对于多许普通家庭来说，在排名前列次准备买房的时候，不可避免的会遇到同样的问题——那就是：贷款到底是10年、20年、还是30年好呢？是用商业贷款、公积金贷款、商业和公积金混合贷款呢？是用等额本息、还是等额本金等等。
绝大多数人者都会被这些专业名词弄得晕头转向，傻傻分不清到底哪一种贷款方式适合自己！
看完本文你就明白了！
举个例子：
假设购买一套房子，贷款需要100万元。我们看看贷款10年、20年、30年各自是什么情况。
一、贷款期限：10年
A.公积金贷款100万
B.商业贷款100万
C.商业贷款70万和公积金贷款30万混合贷款
二、贷款期限：20年
A.公积金贷款100万
B.商业贷款100万
C.商业贷款70万和公积金贷款30万混合贷款
三、贷款期限：30年
A.公积金贷款100万
B.商业贷款100万
C.商业贷款70万和公积金贷款30万混合贷款
经过以上数据的对比，我们可以很直观地看到：选择还贷的时间越长，则相应的还贷的利息需要更多；选择公积金贷款比商业贷款更加的划算。
俗话说“一分钱难倒英雄汉”，其实无论是10年短贷，还是20年、30年的中长贷，只有适合自己的才是较好的。宝群君建议购房者可以根据个人的存款储备及收入状况，综合来决定购房付款的方式和贷款年限。
祝大家都能买到自己中意的房子！
来源：宝群优选
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