每个城市都有外来务工者，租房是现代社会一种很常见的需求。作为租客会担心遇到不理想的房东，房子住得不省心；但作为房东同样也会有担心，尤其是在租客恶意拖欠房租的时候，会产生各种的焦虑，毕竟催款是件让人为难的事情。
1、房东的难处一言难尽
很多新房东认为租客恶意拖欠房租是小概率事件，可以不用担心。其实不是这样的，长年出租房子的房东或多或少都会有所经历，一旦到那时再去解决，心里很是矛盾：不去管吧，收入没有保障；去催呢，还怕产生不良后果，而且有时候即使去催也不是一定能要回房租。这对于赋闲在家的房东还有精力去处理，有的房东自身的工作繁忙，腾不出时间更是让人着急。
有人说，既然有租赁合同直接去法院告他，这倒是一种解决方法，但是起诉也比较麻烦，请律师、递交诉讼等等这些流程繁琐、拖的时间也长，所以在现实生活中，很少有房东走法律渠道解决。有的房东到最后没办法，房租也不要了，直接将租客赶走，这就白白损失了好几个月应有的收入。
上述这些解决方法，都是被动式解决问题，之所以这么说是因为房子不是出租一次就不再出租了，以后再遇到这样的租客怎么办？谁愿意总花精力去催租？谁愿意反复损失应得的收入？所以，最有效的方式是一次性解决到问题的根本，提前做好一定的预防措施，不让事情发生，更不能让事情反复的发生，才是最明智的选择。那如果租客恶意拖欠房租，怎样才是最有效的处理方式呢？
2、智能时代的红利
租客之所以会恶意拖欠房租，是因为房东对于这种行为没有有效的防治，现在智能物联网技术非常人性化，有些问题我们解决起来的麻烦，交给智能管理系统很轻松就能处理。例如十亿合伙人专为房东打造的一款催租神器，效果超过很多房东的想象。这就是一套完整的租客管理系统，一直让房东苦恼的恶意拖欠房租，对于它来说却"不在话下"。
理解这套系统的工作方式非常简单，它是由十亿合伙人团队结合10余年的楼宇运营经验，再加上国内先进的技术研发团队所设计的。这套系统所用的智能硬件包括了楼宇运营专用的智能电表和智能门锁，软件包括可以实现远程控制的APP。
房东可以和租客在系统上直接签订租赁合同，合同模板一应俱全，对于双方都非常方便，这样系统也自动记录合约中的各种细节。房租到期之前，系统会自动发送通知提醒租客，如果租客恶意拖欠房租，系统会自动限制房间的门锁进入权限及电表充值权限。这时租客进不去门、也用不了电，正常支付完房租后，系统会自动恢复正常使用。这样一个简单的方法就可以限制住租客恶意拖欠房租的行为，让租客能按时交租。不用房东再去想其他办法，也不用在催租这个问题上纠结，直接等租户转账就可以了。
"让租客更方便，让房东更省心"是十亿合伙人这套系统的设计理念，所以系统的功能设计也充分考虑了租户的各种需求，例如在支付方式上，租客直接可以登录十亿合伙人APP在线转账，几分钟就可以完成；同时系统可以支持信用卡，这也为租客提供了资金周转途径；如果租客有需要还可以在系统上直接下载房租和电费票据；另外，智能门锁的安全性、智能电表的便捷性也会深受租客的满意。
十亿合伙人的这套系统的价格仅为几百块钱，它可以成为房东与租客之间"润滑剂"，让租赁关系更协调、更长久。
一把会自动收租的门锁，点击下方“了解更多”，详细了解十亿合伙人房东智能管理系统。
来源：智能物业管理
站内编辑：Flora
文章审核：一路向南
