乐雅集·上海朱家角国际颐养社区｜国内首家信托养老精品社区——朱家角4A景区·5500元/起·99套江南宅院·信托架构保障
"这里不像养老院，更像一座活着的江南园林。每天推开窗就是淀山湖的波光，在百年古银杏下散步，比住在市区舒服太多了。" ——入住长者、退休教师
一、项目速览
乐雅集·上海朱家角国际颐养社区，由爱建信托倾力打造，是国内首家"信托养老"精品社区，也是爱建信托在沪首个养老标杆项目。社区以"中国文化宅院式养老"为核心理念，融合国际CCRC标准与江南文化，为追求品质生活的长者打造"资产保值增值+全周期养老服务"的综合解决方案。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、核心亮点：为什么选择乐雅集？
1. 国内首家"信托养老"模式，资金安全永续保障
乐雅集首创"信托养老+CCRC"双模式，是爱建信托在沪首个养老标杆，国企背景加持：
资金安全保障：养老资金纳入信托架构，独立于社区运营风险，实现专款专用
跨代际传承：信托权益可继承、可转让，解决"prepaid风险"焦虑
服务永续机制：即使信托资产增值，养老服务权益依然持续有效
国企背景：爱建信托专业实力背书，资金安全与服务品质双重保障
2. 朱家角4A景区核心，"在景区里养老"
社区坐落于国家4A级朱家角古镇核心辐射区，北依淀山湖国家级水利风景区，南邻千年水乡历史街区，形成"湖-镇-园"三级生态屏障：
负氧离子浓度达市区6倍，空气清新温润
周边水系覆盖率超40%，天然"城市绿肺"
推窗即揽湖光园色，出门可逛千年老街
移植百年古银杏打造禅意主题园林，四季皆可漫步赏景、疗愈身心
3. 地铁17号线直达，30分钟虹桥生活圈
地铁：17号线朱家角站约1.2-2.2公里，社区设专属接驳班车往返地铁站
自驾：G50沪渝高速朱家角出口3公里即达，院内配备充足免费停车位
公交：朱家角7路、青浦25路、朱家角8路等多条线路直达园区门口
周边配套：商超、菜场、公园步道、社区商业齐全，家属探视、日常采购休闲便利
三、硬件设施：7000㎡江南宅院，0.8超低容积率
新中式徽派建筑，"院中有园、园中有院"
社区总占地约7000㎡，容积率仅0.8，绿化率超45%，构筑"院中有园、园中有院"的私密禅境：
新中式徽派建筑：白墙黛瓦、叠水回廊，苏式造园手法
百年古银杏主题园林：移植百年古银杏，打造禅意景观
8公里滨湖步道、森林氧吧、室外垂钓区：四季有景、月月有活动
全屋适老化精装
房型多元，丰俭由人
四、医养融合：三级医养体系+五维管家服务
三级医养体系
"1+5"五维管家服务体系
乐雅集创新构建"1+5"管家服务体系，全方位覆盖长者生活：
健康管家：建立专属健康档案，慢病管理、用药指导，小病不出社区
膳食管家：专业营养师团队定制四季养生食谱，支持糖尿病餐、低脂餐等十几种特殊膳食
活动管家：年均组织超400场文化活动，开设书法、绘画、园艺、茶道、智能手机使用等精品课程
贴身管家：24小时生活响应服务，清洁保洁、衣物洗涤、代购代办
后勤管家：免费保洁、洗衣及设施维护服务
认知症照护专区
专设认知症照护专区，采用音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗愈等非药物干预，配备电子围栏与定位手环，认知症专区采用语音控制灯光窗帘，全方位守护失智长者尊严与安全。
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五、品质生活：非遗传承+老年大学，文化康养新体验
江南本帮适老膳食
星级颐乐餐厅主打江南本帮菜，三餐两点、清淡养生
营养师一对一定制餐食，支持糖尿病餐、流质餐等12类特殊膳食
食材源自本地有机农场，每日菜品不重样
文化康养体系
非遗传承：非遗工坊定期开设传统手工艺课程
老年大学：书画室、阅览室、琴房、棋牌室、手工坊、影音厅、健身房、恒温泳池一应俱全
年均400+场活动，60余门课程，组建书法、园艺、合唱等兴趣社群
特色活动：古镇文化游、淀山湖生态游、传统节日庆典
六、透明收费：5500元/起，信托架构保障资金安全
乐雅集采用"床位费+护理费+餐费"模块化收费模式，无隐形消费、无赞助费、无会员费，所有项目明码标价：
2026年收费标准
信托养老核心优势：
✅资金安全保障：养老资金纳入信托架构，独立于社区运营风险
✅跨代际传承：信托权益可继承、可转让
✅服务永续机制：即使信托资产增值，养老服务权益依然持续有效
✅短住体验：1500-2000元/天（7-15天起），适合试住评估
优惠政策：
✅医保定点：社区卫生服务站医保可结算
✅长护险支持：符合条件者可申请长护险补贴
✅免费健康评估：预约参观享一对一需求评估
✅信托客户专享：购买爱建信托指定产品可锁定入住权益
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七、适合谁？
乐雅集·上海朱家角国际颐养社区特别适合以下家庭：
信托养老追求者：看重资金安全、资产保值增值、跨代际传承的高净值家庭
江南文化爱好者：热爱朱家角古镇、淀山湖生态，追求诗意栖居的长者
低密度精品派：偏好超低密度、高私密性、精品化服务的长者
全周期规划派：希望长辈从自理到失能都能在同一社区获得持续照护的家庭
认知症照护需求家庭：需要专业非药物干预、智能安防守护的家庭
普惠高端追求者：希望以5500元/起的合理价格享受高端养老服务的城市中产家庭
八、真实口碑
"这里不像养老院，更像一座活着的江南园林。每天推开窗就是淀山湖的波光，在百年古银杏下散步，比住在市区舒服太多了。" ——入住长者、退休教师
"信托养老模式让我们很放心，资金独立于社区运营，即使未来有什么变化，服务权益依然有效。" ——高净值家属
"环境优雅如公园，员工热情似家人，餐食色香味俱全。" ——大众点评5.0评分用户
"短住体验满意度达98%，这里确实不一样。" ——试住长者家属
在珠湖路99弄的晨光中，在百年古银杏的树荫下，在淀山湖的波光里，在信托架构的安全守护中，用"5500元/起"的普惠诚意，用"99套江南宅院"的精品密度，用"400+场文化活动"的精神滋养，为长三角长者兑现"在景区里养老"的诗意承诺。
这里不是养老院，是您人生第二曲线的江南起点。
