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2026-04-03 13:58:57

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浦东陆家嘴 稀缺约1.5km滨江岸线豪宅

实景示范区已高品质呈现

「陆家嘴太古源|源邸」五期 等待入市

将推约180-388㎡全线新品

上期均价180000元/㎡

作为内环最后一块滨江宝地,「陆家嘴太古源 源邸」以其不可复制的区位优势和卓越产品力,更以实景会所的品质感、艺术氛围的塑造、对滨江豪宅生活的诠释,让人产生更多的期待,成为上海顶豪市场的新标杆。

基本信息

2021年11月2日,陆家嘴集团其持股 30%的参股子公司上海东袤置业有限公司以150.49亿的总价拍得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、 黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间(以下简称“该地 块”)国有建设用地使用权。

地块示意图

这五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米,商业建筑面积约11.4万平方米,办公建筑面积约9.2万平方米,文化建筑面积约2.9万平方米。

效果图

住宅部分(陆家嘴太古源|源邸)E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开,坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。

并且与黄浦江之间,做到了真正的无遮挡,一线滨江。

效果图

流动感外立面、悬浮江景和空中连廊创意十足!

悬浮江景和空中连廊系统,消除低层视野遮挡。

所有住宅楼栋都通过约9-22米的巨柱架空设计进行了抬高,楼栋悬浮在黄浦江畔,让每一户都能最大化地享受到临江视野和景观绿化,惬意滨江生活感满满。

项目则沿滨江大道侧修建了5座南北方向的空中廊桥,不用过马路就能步行直达黄浦江畔的滨江步道,住宅与滨江融为一体,黄浦江两岸的水岸与绿色,自然延续到了社区之内。这种“零隔阂”的亲江生活体验,在上海滨江豪宅中绝无仅有。

示意图,仅供参考

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项目的规划上极致的“亲江性”,会所空间让人震撼的空间尺度,这两个特点,在陆家嘴太古源 源邸的产品打造上,又进一步实现了和谐统一:

用尺度将滨江资源内化,用江景丰盈日常生活场景。

用立面美学呼应黄浦江

这是陆家嘴太古源 源邸的立面,从视觉第一眼,就在呼应咫尺之隔的黄浦江波涛。

效果图

整个建筑立面同样以曲线柔化了建筑边界,外立面变得更加丝滑,似江似河的流线美学,像是黄浦江溢进城市的波浪,也像是城市涌入江心的一艘航船。

曲线整体带动了立面造型的塑造,不仅是视觉上的极致体验,更让每一个线条都合理的融入进自然。

效果图

这种类似“飘带”线条,采用了进口浅色花岗岩结合金属铝板包边,形成“金镶玉”的高级感,赋予项目极强的流动感和辨识度。

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推售信息

据悉,陆家嘴太古源|源邸五批次加推,约180㎡/240㎡/290㎡/388㎡全线产品登场,这其中约290㎡是首开爆款户型,时隔1年后再度返场,江景首排占位,享无遮挡环幕视野,上期均价180000元/㎡!

预计总价段如下:

180户型中低区:2500-2900万;

240户型中低区:3400-4000万;

290户型中低区:4600-6000万;

388户型西边套:6000-8600万;

陆家嘴太古源 源邸的产品核心优势,一句话概括:所见即所得,实景兑现是最好的实力证明。

与其空谈规划,项目更注重以扎实的呈现赢得信任。目前,超过4000㎡的滨江艺境会所「源CLUB」已实景开放,功能齐备,众多客户亲临现场后即果断决策。

会所实景图gif

连接社区与江岸的九座廊桥也在稳步建设中,未来将无缝串联起购物、餐饮与滨江休闲。此外,建面约388㎡的全新样板间也即将在本月亮相。

更重要的是,项目迎来全线产品集结,建面约180/240/290/388㎡户型同步登场,选择丰富,但入手窗口正在快速收窄。

建面约388㎡户型,逾13米横厅搭配双270°环幕阳台,开阔尺度之下,尽是滨江大宅的从容与格调。

建面约240㎡户型,南北双套房设计兼顾代际需求,让每个家庭成员都能拥有独立静谧的奢居体验。

建面约180㎡户型,全南布局搭配“取景框”设计,将陆家嘴天际盛景自然融入日常起居。

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尤其值得关注的是建面约290㎡户型,作为曾经的“首开罄”爆款,此次加推占据首排一线无遮挡江景,稀缺性不言而喻。

其总价段(约4600-6000万)在当前市场上极具竞争力,堪称同价位段中的更优选择。户型本身拥有约9.65米超大面宽、蝶翼双阳台、3.5米层高等顶豪配置,功能全面。

总而言之,位于陆家嘴滨江收官段的源邸,正以持续的实景呈现和全系产品,为2026年的顶豪市场拉开序幕,入手紧迫性极高。

周边配套

陆家嘴太古源|源邸独占小陆家嘴北滨江核心段约1.5公里S形天然深水湾岸线,是黄浦江畔最后一块可开发的一线滨江顶豪留白。

其“世界客厅到新质秀岸”的纵贯位置,使其成为全上海唯一横跨两大核心景观带的滨江项目——西接小陆家嘴金融城的现代繁华,东连民生码头的历史厚重,北望黄浦江的浩荡江景,三重景观叠加,全上海再无第二处。

项目由陆家嘴集团与太古地产联合打造,总建面约54万方(含西区地下车库面积),涵盖滨水豪宅、国际商业、文化活动空间、甲级办公、酒店等多元业态,形成“居住-工作-休闲”垂直生态圈。未来也有4座东西向空中廊桥连接住宅与住宅、住宅与商业,业主不用走市政道路,就能抵达项目自带的商业部分。

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