在城市边缘，寻找生活的中心**
当88岁的张教授在晨曦中采摘自己种的番茄，当75岁的李阿姨在社区剧院指导青年话剧社，当65岁的王叔叔用"时间银行"的积分兑换了一次孙子的夏令营——你会突然明白，养老从来不是人生的句号，而是重启生命的冒号。
上海新发展康养小镇（东上海·怡福荟），这座总投资24.5亿元、占地12.6万㎡的"一生之城"，正重新定义长三角康养生活的标准。作为上海首家政府城市更新养老项目，也是上海最大的医、养、文结合养老社区，它不仅是居所，更是一个让生命持续生长的"价值共同体"。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **核心优势：为何说这是上海康养"顶配版"？**
### **1. 空间重构：27万㎡的"微型城市"**
- **16栋精装康养公寓**：50-150㎡多元户型，1600余户家庭的选择
- **6.6万㎡综合配套**：健康中心、文体中心、活动中心、美食中心一应俱全
- **7万㎡生态田园农场**：上海唯一自带百亩农场的康养小镇，退一步是田园风光，进一步是都市繁华
- **九养特色景观**：森林疗愈、芳香植物园、负氧离子步道、认知症疗愈花园……12万㎡绿地中，每一口呼吸都是疗愈
### **2. 医养融合：从"被动治疗"到"主动健康"**
- **自建二级综合医院**：瑞金医院入驻，3.5万㎡医疗空间，内科、康复、中医、高压氧舱、体检中心全覆盖
- **CCRC持续照料**：从自理到介护，从康复到临终关怀，全周期服务陪伴
- **一键式健康响应**：每位长者都有专属健康档案，24小时医护团队待命
### **3. 全龄友好：打破"老年孤岛"的乌托邦**
这不是一个"老人专属"的封闭社区，而是 **老中青幼四代共融** 的开放生态：
- **"时间银行"机制** ：低龄长者服务高龄长者，积分可兑换课程、理疗、甚至孙辈福利
- **多元社群共创**：青年艺术家、亲子家庭、志愿者团队常驻，代际交流成为日常
- **城市更新样板**：将闲置空间转化为公共活力中心，为社区注入持续生命力
### **4. 设计荣耀：让世界看见中国的康养美学**
- **2024 WAF世界建筑节入围奖**
- **2023《财富》中国最佳设计奖**
- **2021 WAN医疗康养建筑金奖**
- **红砖老上海风格**，融合现代适老化智慧，连廊贯通全区，风雨无阻
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## **生活方式：在怡福荟，每一天都是"节日"**
### **晨曦（6:00-9:00）**
在**生态农场**采摘有机蔬菜，参加**森林瑜伽**，或在**负氧离子步道**上晨练。早餐是华东医院营养科定制的"长寿菜单"，每一道菜都是科学配比的安心。
### **午后（13:00-17:00）**
- **乐泰学院**：220门课程任选，从国画到AI智能手机，从英语到园艺
- **自治俱乐部**：26个兴趣社团，京剧社、话剧队、手作工坊，长者自己当社长
- **田园劳作**：认养一块地，种下番茄、薄荷、玫瑰，收获的不只是果实，更是成就感
### **黄昏（17:00-20:00）**
- **乔尔福大街**：海派风情商业街，咖啡馆、书店、小酒馆灯火通明
- **社区剧院**：看一场长者自导自演的话剧，或邀请青年剧团共建演出
- **家庭聚餐**：在**JC悦膳集**餐厅，三代同堂享用定制家宴
### **夜晚（20:00-22:00）**
- **时间银行**：为邻居读报、陪伴散步，存入"时间"，收获积分
- **星空影院**：在屋顶花园看一场露天电影
- **安然入眠**：全屋新风系统、恒温地暖、拉绳报警、圆角设计……200项适老化细节，守护每一场好梦
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## **真实价值：他们为什么选择这里？**
**退休教授张先生（88岁）：**
"我种了一辈子学术的'田'，现在终于能种真的田了。每天早上在农场采番茄，下午给年轻人讲历史，这比单纯养老有意义多了。"
**长者的女儿刘女士：**
"妈妈在这里不再孤单，她有了新朋友圈，还'赚'到了我儿子的夏令营积分。我们每周来看她，她总说'忙得很，你们早点回'——这让我们全家都安心。"
**新发展集团负责人：**
"我们投资24.5亿，不是建一个'高端养老院'，而是创造一个'全龄友好'的生命共同体。这里的每一寸空间，都在回答一个问题：如何让长者活得有尊严、有价值、有乐趣。"
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## **入住信息：开启你的怡福荟生活**
**适合人群**：
- 60岁以上活力长者
- 需要半护理/全护理的高龄长者
- 认知症长者家庭
- 追求品质康养生活的"新青年长者"
**收费标准**：6000-10000元/月（以院内报价为准）
**项目地址**：上海市奉贤区申杰路58号
**预约热线**： 400 8636 558（24小时热线）
**温馨提示**：社区提供免费班车接送，请提前预约参观
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## **结语：在奉贤，遇见更好的生活**
五年来，新发展集团从地产巨头转型康养领航者，用12.6万㎡的土地，种下的不仅是建筑，更是**1600个家庭幸福的种子**。
这里，有瑞金医院的保驾护航，有百亩农场的田园诗意，有海派文化的精致优雅，更有全龄共融的生命温度。当城市更新遇见康养产业，当海派精致碰撞田园理想，当"养老"升级为"享老"——上海新发展康养小镇，正在书写中国康养社区的"上海方案"。
**因为最好的养老，不是退场，而是抵达。**
**上海新发展康养小镇（东上海·怡福荟）**
**全龄友好，幸福共融。精彩，从怡福荟开始。**
