一、央企旗舰首作：城心护理型康养标杆
太保家园·上海普陀国际康养社区坐落于上海市普陀区泾阳路459号，是世界500强中国太保集团斥资4亿元打造的全国首个高品质康养旗舰项目，也是太保家园全国战略布局的第一家康养社区。
项目于2023年9月正式开业运营，总建筑面积约1.7万平方米，由3栋三层红砖低密度海派建筑组成，规划近300张精品康养床位（含288张护理型床位），主打康复护理+认知症专护+全周期医养，聚焦半自理、失能、认知障碍高龄长辈。
开业即创下入住率90%、满意度98.9分的标杆成绩，已获批成为普陀区长期护理保险服务示范基地（试点）、上海四星级养老机构、医保定点+长护险双试点机构。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、苏州河畔秘境：两河一园，离尘不离城
社区坐拥"两河一园"天然生态格局，是上海中心城区稀缺的低密康养领地：
西临苏州河支流老河湾，北靠老河湾，东接万平建德公园
三面临水、四面有绿，绿化率超40%，负氧离子浓度远超市区
开窗尽览河景绿意，天然城市氧吧，繁华与静谧兼得
🚇 便捷交通
步行7-10分钟直达地铁13号线丰庄站
15分钟直达静安寺、人民广场
20分钟抵达中山公园、虹桥商圈
30分钟通达徐家汇、虹桥枢纽
内环、延安高架环伺，子女探视高效快捷
🏥 三甲医疗圈
3公里覆盖普陀区中心医院
15分钟可达华东医院、瑞金医院等14家三甲医院
打通绿色转诊通道，急症优先入院、挂号就诊
15分钟应急就医圈，急救无忧
🛒 成熟生活配套
步行可达118广场、百联中环、近铁城市广场
生鲜菜场、商超银行齐全，老城烟火齐备
采购逛街方便，生活便利无忧
三、海派红砖雅筑：92%朝南全明户型
社区采用Y字形围合布局，复刻上海石库门红砖里弄建筑风格，庭院步道、沿河休闲长廊错落排布，处处彰显海派雅致与人文情怀。
🏠 多元适老房型
168套房间，92%朝南率，全明通透采光
单人间：私密雅致，适老化精装
双人间：夫妻专属，温馨宜居
一室一厅套房：宽敞舒适，品质尊享
全屋中央空调+新风系统，高端户型配备地暖
🔧 百余项适老化配置
全屋零门槛缓坡设计，走廊双侧扶手
R11级防滑地胶，遇水摩擦力增强
家具和墙面转角均采用圆角防撞处理
卫浴干湿分离、恒温花洒、升降浴凳、多点安全扶手
床头+卫生间双点位一键呼叫，90秒护工应答
1.2米子母门适配轮椅，智能语音支持沪语控制
卧床房型标配电动护理床、智能移位设备
🌸 五感花园秘境
芳香花园：疗愈身心，唤醒嗅觉记忆
屋顶花园：登高望远，俯瞰苏州河景
记忆花园：认知症专区专属，复刻海派风情
健身花园：环形健康步道，四季可赏
风雨连廊：雨雪天无需淋雨，四季通达各处
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四、三重闭环医养：高配比专业医护护航
🏥 自建医保定点医务室
内设内科、中医科、康复科、药房
全职全科医师、中医师、康复师、持证护士24小时在岗
护工配比1:2.4，高于国标水准
医保院内直接结算，长护险可抵扣护理费
💪 专业康复中心
配备德国Lokomat步态训练仪、DR影像、全自动生化设备
38℃恒温康复水疗池，含辅助下水设备
引入国际化水中康复技术，打造国内先进水中理疗池
针对中风后遗症、骨关节术后、腿脚退化长辈，一对一定制康复方案
搭配中医艾灸、推拿理疗，科学恢复身体机能
🏥 三甲+互联网双兜底
联动广慈太保互联网医院，24小时线上瑞金、华东专家远程问诊
与华东医院合作设立医联体办公室
小病院内诊疗、大病绿通转诊
慢病建档、定期体检、用药管理一站式落地
👨⚕️ 五级分级照护
按身体评估划分自理、助护、半护、全护、特护五档：
卧床长辈提供24小时翻身、助浴、鼻饲、压疮防护等贴身照料
服务流程全透明可溯源
"全人、全程、全家、全队"四全服务理念
五、认知症照护：守护记忆的温度
认知症照护是太保家园普陀社区的重点关注及特色服务。
🧠 "乐忆家"认知症专区
搭建认知症照护单元友好场景
设置认知症照护专区，开辟专属"记忆花园"
采用五感疗愈+怀旧场景设计
AI定位防走失，24小时安全守护
引入太保蓝公益基金，围绕"守护记忆"公益项目，建设认知症友好社区
🎵 非药物干预疗法
怀旧音乐唤醒记忆
宠物互动缓解焦虑
芳香疗法舒缓情绪
记忆盒子展示墙复刻海派风情，唤醒文化认同
整合多学科照护团队，集早期诊断、缓和治疗和优质护理于一体
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六、孙建琴营养工作室：舌尖上的健康
🍽️ 星级定制膳食
与华东医院营养科主任孙建琴教授及其团队共建"孙建琴营养专家工作室"
国家注册营养师设计餐谱，开展科学化营养评估
动态、持续监测长者营养状况
联合专业厨师团队，制定个性化营养膳食
结合中医食疗、四季调补，维持健康
🥗 丰富餐食选择
每日三餐两点（含上/下午茶），7天不重样
每餐提供近20种菜品选择
涵盖本帮菜与营养餐融合，兼顾口味与健康
可定制怀旧海派餐、糖尿病餐、低脂餐、流质餐等12类特殊膳食
食材溯源、小碗定量，适配糖尿病、吞咽困难等特殊需求
行动不便长者送餐至床头
七、海派人文生活：28门精品课程丰盈日常
🎓 乐活学堂
开设书法、绘画、合唱、手工、摄影、舞蹈、音乐等28门精品文娱课程
定期举办节日汇演、生日会、苏州河漫步
成立各种兴趣小组，邻里相伴，社交活跃
🎭 特色主题活动
萌宠节：宠物互动，疗愈身心
美食节：品鉴海派风味
非遗中药香囊制作：传承文化，芳香疗愈
芳香疗法体验：舒缓情绪，放松身心
养老社区艺术节：展示长者才华
立秋家宴：节气仪式感
非遗植物拓染：手工创意
趣味茶饮：雅致生活
🏊♂️ 丰富文娱空间
影音室、KTV、棋牌室、乒乓球室
书画室、多功能厅
下沉式庭院连接康复中心
定期组织外出超市购物、中医健康咨询、雅趣茶会等活动
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八、智慧康养：科技赋能安全守护
九、居民心声：这里让我有种回家的感觉
"在康养中心住得挺好的，让我有种回家的感觉。" ——施奶奶（首批入住居民，40多年后重新弹起钢琴）
"现在，我几乎每天都会弹钢琴，希望有更多人入住，和我一起弹琴。" ——施奶奶
首批入住者李奶奶的康复故事：
入住前：不能独自坐、站，站立仅能维持3秒，无法使用助行器步行
入住后：通过定制的针对性康复治疗，已可以在监督下完成单独坐站训练，通过助行器维持站立1分钟
整个人从身体到情绪状态都有了很大变化
十、透明收费：多元入住方式灵活适配
采用"基础套餐+护理分级+增值服务"复合计费模式，无隐性消费，签约前提供完整报价清单。
参考价格区间：8,800-20,000元/月（以院内评估报价为准）
两种入住方式灵活选择：
缴纳10万元押金即时入住
购买240万元养老年金锁定资格，保单增值可抵扣费用
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十一、太保连锁：全国14城，品质如一
太保家园已在全国布局14家养老社区，形成连锁化、标准化、品牌化运营体系。作为首家投入运营、以康复护理业态为主的康养社区，普陀社区承载着太保家园"国际标准、本土温情"的核心理念，为长三角乃至全国长者提供高品质康养服务。
太保家园·上海普陀国际康养社区——央企实力、城芯区位、专业医养、人文温度。在这里，长者不离城、不离医、不离亲，在熟悉的都市环境中安享有品质、有尊严、有乐趣的金色年华。苏州河畔，海派红砖，等您回家。
