当悉尼湾的慢生活哲学，遇见淀山湖的千年水韵**当澳大利亚联实集团（Lendlease）带着全球领先的CCRC持续照料理念，邂逅上海青浦朱家角的水乡文脉，一座总投资18亿元、占地8.5万㎡的国际化养老社区，正重新定义中国高净值人群的理想晚年。这不是传统意义上的养老院，而是一座**水景环绕的“四季花园”、一个接轨澳洲标准的“活力社区”、一处融合海派精致与江南雅韵的可持续生活家园**。2021年开园至今，澳朵花园·逸浦荟已成为长三角一体化示范区中，外籍与海归长者比例最高、服务标准最国际化的养老新地标。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **【核心亮点】外资血统+水乡生态，六大不可复制优势**
### **1. 生态地标：淀山湖3388弄，1.5公里湖岸线**
澳朵花园择址**青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄**，独占淀山湖1.5公里黄金湖岸线，PM2.5浓度常年优于市区30%，负氧离子含量达城市中心6倍。社区内16个主题花园与外部湿地公园无缝衔接，环湖健身步道、四季花海、人工湖景构成天然疗愈场。更难得的是，**地铁17号线淀山湖大道站仅800米**，G50高速朱枫公路出口5分钟即达，虹桥枢纽30分钟车程，真正实现了“离尘不离城”的都市桃源梦。
### **2. 澳式规划：Hassell亲笔，50%绿化率的“花园上的房子”**
由**澳洲著名建筑设计公司Hassell执笔**，社区以“在花园上建房子”为理念，20栋4-6层低密度建筑呈围合式布局，仅容纳800余户，却留出近50%土地给绿化与水景。室内装修采用**澳洲适老化标准**：全屋防滑木地板、圆角实木家具、推拉门设计、床头智能面板集成照明/呼叫/温控，连开关高度都经过人体工学精密计算。更引入日本研精会颐养院（62年日资护理品牌）深度运营护理单元，由日籍院长领衔，将日式精细化照护与澳式活力理念完美融合。
### **3. 医养闭环：内设卫生中心+三甲绿色通道**
澳朵花园首创 **“社区内全科守护+社区外三甲护航”** 双保险模式：
- **内设一级综合医院**：社区卫生服务中心直连医保，全科医生每日坐诊，为每位长者建立动态健康档案，年均处理突发医疗事件超200例
- **三甲绿色通道**：与**中山医院青浦分院、朱家角人民医院**建立急诊直转机制，30分钟抵院救治；更与瑞金医院共建远程问诊系统，专家会诊足不出户
- **智慧监测**：智能手环实时追踪心率、血压、定位，AI算法预警健康风险，数据同步至家属APP，响应时间≤2分钟
### **4. 管家服务：7×24小时，55项免费服务**
作为上海首个**纯外资管家式养老社区**，澳朵花园提供**7大类、55项基础免费服务**，包括：
- **生活管家**：入户清洁、班车接驳、维修代办、送餐上门（特殊时期全覆盖）
- **健康管家**：年度高端体检、营养师月度定制、三甲医院医生讲座
- **礼宾服务**：每周定点免费班车往返市区、虹桥枢纽定制班车每日4班、社区代步车随叫随到
每位管家均需通过**澳洲养老服务标准认证**，服务响应“随叫随到”，SOS按键2分钟必达现场。
### **5. 文娱盛宴：15,000㎡会所，年均120场活动**
**超15,000㎡乐活空间**是长者的社交天堂，涵盖：
- **运动康养**：恒温泳池、健身中心、水疗SPA、虚拟高尔夫
- **文化滋养**：书画室、手工坊、多功能演艺厅、数字书法室
- **社交活动**：沪剧清唱班、竹编工艺课、非遗文化体验、记忆博物馆（陈列老式收音机、粮票等时代物件）
年均举办**48场社区展览、120次户外游览、200余场主题派对**，鼓励长者自发组建合唱团、戏剧社、园艺社，真正践行“活力养老”。
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## **【服务体系】会籍制+月费制，双模式灵活配置**
### **模式一：会籍制（产权式，可转让/继承）**
会籍类型 | 入门费（万元） | 月服务费（元/人） | 适用人群 |
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活力型会籍 | 99万起 | 5,800-8,800 | 健康自理长者 |
护理型会籍 | 138万起 | 13,800-17,800 | 需照护长者 |
家庭会籍 | 180万起 | 两人优惠 | 夫妻同住 |
*会籍可转让、可继承，兼具资产配置属性*
### **模式二：月租制（灵活入住，无需大额投入）**
- **活力公寓**：8,600-12,800元/月（含基础服务，不含餐）
- **护理公寓**：13,800-17,800元/月（含分级护理）
- **押金**：5-10万元（退房可退）
### **餐费标准**
- **营养套餐**：1,200-1,800元/人/月
- **特色定制**：低GI、清真、流食等需另计费
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## **【户型空间】全南向采光，适老化细节满分**
户型 | 面积 | 特色 |
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一室户 | 40-50㎡ | 全南向，入门首选 |
一室一厅 | 60-70㎡ | 高性价比，主力户型 |
两室两厅 | 85-100㎡ | 家庭型，可接待子女短住 |
所有户型均配备：**智能紧急呼叫、防滑地板、助力扶手、电动护理床（护理区）、全屋一键呼救**
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## **【预约参观】体验馆开放，每日限量接待**
📍 **地址**：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄
📞 **24小时热线**： 400 8636 558（24小时热线）
🚗 **交通**：地铁17号线淀山湖大道站（社区接驳车5分钟）、虹桥枢纽定制班车
**⚠️ 温馨提示**：
1. 社区采用**预约制参观**，每日接待上限20组，请至少**提前24小时预约**
2. 可申请**3天2晚试住体验**（需符合条件）
3. 会籍限时优惠房源99万起，详询专属顾问
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## **结语：一张会籍，三代安心**
当中国步入深度老龄化，当“90后”开始规划父母养老，澳朵花园·逸浦荟以**85,000㎡占地、800余户体量、1.5公里湖岸线、15,000㎡会所、日澳双重服务标准**，在淀山湖畔构筑起一座“可居住的康养艺术品”。这里不仅是居所，更是**资产配置、健康保障、生活方式**的三重选择——一张会籍，让长者收获尊严与精彩，让子女获得安心与自由，让家族传承品质与温度。
**2026年，澳朵花园持续热售中，剩余席位有限，等待懂生活的您，开启这场国际化颐养之旅。**
