国华合悦家·上海普陀国际康养中心，国华人寿7亿重资打造——桃浦智创城芯，华为数智赋能，100万方绿地旁的城心康养旗舰
【项目简介】
国华合悦家·上海普陀国际康养中心是国华人寿保险股份有限公司斥资7亿元倾力打造的高端康养旗舰项目，坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区域。作为国华人寿"大康养"战略的核心载体，社区总建筑面积约4.1万平方米，规划267套独立养老公寓、96张护理床位（含92张认知症护理床位），总规划床位900余张（含护理公寓200余张、记忆照护区约100张）。社区以"艺术、自然、温暖"为核心理念，由国际知名建筑师设计，荣获法国设计奖金奖，打造"可以逛起来的时尚社区"，为上海中心城区长者提供全周期一站式康养服务。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【硬核区位：中环核心，百万方绿地旁的生态康养】
社区择址普陀区桃浦智创城核心，真正实现"退一步百万方绿地，进一步都市繁华"：
百万方城市绿肺：距桃浦中央绿地仅400米——这座占地100万平方米的中心城区最大城市绿地，步行5分钟即可到达，四季花海、森林步道、生态湖泊环绕，负氧离子充沛。
立体交通网络：
地铁：11号线祁连山路站步行可达，15号线已开通，规划中的20号线、26号线将在此交汇，四轨交汇的稀缺区位
自驾：10分钟直达中环，驾车可通过京沪高速快速抵达，社区免费停车
公交：多条公交线路覆盖，实现"把地铁开到家门口"的便捷出行
接驳：预约后安排市区接驳班车（虹桥枢纽/人民广场）
10分钟医疗圈：
1公里内：上海德济医院、天佑医院
5公里内：同济医院、普陀区中心医院等三甲医院
与仁济医院等三甲医院建立绿色转诊通道
未来还将与毗邻的三甲医院打通医疗服务资源合作，突出康、养、医一体化的"一站式"老龄服务特色
商业繁华：桃浦智创城核心板块，周边超市、银行、药店等生活设施一应俱全，满足日常采买需求。
【法国设计奖金奖建筑：艺术、自然与温暖的融合】
社区由栖城建筑设计、安道景观、上海志贺建筑等顶尖团队联袂打造，荣获法国设计奖金奖：
立体式园林社区：活力区与护理区独立出入口及花园庭院，既保障社交自由，又提供专属照护空间
四大主题花园：音乐水帘、屋顶花园、下沉庭院、芳香花园，移步换景
25米恒温泳池：畅游四季，上海养老社区罕见配置
海派文化沉浸：复古留声机、海派艺术墙、老上海风情摄影展，传承城市记忆
垂直复合型空间设计：地下恒温泳池、地面代际工坊、空中风雨连廊
中央景观轴线：串联多个主题空间，户外彩虹跑道和器械锻炼区，打造园林氧吧中的运动体验
【100+项适老化细节，户均3.2个/㎡】
全屋无高差：防滑地胶、L型扶手、圆角家具
智能监护：离床监测系统、紧急呼叫装置、毫米波雷达跌倒监测
健康照明：防眩光灯光系统，保护长者视力
智能交互：沪语语音助手，方言识别，语音控制灯光、窗帘
独立卫浴、空调、电视、智能家电：配套齐全，拎包入住
活力公寓：套内面积从36平方米到70平方米不等，配备齐全的家电家具
人车分流：全区实行人车分流，安全无忧
【华为数智赋能：全域全时"智慧大脑"】
合悦家最大的特色在于其数智化人文私管模式——科技赋能与人文关怀的深度融合：
华为智慧康养系统：
联合华为打造全域全时的数智社区
通过健康管理平台联结私人医护与资源平台，形成康养服务的"智慧大脑"
利用智能化系统实时监测长者健康状况和生活需求，提供更加精准、高效的服务
智能安防网络：
毫米波雷达跌倒监测系统：准确率98.7%，响应速度达0.3秒
智能床垫离床预警：实时监测生命体征
VOC传感器联动新风系统：自动调节室内空气质量
智能穿戴设备、远程监控系统、电子围栏防护全覆盖
数字健康画像：
为每位长者建立线上健康档案和健康模型
通过可穿戴设备、健康管理设备动态收集饮食、运动、睡眠等数据
形成日常生活健康闭环，实现评估—管理—跟踪的持续性健康管理
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【七大私人医护团队，"1+N"照护模式】
内设医疗：
社区内设有医保定点医务室
配备专业医护团队，24小时值守
外部医疗网络：
与仁济医院等三甲医院建立绿色转诊通道
10分钟黄金急救圈，保障长者生命健康
七大私人医护团队： 全科医生、营养师、心理疗愈师、康复师、护理师、健康管理师、社工师组成"多对一"个性化服务团队，24小时健康跟踪。
"1+N"照护模式： 由一位主要负责人统筹协调，多名团队成员协作，提供从独立生活到专业护理的四级服务。针对阿尔茨海默症、中风后遗症等老年高发疾病，形成特色干预方案。
认知症照护特色（日式MCS美邸养老）：
引入日本MCS美邸养老（日本最大养老运营商之一）先进理念
92张认知症护理床位，独立专区设计
非药物疗法：怀旧疗法、音乐疗法、多感官刺激，延缓病情进展
人性化照护：致力于"让所有认知症老人都能过上正常人的生活"
康复疗效数据：
2024年数据显示：入住长者肢体功能改善率达78%
认知功能维持率超92%
记忆照护区患者**病情延缓率达65%**
【3000㎡康养会所，全年1500场活动不重样】
逾3000平方米康养会所： 集多元膳食、休闲娱乐、康体运动、聚会交流为一体的精致空间：
恒温泳池——四季畅游，水中康复
多功能健身房——专业器械，科学锻炼
宴会厅——家庭聚会、节日庆典
艺术空间——书画展览、文化沙龙
咖啡书吧、自助餐厅、零点餐厅、烘焙教室——专业膳食指导，营养均衡
1000平方米为老服务中心： 融合自然元素与人文关怀，提供社区级养老服务支持。
"合悦聚落"兴趣社团： 全年举办1500场活动，365天不重样：
银龄学院：智能手机培训、沪剧鉴赏、书法、合唱等课程，让长者持续学习、与时俱进
30+社团：悦颜俱乐部（美妆、时尚）、动力骑行社、文化游学营、非遗俱乐部、UP主特训营（玩转短视频）、沁心茶社、戏曲研习社等
特色活动：春节联欢、元宵灯谜、中秋赏月、重阳登高、法式水疗课程、主题亲子活动
33岁年轻运营团队：为社区注入活力与创新思维
【科学营养膳食，舌尖上的合悦家】
上海本帮风味：主打自选餐、桌餐、家宴、房间送餐、特色餐饮
营养师定制：根据长者健康状况、口味偏好和饮食禁忌制定每周食谱
三餐两点：食材新鲜优质，注重营养均衡与口味调和
每周"特色美食日"：提供本帮菜等地方特色菜肴，让长者感受熟悉的味道
特殊膳食：糖尿病、高血压等慢性病长者定制化餐食，严格控制油盐糖摄入
费用：基础营养餐约1,500元/月，定制化膳食1,800元/月起
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【透明收费：会员制与押金制双轨并行】
合悦家提供会员制与押金制两种灵活入住方式，满足不同家庭需求：
押金制（灵活选择）：
押金：10万元（可退）
月费明细：
自理型长者：1.2万元起（含房费、基础护理及三餐）
护理型长者：按护理等级加收2,000-8,000元/月
全护理最高：约20,000元/月
餐费：基础营养餐1,500元/月，定制膳食1,800元/月起
实际月支出参考：自理长者约9,500-11,000元/月（含房费+餐饮+基础服务+智慧健康监测+1500场社区活动+三甲医疗绿通）
会员制（长住推荐）：
购买150万-300万元会籍，享优先入住权及费用折扣
会籍可继承、转让或由机构回购
缴纳5万元预订金：享锁定房源、立减10万押金、月费9折等限时福利
综合月费区间：6,800-28,000元/月（根据房型与护理等级不同）
支持政策：
支持长护险报销
押金可退，会员制可继承可转让
国华人寿保单客户享入住资格及费用优惠
【入住条件，规范便捷】
年龄要求：55岁及以上（部分信息源显示60岁及以上）
收住人群：自理、半自理、失能、失智、术后康复长者，覆盖全周期康养需求
健康条件：无传染性疾病、精神类疾病，非疾病急性发作期
评估流程：入住前由专业医护人员进行全面健康评估，明确照护等级
入住流程：电话咨询→预约评估→实地考察→方案确认→签署合同→缴纳费用→正式入住（全程顾问一对一协助）
试住体验：支持短期试住，沉浸式感受"无龄感"生活
【长者心声，真实见证】
"这里不像养老院，更像一座活着的艺术社区。每天去屋顶花园散步，呼吸着桃浦中央绿地的空气，周末儿子坐地铁11号线来看我，比去郊区还方便。"
——入住长者
"父亲参加了社区组织的UP主特训营，现在每周都要拍短视频，精神状态明显好转。33岁的运营团队真的很有活力。"
——家属
"华为的智慧康养系统让我们很放心，毫米波雷达跌倒监测0.3秒响应，比我们自己照顾还及时。"
——家属
【预约参观】
📍地址：上海市普陀区祁连山路460弄25号（祁连山路与常和路交叉口东南40米）
📞24小时 热线：
400-8636-558
⚠️ 限流提示 ：因接待能力有限， 每日限流30组 ，务必提前一天预约。临时到访恕不接待。周末及节假日建议提前3天预约。
参观动线：品牌展厅→法国设计奖金奖建筑外观→样板房深度体验（36-70㎡户型）→3000㎡康养会所（恒温泳池/健身房/艺术空间）→1000㎡为老服务中心→四大主题花园漫步→银龄学院课堂体验→一对一养老规划咨询
【选择国华合悦家的七大理由】
🏆法国设计奖金奖：栖城建筑+安道景观+上海志贺建筑联袂打造，艺术自然双区美学康养
🏛️险资旗舰：国华人寿7亿重资打造，信用可靠，会员制可继承可转让
🌳百万方绿地：距桃浦中央绿地400米，100万方中心城区最大城市绿地
🤖华为数智赋能：毫米波雷达跌倒监测0.3秒响应，98.7%准确率，全域全时"智慧大脑"
🧠日式认知症照护：引入日本MCS美邸养老，92张认知症床位，非药物干预有效率65%
🎨无龄感文化：30+社团，1500场活动/年，UP主特训营，33岁年轻运营团队
💰透明收费：6,800元/月起，押金制+会员制双轨并行，长护险可报销
国华合悦家·上海普陀国际康养中心——以国华人寿7亿险资实力为盾，以桃浦智创城100万方中央绿地为境，以267套独立公寓+96张护理床位全周期持续照料为心，以华为数智赋能+七大私人医护团队+"1+N"照护模式为医，以法国设计奖金奖建筑+3000㎡康养会所+30+社团+1500场活动/年为魂，在普陀中环的都市繁华与百万方绿地的生态静谧间，为上海长者兑现"艺术、自然、温暖"的无龄感享老理想。500+稀缺席位，6,800元/月起，敬待品鉴。
