今天，小编看到一个为省房屋过户费而进行了一系列神操作的毁三观的案例：
上海发生的事情。
一对父母为了把800万的房子过户给儿子，为了省钱他们进行了一系列的神操作：
先是父亲母亲离婚，房产证上只剩下了父亲一个人的名字；
接下来儿子儿媳离婚，儿媳嫁给了公公，房产证上顺利的留下了儿媳的名字；
儿媳和公公离婚，和儿子复婚，父亲和母亲复婚；
折腾下来，房产证上有了儿子的名字；
前后一共花了300多元钱，但是节约了50万左右的各种税费。
这样的操作你适应么？
过户费高，人们就会想到各种歪招
不管买卖新房还是二手房，都是需要交税的。
新房主要交契税和维修基金用于办房产证，一般购房者将钱交给开发商即可，开发商会负责将产权证办好。
二手房则不同，二手房因为房东有房产证，所以需要到房管局办理过户手续，将房产证过户成购房者的名字。二手房过户需要交过户费，房屋和购房者的情况不同，过户费也不同。
二手房过户时主要产生三种税费：契税、个税和增值税。
1、契税。
个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税，北上广深二套房除外。
2、增值税及附加。
不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年的免征增值税。
3、个人所得税。
购房者所购买的二手房如果符合满五少有两个条件就能免征个税。如果不符合条件，个税按照差额的20%或计税价格的1%计算。
4、其他一些费用。
除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
这么多钱，一个人一年也赚不回来，也难怪有人剑走偏锋。
切莫受利益驱使，轻易拿自身的婚姻与家庭开玩笑
利益面前，置国法与伦理于不顾，这家人通过离婚结婚，把人性的贪婪与无底线，体现得酣畅淋漓。且不说其行为难逃监管，被法律追究是迟早的事。若当真被其暂时蒙蔽过关，即使取得了百万钱财，但被人嗤之以鼻，当作笑话谈资，应当也不好受。
事情听起来匪夷所思，但现实中，因受限于婚姻关系，通过假“结离婚”来钻取法律漏洞的现象，普遍存在。有不少夫妻，为了一致的利益需求，通过“假离婚”，来获取某种政策上的优势。
殊不知这种所谓的“假离婚”，于法律上而言，已然变成了真离婚，是具有法律效力的。到了最后，利益或许达成了，但离婚也成真了。随之而来的，不再是分享获利的喜悦，反倒是为财产划分争得头破血流。
我们不否认金钱的重要性，但得承认通过正当方式获取钱财的必要性。发财是每个人的梦想，但脚踏实地是通往富裕的少有可靠方式。投机取巧，做违法违规的事，贪婪成性，不顾伦理道德的谴责，最终只会让自己陷入绝望的境地。
来源：蒙马财经
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