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项目地址：海南省海口市琼山区椰海大道139号，地处椰海大道与中山南路交汇处南侧，地理位置优越。
开发商：海南现代地产控股有限公司，隶属于实力雄厚的海南现代科技集团。
产权年限：70年住宅产权，安心置业保障。
建筑形态：现代化高层住宅集群。
占地面积：约18.67万平方米，广阔用地奠定舒适人居基础。
总建筑面积：达65万平方米，规模宏大。
容积率：3.09，合理规划空间布局。
绿化率：高达40%，营造绿色生态宜居环境。
规划户数：共计848户，低密舒适社区。
车位配置：配备1207个车位，车位比达1:1.4，停车无忧。
物业服务：由专业团队——海南现代物业服务有限公司提供高品质管家式服务。
交付标准：精装交付，省心入住。
面积区间：涵盖126–282㎡多种户型，满足改善型及高端居住需求。目前主推建面约131㎡三房与154㎡四房精品户型。
户型亮点：– B-1 户型（约131㎡三房）：全南向设计，采光通风俱佳；4.2米大开间客餐厅，空间开阔通透；南北双景观阳台，兼顾生活情趣与实用功能。– A-1 户型（约154㎡四房）：奢阔四居格局，7.2米豪华横厅彰显气度；约9.6米超长景观阳台，尽揽城市美景；主卧采用酒店式套房设计，私密性强，提升居住品质。
园林景观：匠心打造主题式园林景观，构建全龄段智慧花园社区；创新设置泛主题架空层会所，包含“四点半课堂”、休闲会客区等功能空间，促进邻里互动。
泳池设施：标准泳池位于3号地块核心位置，方便业主日常使用。
归家礼遇：首层与地下双奢装酒店式入户大堂，营造尊贵归家体验。
商业规划：2#地块“沁园”东、西、南侧规划为带庭院的多功能创业生活空间，北侧布局大型商业体，完善区域商务配套；项目内还将引入邻里之家、精品超市、书吧、咖啡吧、私房菜馆及跨境商品主题街区，满足多元化生活所需。
交通网络：项目坐落于椰海大道主轴，周边路网发达，连接迎宾大道、绕城高速、海口联络线，形成“井”字型立体交通体系；无缝对接环岛高铁海口东站（约2公里）、海南环岛高速龙桥互通（约4公里）、美兰国际机场（约14.4公里），出行便捷高效。
教育资源：3公里范围内汇聚154所幼儿园、17所小学、8所中学，优质学府林立，如海南师范大学附属小学、海口市琼山第三小学、安泽实验学校、红星小学、琼山第十一小学、琼山华侨中学、海南省国兴中学等，子女教育无忧。
医疗资源：3公里内拥有10家一级及以上医院，包括：• 海口市第四人民医院总院（约1.4km）• 海口市中医医院琼山分院（约1.8km）• 解放军联勤保障部队第928医院（约2.8km）• 海南爱尔新希望眼科医院（约1.5km）健康守护触手可及。
商业配套：周边3公里内分布15个大型商场，如东站国际・站前商城、吾悦广场（海口店）、天茂百货等，购物娱乐一应俱全。
生态环境：紧邻千亩级美舍河凤翔湿地公园，仅一路之隔；3公里内有65个城市公园，最近公园距离仅347米，真正实现“推窗见绿，出门入园”。
品牌实力：由深耕海南37年的本土标杆企业——海南现代科技集团倾力打造，具备强大的开发实力与丰富经验，品质值得信赖。
地段价值：地处海口城市核心区——府城板块，西接龙昆南商圈，东望江东新区，北靠府城与国兴繁华商圈，坐享多核发展红利。
生态宜居：毗邻美舍河凤翔湿地公园，天然氧吧环绕，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地。
智慧科技：创新推出“云服务·云监工”系统，实现装修全过程可视化监管；配备一线品牌中央空调，并搭载集团自主研发的新风抗菌净化模块，有效抑制细菌病毒传播，打造健康科技人居典范。
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