海派文化里，润是柔软，无声渗透于街巷尺度与人情温度中；是精妙平衡，调和现代繁华与老城厢的闲适幽然；是含蓄美学，表达细节与层次中的能量；是滋养，让五感回归从容本真。
▪️士林润园｜渡边智昭
在这里，“润”更化身为将城市宏大叙事润色为生活诗篇的能力，温情包容，却拥有穿透时间的力量；致敬传统，更润泽着面向未来的鲜活生命力。
华润置地总建筑师袁怡说：“中国人心里，都有一处枝繁叶茂的合院。”就在这方730年前的老城厢，士林润园最新院墅，渡边智昭以泉之名，持续沉淀、创新，直抵当代贤达的生活姿态。
▪️士林·润园院墅｜渡边智昭
建筑最大程度保留了老城厢的风貌肌理，修旧如新，建筑的“高墙深院”与江南民居的雅致融合。每一栋建筑都拒绝雷同，对居者而言，这种多元更像是一个个不同的生活故事：天然生长于这片土地，在历史底蕴之上，以当代手法去进化传统的艺术形态。
⇀ For more 建筑
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双层露台将更多的天空留给居住，所有空间都有充沛的采光。在城市的壮阔与生活的私密中，流露出生活雅致。
建筑
水，径流世界，而终归源点。水，循环往复，而生生不息。脉脉细水、涓涓泉流之意象自然地成为了渡边智昭的灵感触发点。
庭院
水既是造景，亦是咏志
君子爱水，君子亦如水，温润圆融，进守自若。水般自由流动、聚合与通透的特质，象征天然质朴的精神。
▪️这一水景装置亦是功能性天窗，为地下空间提供自然采光，深具巧思。这一手法也打破了常规的天井设置，家犹如活泼的生活剧场，为一幕幕故事的上演预备好激发想象力的艺术场域。
细节不应被看见 应被感知
从闹市中步入狭长小径，及至打开自家院落大门，一方庭院映入眼帘，在寸土寸金的闹市中显得弥足珍贵。一汪极简主义的泉流成为点睛之笔，它如许清澈，如许淡然，也如许神秘，抚平都市喧嚣带来宁静，接通人与自然、与宇宙相连的隐秘轨道。
客厅
客厅、厨房与餐厅位于此层，宛如几座彼此分离又相连的岛屿。落地玻璃门与窗用现代简约手法优化了采光，客厅和厨房都可朝向庭院打开，与庭院景观彼此互为延展。
客餐厅
鹅卵石形态的餐桌配以不规则式的桌脚，再加之跳脱感的四宫格顶灯，让一席四座的用餐时光充满俏皮莞尔。
餐厅
一层室内的天花都特别设计了梯形装置，增加了空间向着顶部不断延伸的纵深感，且镶以手作金箔贴面，浑然天成，亦如精雕细琢的艺术作品，升华了整个空间的精神气质。
西厨
中西厨以玻璃门作为区隔，满足多元化的使用方式。可开可合的设计手法在多个空间中巧妙使用，让空间组合更自由灵活，更贴近当代都市生活的多元化社交想象。
西厨
空间中没有冗余的符号，每一个细节都经过精心考量，既满足当代生活需求，又延续了海派文化的精神内核。嘉格纳蒸汽烤箱、真空抽屉组合隐于柜体秩序，与同侧咖啡机呼应。暖木色泽与大理石细腻纹路交织，勾勒出厨间的宁静气韵。
▪️中厨｜嘉格纳燃气灶与电磁灶并立，上方中式烟机悬于静谧之上，以安定之姿谱就日常的温润烟火气。
泉之天窗&6米挑高玻璃壁炉
顺着弧形木质楼梯抵达地下空间，仿佛游走在一曲流动的乐章中。一切都共同呼应着水的特质，传递着低调隐逸情怀与圆融个性。
地下空间
这一层更聚焦于私谈、影音、娱乐、品酒、饮茶，深沉又静谧。近6米高的垂直挑空玻璃壁炉矗立于眼前，如同一件令人赞叹不已的大型雕塑装置，它弱化了空间中的大理石承重柱，将其纳入共同构成一个完整的全新的装置，集功能性与艺术性于一身，同时凸显该住宅恢弘的挑高优势，增加通透感，成为空间中的点睛之笔。
地下空间
阅读区与茶室围绕在侧，更有配齐Dry Kitchen的酒吧。饮茶时光里，上层室外庭院的水景天窗在此投下变幻光影，让地下层亦浸润在盈莹逸动之中，且赋予整个空间艺术剧场般的特色。
▪️泉水，波纹沿墙面蔓延，空间仿佛会呼吸的生命体，随着时光流转而呈现不同的表情。
高达天花的定制置物架采用了精致的手工艺裂纹漆装饰，将实用功能与艺术美学并序，亦如一件精彩的装饰作品。
-1F创意临展空间
更加别具一格的设计在上方的负一层创意临展空间，透明的茶色玻璃壁炉贯穿于此，金属镶边与定制家具相应和，与华丽红沙发一道，应和着海派Art Deco风情，延展出融合历史与文化格调的能量回旋。
-1F创意临展空间
在这里，男女主人可尊享各自独立的沙龙空间，也分别配有珍宝阁和休闲区，可展示自身的爱好与收藏，可与好友相约小聚下午茶，也可享受独酌。这无疑是家中可唤醒感官的角落，让自身的品格与态度得以安放，让家空间与居者，相互滋养，相互成就。
-1F创意临展空间
一场呼吸的家宅艺术
家不只是容器，更是滋养身心的道场。因此一间宅邸，有开合也要有收敛，社交向前，休憩在后，生活在进退中收放自如。
二层空间
上行至二层，是一步步向内观的过程，这层由家庭室、书房和两个自带阳台的套房组成。家庭室与书房相邻，由可开合的隔板连接，使用灵活，既可独立分开，也可合并为一个空间，还可当作一间独立客房，自带相配套的卫浴空间。当隔板完全打开时，整个二楼会显现出开放而宽敞的氛围。
二层书房
天花设计延续了一楼具有纵深感的艺术化梯形结构，长辈和青少年套房各自都带卫浴和景观阳台，长辈房以咖啡色结合米色调，床板设计了如水般流动的造型。青少年套房则以灰色为主，清新舒适之外，也留白给入住者更多未来生活的可塑性。
次卧
明暗层次、色彩跳动、光影延伸
渡边智昭说：“家不是被设计的表象，而是一种让人安定的氛围，希望这个家能让人回到生活的本真。”
三层
顶层专属于主卧，推开双开门，拱形天花设计尽显浪漫，挑高至3.8米，一条长灯带自浴室贯穿至整个卧房，分置于灯带两侧的弧形结构，环抱出一份安心。而其床头背板也被设计成拥抱的视效，为空间增添温暖包裹的氛围。
主卧
男女主人各自拥有宽敞独立的衣帽间。无论是女主人专属化妆区、贴身衣物放置区，还是沐浴前可方便拿取物品的分置区，都被悉心规划，按照丝滑的生活流程妥帖周到。
衣帽间
整体以米白色调为主，加入了少许鲜亮橘色，烘托休憩情绪。主卫浴采用双台盆设计，方便双人同时使用，由天然洞石打造的卫浴空间更具有一种低奢隐逸的度假气息。
主卫
从空间结构到功能布局，最终升华为生活境界的递进逻辑，如此这般，构建起梦想宅邸，共同朝向一个主旨：虽身处闹市，自然亦唾手可得，身心可安然栖居。
主卫
在动与静、开放与隐逸的关系中，致力于创造一处令人向往的怡人港湾，一个值得珍藏的艺术剧场。
上海，作为引领中国城市发展，打造2035全球卓越城市的世界级都市，在持续更新中书写着传奇，凝聚着730余年海派文化的源流与精粹。这里不仅是上海城市文明的发祥地，更是中西文化交融的活态现场，以街巷、水系、宅院为笔触，勾勒出一幅流动的人文长卷。
在如此珍贵的海派文化源址之地，作为华润置地布局上海核心区域的高端作品——「士林·润园」，如何让历史文脉在当代焕发新生，如何能够平衡保护与创新、衔接传统与未来，这不仅需要在上海数个世纪的历史传承中，发掘每一栋建筑、每一条街道的故事，更需要以现代顶级生活方式的洞察，在历史的根系之上，创造当代家族生活的精神原乡。
实景图
如果，在中国近代城市文化中最摩登传奇的海派文化，有一个最初的源点，那么上海的源点，一定藏在黄浦区老城厢的街巷肌理之中。北宋时期的上海务商，到南宋的繁华市镇；从明代嘉靖年间修筑的城墙，到清末民初的石库门里弄——这片土地见证了上海七百余年的城市演进，承载着海派文化最深厚的记忆。
道路是城市的血脉，街巷是文化的载体。
「士林·润园」周边的每一条道路，都承载着深厚的历史记忆，诉说着不同的时代故事。这里，曾经河汊纵横、街巷如织，7个多世纪的社会形态、生活形态、建筑形态被深度保存。「士林·润园」根据1947年的上海行号图记载，完整保留了这些历史街巷的肌理与尺度，让每一次漫步都成为与历史的对话。
1947年行号图
「士林·润园」之所以成为海派文明的精神源址，更在于这里曾是一片“士家林立”民生融融的海派士族聚居区。这里，曾有清进士张鹗翼的张家族居、承袭董其昌文脉的拄颊山房、翻译家姚文栋的姚氏家族居、徐正和为代表的徐氏家族，以及胡开文墨业、荣氏申新棉毛织造厂等家族产业，这些人和事，在数个世纪的家风传承中，不断汇聚，最终形成上海这座城市的城市精神与性格。
作为定位为“全球海派非遗定制风貌别墅”的「士林·润园」，精研地块原有的城厢肌理与建筑风貌，以敬畏传承的水乡肌理复现、精细专注的非遗匠造技艺、定制创新的风貌合院产品三大维度的“海派非遗·拾贰匠造”的营造法则，实现了传统工艺与现代建筑性能的融合。
实景图
例如，源于上海20世纪20年代的“荷兰式砌法”与中式“梅花丁”砌法，是清水砖墙的核心工艺。而非遗“元宝缝”是江南传统砖作工艺的代表。在「士林·润园」，元宝缝的制作突破了传统装饰定位，通过现代技术，让建筑结构更具美观性和耐用性。
水刷石工艺（白云石、煤令石子与水泥石子浆调配）是海派建筑的经典饰面。项目中，团队通过“传统工艺+现代材料”创新，实现了水刷石的历久弥新。
「士林·润园」在黄浦核心风貌保护区的建筑和文化底蕴之上，精心的修旧如旧过程中，它们的一砖一瓦被重新赋予了活力和新生。同时，历史的物理形态和文化内涵被准确地提炼出来，并巧妙地融入其中。老城厢的场景以其“小而美”、“巧而精”、“糅而谐”的特点被人们铭记。
在风貌街区的保留与营造中，「士林·润园」不仅复原砖石建筑，更将隐逸于历史中的人文雅事、坊间佳话融入景观设计，通过场地故事的挖掘，形成“润园八景”，使每一处景观成为承载记忆的时间长廊。
在润园八景中，【海上花】来源于晚清韩邦庆创作的长篇吴语小说《海上花列传》；【申之华】则化用经典“一池三山”布局，以现代极简的石组水景，营造都市中的仙境哲思。
实景图
有些景观，则源于土地肌理的艺术化重现。【棹湾处】曾是两条水系交汇，船桨交错之地，【亭桥里】以水纹铺装追忆填埋的河浜，而【小桥头】则通过创新的断桥与镜面，巧妙复原了历史桥头的空间意象。这些设计让曾经的城市肌理，成为脚下可感、眼中可观的风景。
此外，还有依据当地名人的逸文雅事为灵感的景观。【云间诗】以廊架与诗文瀑布，成为致敬云间诗派的文化长廊；【拄颊映】更精选特型枣树与精工廊架，隐喻董其昌当年“拄颊对西山”的雅集胜境；【文开园】则从胡开文墨庄汲取灵感，将墨色与墨韵镌刻于山石之上，诉说海派文化的匠心源流。
「士林·润园」，作为黄浦风貌保护区目前在售的纯粹合院别墅作品，项目因地缘承袭，在入户动线上，沿袭街-弄-巷-户的多重转折的礼序路径，私密程度依次递进，不仅设大门和户门，更在组团入口处设置镂空景墙，运用传统漏窗“框景”手法过滤外部视线，入户门窗错开，进一步加强了私密感，营造出出则繁华，归则宁静的氛围。
创意展示空间
在合院设计中，在老城厢的风貌住宅中采用纯合院的布局形式，三面或四面围合，形成更私密，通风采光更优，空间更自由，布局更灵活，安全性更高的居住模式。
创意展示空间
由于风貌项目往往受到更大的设计空间制约，「士林·润园」采用外紧内松的策略，内部以立体庭院设计，设置独立庭院、阳台与露台，形成宅园合一的空间体验。窗墙比经论证尽量放大，客餐厅与庭院景观相互延展。三层露台根据每户之间的位置关系，适当采用墙面与大面积的玻璃围挡，兼顾视野与隐私；地下层引入自然光，并有效隔绝街噪，确保生活的隐私与宁静。
创意展示空间
大开大合的建设可以成就伟大，而对于既有遗产的传承与更新，则会是另一种更具匠心的精细雕琢。为了确保最大程度的还原地块的原生风貌，「士林·润园」以“一街一题、一墅一策、一物一档”的执行方案，将工作细化至每一块砖石，让这里的103套风貌定制别墅，每一栋都是独一无二作品。
为了风貌建筑的精确还原，项目打造了长25米、宽10米、高3层的超大规格VMU，仅打样与定样便耗时近一年。为复原石库门老工艺，项目团队将门头分为门柱、柱头花饰、门头等区域，从立面构件到排砖工艺，从历史纹样到门楣浮雕，每一处细节皆精心打磨。仅造型砖的排布便需耗时良久，整体门头砌筑更达十余天，以前沿设计锻造传世美宅。
VMU实景图
小到每一户别墅的入户门头、门楣、过街骑楼，大到石库门、古建、街巷……这种不惜成本和代价的定制营造，不仅是对如此珍贵的老城厢土地的敬重、对历史传承的风貌艺术的尊重，更是对海派生活与每一位别墅拥有者的诚意。
VMU实景图
在黄浦老城厢的文脉芯，「士林·润园」以润泽美好“礼仕”服务为内核，围绕润物更新、润悦坊、润比邻三大维度，构建一套覆盖资产恒续、场景丰盈、情感共鸣的完整生活系统。以“高效、私密、专属、雅致”的服务匠心，重塑顶奢内涵——这不仅是物理空间的享有，更是时间的美学、圈层的共鸣与生命的从容。
以“全周期资产守护体系”为核心，将精工标准融入建筑的日常维护与焕新。从风貌肌理的园艺养护，到全时响应的无声守护，致力于让资产在时光中沉淀，让家成为历久弥新的永恒藏品。
实景图
以高定会所“云间雅荟”为核，打造融汇海派风雅与当代生活美学的私属场域。通过社交、康养、艺文臻选空间，为塔尖圈层定制深度体验、滋养家族成长的悦居之境。
实景图
