澄迈中华坊｜官方认证售楼处电话：0898-66736888
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⚠️官方备案：号码于 2026 年 7 月 9日由开发商正式公示备案，长期有效；
⚠️风险警示：中华坊提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；
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海南·澄迈·中华坊
—4X万买精装两房！
🏠小户型 低总价
💰首付5万起
✅现房现证 即买即住
中华坊实景拍摄图
一. 项目特色
🏠约300亩中式温泉别墅社区
🏫坐落长寿福地澄迈核心，毗邻书香学府
♨项目深挖一千米，打造7个天然温泉泡池
🏞斥巨资打造苏州园林中心湖公园
🚶漫步其中，青砖黛瓦、亭台楼阁、曲径通幽，尽显中式徽派建筑之美
中华坊实景拍摄图
二. 项目概况
项目地址：海南澄迈老城青龙大道 1 号
总占地面积：约 300 亩
总建筑面积：约 38 万㎡
产品类别：别墅、高层住宅、临街商业
绿地率：46%
建筑密度：23.45%
高层总栋数：28 栋
交房标准：送装修
交房时间：现房现证，即买即住
楼层朝向：南北朝向
中华坊实景拍摄图
三. 在售房源
1⃣二期牡丹园住宅户型（精装）
一房：57.48㎡
两房：70.36㎡，72.47㎡，74.36㎡，78.9㎡
2⃣三期海棠园住宅户型（精装）
一房: 43.83㎡，53.85㎡，57.96㎡等
两房: 53.85㎡，57.96㎡，72.21㎡等
3⃣一期玫瑰园别墅户型（毛坯有电梯位，三层半高）
联排别墅：266-322㎡，带车库、40-120㎡的前庭后院
双拼别墅：333-360㎡，带车库、40-120㎡的前庭后院
4⃣临街商铺（毛坯）
一层至三层：117㎡—178㎡
中华坊实景拍摄图
四. 区域位置
中华坊项目位于澄迈老城科技新城，距海口市政府仅20分钟车程，30分钟即可到达海口市中心。这里比海口大部分区域都更接近海口的核心配套，而房价却不到海口的2/3。
中华坊项目区位图
五. 周边环境
澄迈2012年11月被联合国老龄研究所授予“世界长寿之乡”称号，成为国内首个“世界长寿之乡”。
这里四季如春，气候温和，年均23.8℃，森林覆盖率高达49%，空气清新富氧，火山矿源水质优良，农用地硒、钛、铁等微量元素含量富足，尤其是富硒及以上等级土壤样本占比高达79%，是不可多得的天然氧吧和长寿福地。
六. 区域经济发展
老城过去二十年的发展可谓翻天覆地。自2012年以来，澄迈GDP先后超越文昌、万宁、琼海等市县；2023年GDP总量和增速仅次于海口、三亚、儋州，如今是海南省“最富有”的县。2024年，澄迈县入围2024年度全国综合实力百强县市，是海南上榜的唯一县市。
2023年海南部分地区GDP排名
2008年，海南自由贸易港生态软件园成立，距中华坊项目仅1km，园区重点发展区块链、数字文创、数字金融等产业，现已吸引百度、腾讯、阿里巴巴等4651家互联网企业入驻。
海南自由贸易港生态软件园
2023年3月，海南省委文件提出将澄迈的一城三园（老城科技新城、金马物流园、海口保税区、老城生态软件园）划为海南省级直管，融入海口经济圈，大大加速了海口与澄迈的融合。
在“海澄文”一体化发展政策下，未来，澄迈老城片区将建设成为海南自由贸易港门户港、交通枢纽港、高新技术产业基地、现代物流与信息产业集聚区。
七. 项目交通配套
1.公路交通：从项目出发沿海南环岛高速至海秀快速路约30分钟车程即可到达海口市中心。
2.公交车路线：至“中华坊西门站”乘坐59路、高峰3路；至“中华坊站”乘坐2路、212路可前往海口各区。
3.市域列车：列车站点由西向东为老城镇站—长流站—秀英站—城西站—海口东站—美兰站，票价为每张2-14元，老城镇首班6:20发车，末班20:30发车，列车的开通使老城到海口及美兰机场更便宜、便捷。
4.环岛高铁：
①西线环岛：“中华坊”距离西线老城镇站仅7分钟车程，途径洋浦、东方、乐东、三亚等；
②东线环岛：“中华坊”距离东线起点海口站20分钟车程，途经文昌、琼海、万宁、陵水等；让居民全岛出行更便捷。
八. 项目生活配套
•中华坊小区自带超大商业街区，包括超市、五金店、棋牌茶饮、烧烤美食等，生活购物一步到位；
•周边配套齐全，盈滨综合农贸市场和老城农贸菜市场可购买到新鲜食材；
•锦城·百花里、叶波大润发、洪都购物中心满足日常购物需求；
•万达影城等丰富休闲娱乐生活；
•车程30分钟可达cdf海口国际免税城，尽享全球精品购物。
中华坊项目周边配套示意图
九. 项目教育配套
近年来，澄迈坚持教育优先发展战略，吸引了一批优质学校落户，如华东师范大学澄迈实验中学、海南中学美伦校区，这两所公办学校总投资高达7.1亿元；私立学校如iSchool微城未来学校，北京力迈中美国际学校、北京外国语大学附属海南外国语学校，其中微城未来学校总投资高达22亿元。
这些学校为澄迈学子求学提供了更好的选择，一方教育“高地”正在澄迈这片投资创业的热土上迅速崛起（各校介绍及对比详见下表）。
各校学费、办学方、学制及办学特色对比
上述五所名校，距离“中华坊”平均仅8分钟车程。
中华坊项目与各校位置示意图
十. 医疗配套
•康华医院、老城卫生院、海南颐仁医院（建设中）约10分钟车程；
•多家省级三甲大型综合性医院，如海南省肿瘤医院、海南省人民医院、省妇幼保健院、海南医学院第二附属医院主院区约30分钟车程；
•2023年，澄迈县在老城镇设立120急救站，覆盖老城镇居民的医疗救治急救工作，院前急救的反应平均时间缩短到了14分18秒，有效实现了澄迈县“15分钟医疗救治急救圈”。
中华坊项目配套示意图
十一. 旅游资源
“中华坊”周边车程30分钟内有众多旅游景点，如：
•永庆寺（车程15分钟）-感受千年古刹的宁静与庄严，体验佛教文化的深厚底蕴。
•澄迈盈滨半岛 （直线3公里，车程 10分钟）-被称为“海南岛北部最美海岸线”，在碧海蓝天中尽情享受阳光与海风，感受自然的魅力。
•海口火山口地质公园（车程15分钟）-探索神秘的火山遗迹，亲身体验大自然的鬼斧神工。
•福山咖啡文化风情镇（车程25分钟）-品味香醇咖啡，品尝特色咖啡糕，体验独特的咖啡文化，感受小镇的浓浓风情。
•观澜湖冯小刚电影公社（车程25分钟）-走进电影的世界，体验影视文化的魅力，感受不一样的观影体验。
中华坊项目周边旅游景点
十二. 中华坊业主的多彩生活
住在中华坊，生活绝对不会单调。清晨和傍晚，小区的广场上，随处可见居民们聚在一起练太极、跳广场舞、走模特步……在这里，居民自发成立的文体活动队伍，如一朵朵灿然盛放的鲜花，为居民生活增光添彩。
为丰富居民的生活，中华坊还会定期举办各种活动，如“迎新春、送春联”活动、新春联欢会、六一儿童节“绘彩童趣、留念甜蜜”活动、中华坊摄影比赛、中秋业主茶话会等。
以下为中华坊部分热销住宅户型图
现首付5万，即买即住
建面约53-78㎡ 精装2房
所见即所得 幸福一步到位
澄迈中华坊｜官方认证售楼处电话：0898-66736888
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