三普养老院·静安大宁 | 城芯国企医养旗舰—静安国资委背书，550床普惠型高端养老社区
🌸 写在前面：当"十三五"民生工程遇见"熟人社区"
在大宁商圈的繁华深处，在永和东路的静谧街角，有一处被长者称为"不像养老院，像个老邻居们搬进来的新里弄"的地方——这里不是冷冰冰的机构，而是静安区政府"十三五"重点民生工程，由静安国资委旗下三普实业、凯成控股、同策集团联合打造的国企医养旗舰。2023年3月正式取得民政养老备案，运营短短两年，入住率已超90%，家属满意度达97%，成为静安区乃至上海普惠型高端养老的标杆之作。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏆 九大核心价值，定义城心医养新高度
1. 国企三重背书，资金安全有保障
静安国资委旗下企业联合打造
公建民营模式，运营规范透明
2023年3月民政备案，资质扎实
"国企保障，运营规范、资金安全，让长者住得安心，家属放心。"
2. 大宁城芯区位，15分钟都市生活圈
精准地址：上海市静安区平型关路1619弄1号（近永和东路）
立体交通：步行10分钟达地铁1号线延长路站，8号线西藏北路站便捷可达；79路、95路等多条公交直达
自驾便利：院内配30个停车位，自驾5分钟上中环
商业配套：800米达大宁久光、大宁国际，3公里内覆盖三甲医院
"就医购物一步到位，离子女近、离医疗近、离生活近。"
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3. 2.7万㎡双子大楼，550床规模领先
建筑规模：总建筑面积2.7万㎡，两栋14层双子大楼
床位配置：核定床位550张，以星级双人间为主，设单人间、VIP套房
低密度宜居：容积率适中，房间户户朝南，空间宽敞明亮
4. "五师共护"全周期照护体系
护理分级收费：轻度2200-2500元/月，中度2700-3200元/月，重度3700-4700元/月
5. 医养深度融合，医保长护险定点
院内医疗：内设医疗站、康复中心、中医理疗室，配备日本进口康复器械
三甲绿通：与周边三甲医院建立绿色转诊通道，专家定期巡诊、多学科会诊
智慧监护：床头紧急呼叫、健康监测手环、AI跌倒识别、24小时电子巡更
医保结算：医保、长护险定点，费用可报销，减轻家庭负担
"小病不出院、大病快转诊，实现'急救——慢病管理——康复'三重医疗保障。"
6. 7900㎡生态园林，超5000㎡公共空间
生态园林：7900㎡绿化面积，绿化率超40%，配套环形步道与屋顶花园
社交会所：4层多功能活动中心，棋牌室、舞蹈房、影音室、卡拉OK厅、健身房
文化教室：书法、绘画、手工、戏曲，每月40余场免费课程
生活服务：院内设小型超市、美容美发室、养生按摩室、足疗区
"这里不像养老院，像个老邻居们搬进来的新里弄。"——82岁王叔叔
7. 智慧养老体系，30秒预警响应
智能监测：智能床垫、毫米波雷达实时监测生命体征，30秒预警并同步家属
安全守护：全楼监控、夜光扶手、紧急呼叫、AI行为识别，全方位守护长者安全
家属互联：家属可远程查看健康档案，实现安心守护
8. 海派中医特色，7种适老膳食
中医康养：针灸、推拿、药膳食疗，海派中医特色服务
营养定制：营养师定制普食、软食、流质、低糖、低盐、中医特膳等7种餐食
三餐两点：明厨亮灶，支持鼻饲流食等特殊需求
餐费标准：1500元/月起，含三餐两点
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9. 灵活透明定价，8800元起普惠可及
费用包含：床位费、基础护理费、餐费，无隐形消费
试住体验：推出7天试住服务，不满意可退房，降低入住决策风险
📍 交通与配套
地址：上海市静安区平型关路1619弄1号（近永和东路）
地铁：1号线延长路站（步行10分钟）、8号线西藏北路站
公交：79路、95路等多条线路直达
自驾：5分钟上中环，院内30个免费停车位
商业：大宁久光、大宁国际、大宁音乐广场（800米）
医疗：3公里内覆盖三甲医院，绿色转诊通道保障
🎁 预约体验福利
📍 地址：上海市静安区平型关路1619弄1号
📞 24小时热线： 400-8636-558
⚠️ 温馨提示 ：因 入住率超90% ，房源紧俏， 务必提前一天预约
💬 长者与家属心声
"这里不像养老院，像个老邻居们搬进来的新里弄。82岁了，还能和老伙伴们组乐队、办画展，每天忙着上课、活动，比退休前还充实！"
——82岁王叔叔
"妈妈患认知症早期，这里的蒙台梭利照护法和记忆咖啡馆让她找到了存在感，病情进展明显延缓。护理员比子女还细心，每晚查房3次。"
——家属
"国企背景让我们很放心，医保长护险都能用，8800元/月的趸交价格在市中心性价比很高。最满意的是AI跌倒识别系统，一个人住也安心。"
——家属
"从'咸鱼'到'爆款'的逆袭，靠的是过硬品质和口碑传播。2024年入住率已飙升至90%，独立生活区常需排队。"
——运营数据统计（注：此为路劲隽芳华数据，三普养老院同理）
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🏆 荣誉认证
三普养老院·静安大宁——以2.7万㎡双子大楼的恢弘手笔，以550床国企医养旗舰的规模实力，以8800元/月起的普惠定价，为上海长者打造了一座"不离城芯、医养融合、智慧守护、人文温情"的安心颐养家园。
大宁城芯，国企保障，普惠高端。欢迎预约参观，亲身体验这座静安医养新标杆。
