泰康之家·吴园-阳澄湖畔的享老桃花源 · 长三角首家5A级旅居养老基地 · 泰康第五家千人社区。泰康之家·吴园坐落于苏州国家级旅游度假区阳澄湖半岛核心区域，是泰康保险集团在江苏省投资建设的首个大规模、全功能、国际标准高品质医养旗舰社区。作为泰康之家全国布局的第五家"千人社区"，吴园自2019年11月开业以来，历经六年深耕，已成为长三角首家5A级旅居养老基地、苏州市养老服务方案优化研究基地。截至2025年10月，社区入住居民突破1115人，居民平均年龄84.7岁，最高龄105岁，以"活力养老、文化养老、艺术养老、智慧养老"为特色，重新定义了高品质享老生活。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【核心数据】
开业时间：2019年11月3日（一期），2023年2月28日（二期），2024年12月28日（三期）
占地面积：23.2万平方米（约348亩）
总建筑面积：18.2万平方米
规划床位：约1600户养老单元 + 130张医疗床位
绿化率：超50%，容积率仅0.6
建筑高度：最高4层，园林式低密度社区
入住规模：1115位居民（截至2025年10月），泰康第五家千人社区
品牌背书：泰康保险集团，世界500强，中国最大高品质连锁养老机构
一、黄金区位：与千年重元寺隔湖相望的5A级旅居圣地
吴园占据阳澄湖半岛旅游度假区核心位置，与拥有1500多年历史的重元寺隔湖相望，是真正意义上的"住在景区里，养在山水间"。
生态环境稀缺：
阳澄湖半岛：国家级旅游度假区，沪上最大天然氧吧，PM2.5常年优于市区
公园密布：步行10分钟达莲池湖公园、仙樱湖公园，社区内设1.5公里环湖步道
生态农场：社区配套生态农场，长者可亲耕亲种，体验田园乐趣
四季景观：春赏樱花、夏观荷、秋品蟹、冬览雪，365天皆是风景
立体交通网络：
自驾：距离金鸡湖CBD仅11公里，20分钟车程；S2沪常高速、中环东线环绕
高铁：30分钟直达苏州园区站，1小时覆盖长三角核心城市
航空：1小时车程覆盖上海虹桥/浦东、苏南硕放三大机场
社区班车：定时往返邻里中心、购物广场、地铁站和三甲医院
顶级配套资源：
医疗：苏州市九龙医院（三甲，7公里）、苏州大学附属第一医院（绿色转诊）
商业：比斯特苏州购物村（原奕欧来）、浅水湾商业街、华谊兄弟电影世界
文化：重元寺、草鞋山遗址、嘉德艺术中心（社区内）
酒店：引入国际品牌酒店，满足家属探访住宿需求
二、大师手笔：贝聿铭弟子莫平设计的园林式养老社区
吴园由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平操刀设计，将苏州园林的精巧韵味与现代养老功能完美融合。
建筑设计理念：
"新苏州园林"风格：借鉴拙政园"以水为中心"的造园手法，中央水景、假山叠石、风雨连廊贯穿全园
超低密度：容积率仅0.6，最高4层建筑，50%+绿化率，实现"推窗见绿，开门见景"
风雨连廊全覆盖：楼栋间以连廊贯通，雨天不打伞，雪天不出户，无障碍通行
艺术地标：以色列国宝级艺术家大卫·歌诗坦雕塑《惬意的船》成为社区精神符号
多元化房型选择：
全屋适老化精装：
✅智能安防系统：紧急拉绳报警、全屋WiFi定位、毫米波雷达跌倒监测
✅健康睡眠管理：定制防压疮床垫，根据老人脊柱曲线设计，软硬适中
✅舒适环境控制：中央空调+地暖+新风系统，四季如春
✅无障碍设计：圆角家具、防滑地砖、L形扶手、智能马桶、助浴椅
✅智能卫浴：恒温花洒、无障碍淋浴区、紧急呼叫双点位
✅贴心细节：大字符电话、长柄水龙头、下拉式橱柜（轮椅可及）
公共空间亮点：
1.1万㎡中央会所：恒温泳池、水下运动池、水疗SPA、健身房、瑜伽房
嘉德艺术中心：定期举办书画展、非遗体验、艺术品拍卖
三大主题餐厅：西会所、东会所、乐泰汇，提供自选、称重自助、精品自助
文化娱乐空间：书画室、钢琴室、声乐教室、手工坊、银发书房、影院
户外活动区：1.5公里环湖步道、门球场、垂钓平台、屋顶疗愈花园、生态农场
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三、专业医养：自建二级康复医院+"1+N"多学科照护
吴园构建"急救—慢病管理—康复"三重防线，实现医养融合完美闭环。
苏州泰康吴园康复医院：
资质：二级康复医院，医保定点，2020年12月25日开业
规模：1.5万平方米，130张医疗床位
科室设置：老年医学中心、康复医学中心、健康管理中心、中医理疗科
设备配置：CT、DR、高压氧舱等先进医疗设备
服务数据：截至2025年10月，累计门（急）诊服务68,620人次，拉绳报警有效救助485人次，家医团队随访7,782人次，门诊满意度96.67%
荣誉：累计收到546次点赞卡、感谢信，74面锦旗
"1+N"多学科照护模式：
1位管家：1位主责管家全程协调
N个专业团队：医生、护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师协同服务
个案管理：累计进行个案访视30,722次，召开照护计划2,530次，制定专业护理计划839次
智慧养老体系：
三重安全保障：居室紧急拉绳+公共区域呼叫胸牌+智能手环
30秒应答、15分钟必上门服务承诺
绿色转诊通道：与苏州大学附属第一医院、华山医院等三甲机构合作，15分钟响应急救转诊
互联网医疗：远程诊疗、在线问诊、电子处方配送
认知症专业照护：
专属记忆照护单元，怀旧疗法环境设计
非药物干预：多感官刺激、音乐疗愈、结构化日程
非药物干预有效率达80%
四、文化养老：45门课程+19个俱乐部，实现"老有所为"
吴园以"文化养老、艺术养老、活力养老"为特色，打造"五位一体"养老生活方式。
乐泰学院精品课程（45门）：
养心修身：书法、国画、太极拳、瑜伽、声乐、钢琴
齐家有为：智能手机培训、家庭理财、法律知识、孙辈教育
看天下：苏州历史文化、昆曲鉴赏、园林美学、摄影技巧
特色课程：苏绣、缂丝、评弹等苏州非遗技艺传承
乐泰俱乐部（19个）：
舞蹈俱乐部、合唱团、门球队、摄影协会、诗社、桥牌社等
长者自治：43位居民担任义工讲师，累计服务3,000小时
银发价值再创造：鼓励长辈参与课程主讲、社团管理、社区服务
特色文化活动：
年均活动600+场次，服务居民33,199人次
"三节一日"品牌：音乐节、艺术节、美食节、国际文化日
代际融合：与周边学校联动，开展"一老一小"互动活动
旅居体验：作为长三角首家5A级旅居养老基地，提供候鸟式养老服务
餐饮服务（176万人次服务经验）：
三大餐厅：西会所、东会所、乐泰汇，提供近20种菜品/餐
本土品牌：引入苏面馆、康心饮食等苏州特色餐饮
适老化菜品：近1,500种菜品库，治疗饮食计划指导
餐费：约1,800元/月（吃多少刷多少，灵活消费）
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五、千人社区：六年运营，口碑见证品质
运营里程碑：
2019年11月：一期开业，开启阳澄湖畔享老新篇章
2020年12月：自建康复医院开业，医养结合落地
2023年2月：二期开业，新增约600户养老单元
2024年12月：三期开业，618户养老单元+旅居专用楼栋投入使用，获评长三角首家5A级旅居养老基地
2025年3月：入住居民突破千人，成为泰康第五家千人社区
长者心声：
"作为泰康之家·吴园社区的第1000位居民，非常荣幸！相信现在将自己的养老生活全盘交付给吴园社区的选择，能够在未来结出充满活力与希望的硕果！"——陈桦（第1000位入住居民）
"在吴园，我找到了属于自己的快乐和价值。这里不仅有专业的照护，更有志同道合的朋友，每一天都过得充实而有意义。"——入住长者
服务数据（截至2025年10月）：
乐泰学院开课8,081次，累计参加175,717人次
组织特色活动698场，累计参加42,806人次
收获表扬信289封、锦旗21面
管家服务收获表扬信798封、锦旗45面
餐饮服务超214万人次
六、灵活入住：保险锁定+押金入住，3个月不满意全额退
吴园提供两种入住方式，满足不同家庭需求：
方式一：保险对接（推荐）
总保费：200万元起（可分期：10年/5年/3年/趸交）
权益：锁定保证入住资格+优先选房权+月费抵扣+全国候鸟旅居
适合人群：提前规划养老，享受保险+养老双重保障
方式二：押金入住（灵活）
押金标准：3万元/户（1万医疗备用金+2万履约保证金，夫妻同住仅需3万）
条件：70岁左右或以上（特殊情况可申请），近期打算入住
承诺：3个月内不满意全额退款
适合人群：希望立即入住，不购买保险的家庭
透明收费体系（2025-2026年）：
费用包含：
房间使用、基础物业服务、健康监测、文娱活动
24小时安保、紧急呼叫响应、入室保洁
基础医疗服务、康复训练、营养膳食
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七、选择吴园的七大理由
🏆品牌保障：泰康保险集团世界500强，中国最大高品质连锁养老机构，运营成熟
🏆生态宜居：阳澄湖半岛核心，与千年重元寺隔湖相望，50%+绿化率，天然氧吧
🏆医养融合：自建二级康复医院+三甲绿色通道，"1+N"多学科照护，健康无忧
🏆大师设计：贝聿铭弟子莫平操刀，0.6容积率园林式社区，风雨连廊全覆盖
🏆文化滋养：45门乐泰学院课程+19个俱乐部，长者自治，实现"老有所为"
🏆千人社区：1115位长者共同选择，90%+满意度，口碑见证品质
🏆灵活入住：押金3万可退，3个月不满意全额退款，无后顾之忧
【预约参观】
📍地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（阳澄湖半岛旅游度假区）
📞24小时热线： 400 8636 558（24小时热线）
参观提示 ：因接待能力有限，请提前一天预约，专业顾问将为您提供一对一讲解及免费能力评估
旅居体验 ：作为长三角首家5A级旅居养老基地，支持短期旅居体验，感受阳澄湖畔的享老生活
泰康之家·吴园——在千年姑苏的文脉之上，在阳澄湖的碧波之畔，为您筑就一座享老桃花源。这里不仅是居所，更是承载文化记忆、实现自我价值、享受专业照护的幸福家园。
六年正芳华，千人共选择。期待与您，相遇吴园。
