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核心定位：张江新规首个落地项目，双央企打造的低密纯改善住区，位于浦东唐镇国际社区核心，承接张江科学城高净值人才居住需求。
位置：浦东唐镇唐龙路与佑仁路交汇处（张江科学城辐射圈）
开发商：招商蛇口+中旅投资（双央企联袂）
产权年限：70年住宅
总占地：约2.27万㎡，总建面约8.83万㎡
容积率：2.0，绿化率约35%
产品形态：8栋4-17F建筑，含高层(13-17F)、洋房(6F)、叠墅(4F)
总户数：422户，车位配比：1:1.3
特色配套：高端会所+室内泳池，纯住区无商业干扰
主力产品与价格
• 户型：104-139㎡3-4房（主力），少量叠墅产品
• 备案均价：83000-83100元/㎡，总价720万起
• 得房率：90%-95%（板块内较高水平）
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开盘与去化情况
• 首开：2025年12月4日认购，推出178套房源
• 二批次：2026年3月加推92套104-139㎡3-4房，持续热销，125㎡双阳台三房抢手
核芯优势
1. 地段：金色中环+张江科学城双重辐射，3站直达张江高科
2. 产品：新规迭代设计，LDKB一体化，多飘窗+双阳台
3. 配套：近地铁2号线唐镇站，周边教育、商业、生态资源成熟
本次同步加推4#楼东边套房源，主打高性价比优势
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