三普九洲锦·大宁颐养社区 | 静安大宁的"政企联袂"城心医养标杆-2.7万㎡×280套五星级公寓×580个智能摄像头×8800元/起×荷兰Hogeweyk认知症照护模式
当远东控股集团遇见静安国资委，当"十三五"重点工程遇见荷兰Hogeweyk认知症照护模式，当580个智能摄像头遇见"亲可视"智慧养老系统——这里不是传统的养老院，而是上海静安区政府"十三五"重点项目、静安区重大实事工程、政企联袂打造的城心医养融合标杆。2023年，远东控股集团（亚洲500强，年营收500亿）与静安区国资委下属凯成控股联合投资打造的三普九洲锦·大宁颐养社区在静安区平型关路1619弄盛大启幕，以"医养结合+智慧养老+人文关怀"三位一体模式，开创上海"未病健康管理+认知症专业照护"的新纪元
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏆 政企双强：500亿亚洲500强+静安国资委的郑重承诺
【远东控股集团实力】
远东控股集团：亚洲500强企业，年营收500亿元，旗下三普实业为实力雄厚的产业投资平台
凯成控股：静安区国资委下属全资公司，静安区重大民生项目投资运营主体
战略定位：静安区政府"十三五"重点项目、静安区重大实事工程
品牌联合：三普实业、凯成控股、同策集团强强联手，成立三普实业有限公司倾力打造
【运营实绩】
占地面积：约7900平方米
总建筑面积：2.7万-3.8万平方米
床位规模：280-550张（140套护理型公寓+140套健康养老型公寓）
建筑形态：2栋14层小高层
开业时间：2023年正式开业
荣誉认证：
静安区"五星级养老机构"
上海市"智慧养老院建设示范项目"
复旦大学社会工作专业实训基地
🌿 天赋之境：大宁国际商圈的"15分钟城心生活圈"
【极致区位优势】
地址：上海市静安区平型关路1619弄（靠近永和东路）
商圈核心：大宁国际商业社区核心地带，毗邻静安体育中心、大宁绿地
【立体交通】
地铁：1号线汶水路站/上海马戏城站步行可达，覆盖人民广场、南京西路等核心商圈
自驾：5分钟内上中环高架和南北高架，直达虹桥枢纽，覆盖浦东国际机场
公交：108路、112路、762路等多条线路设站
【10分钟医疗圈】
上海第十人民医院（三甲）：战略合作，绿色通道，驾车15分钟可达
静安区中医医院、岳阳医院：中医康复资源丰富
院内医疗：内设医疗机构和专业医护人员，24小时健康监测中心
【商业配套】
协信星光广场：北面800米
大宁剧院：南面1公里
大宁灵石公园：2公里
久光百货、大宁音乐广场：商圈林立
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🏛️ 大师手笔：280套五星级公寓的适老化美学
【三大户型】
A户型·永福居：102㎡，宽敞舒适
B户型·春晖居：70㎡，精致实用
C户型·养心居：109㎡，尊享品质
【适老化设计（48项细节）】
安全防护：全屋防滑地砖、圆角家具、走廊双层扶手、紧急呼叫拉绳
智能便捷：美国约克中央空调+地暖+新风系统、智能床垫实时监测心率/呼吸
健康家居：子母门宽度1.2米（满足轮椅通行）、卫浴配备智能烘干设备
品质装修：卡拉麦里金石材外立面，传世品质
🏥 医养闭环：CCRC全周期+"未病健康管理"先锋
【CCRC持续照料模式】
引入国际先进CCRC（持续照料退休社区）模式，打造"预防-诊疗-康复"全链条服务体系，覆盖独立生活、协助护理、认知症照护及术后康复四大功能区
【内设医疗护理院】
科室设置：全科、中医科、康复科、护士站、输液室、心电图室、B超室、检验室
三甲绿色通道：与上海第十人民医院、岳阳中西医结合医院建立合作，专家会诊、大型检查、住院手术快速通道
未病健康管理：为每位长者建立《住户个人医学档案》，进行脑功能检测、中医体质检测、关节活动检测，结合体检报告由三甲医院专家制定整体健康评估方案
【康复医学中心】
国际设备：德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力训练系统
康复成效：2025年康复有效率达92%，脑卒中患者6个月内Fugl-Meyer评分从18分提升至62分，骨折术后患者3个月ADL评分从35分提升至78分
中医康复：与上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院合作，针灸、推拿、拔罐、艾灸、耳穴压豆，"安神助眠套餐"有效率达80%
🧠 认知症照护高地：荷兰Hogeweyk模式本土化
【上海市认知症照护特色机构】
引入荷兰Hogeweyk模式（全球最先进认知症照护模式之一），打造"记忆小镇"场景疗法。
【核心特色】
环境设计：老上海弄堂模型、传统商铺道具、怀旧装饰唤醒长期记忆
蒙台梭利照护法：通过趣味认知游戏降低焦虑情绪
非药物干预：音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法，有效率80%
防走失系统：防走失定位系统与电子围栏，确保安全
【护理团队】
100%持证上岗：注册护士、康复师、心理咨询师、生活管家组成多学科团队
专业培训：接受荷兰Hogeweyk模式培训，掌握"非药物干预"核心技术
🤖 智慧养老："亲可视"系统+580个摄像头无死角守护
【智能化安防系统】
580余个摄像头：全公共区域无死角照护
"亲可视"品牌系统：一卡通小秘书、云健康管理、一键叫护、定位功能
智能感应设备：毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测、紧急呼叫系统
全屋5G网络覆盖：支持智能设备互联互通
【智慧服务】
一卡通小秘书：便捷生活管理
云健康管理：实时数据同步
一键叫护：紧急响应
定位功能：防走失追踪
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🎓 文化养老：2000㎡康乐中心里的精神家园
【2000㎡康乐中心】
多功能厅、棋牌室、健身房、影音室、书画室、手工室
卡拉OK、养生按摩、足疗、美容美发
【课程体系】
书画展、音乐会、舞蹈演出
节日主题活动（中秋赏月、春节联欢）
健康讲座、养生课堂
外出游览、城市微旅行
【代际融合】
每月"家属开放日"，祖孙手工坊、亲子包饺子等活动促进代际沟通
鼓励长者参与志愿服务，担任图书管理员、绿植养护员，增强社会归属感
💎 透明收费：8800元/起的模块化选择
【2026年收费标准】
【优惠政策】
✅长护险支持：符合条件者可申请长期护理保险报销，联动相关养老补贴政策
✅长期签约优惠：长期签约享5%-15%折扣
✅押金可退：30万保证金退住时全额无息退还
✅透明消费：所有费用书面确认，拒绝隐形消费
✅试住体验：提供试住服务，让老人和家属在入住前亲身体验
📞 预约参观
📍 地址：上海市静安区平型关路1619弄（靠近永和东路）
📞 24小时咨询热线：
400-8636-558
🚗 交通指引：
地铁：1号线汶水路站/上海马戏城站，步行可达
自驾：中环高架/南北高架，5分钟即达，院内提供免费停车位
公交：108路、112路、762路等
💡 专属福利：
免费体验：预约参观享营养午餐+健康评估+1对1养老规划咨询
试住政策：提供试住服务，亲身体验后再决策
限流提示：因每日限流30组家庭，请提前1天电话预约
"医养结合真的很方便，有点小毛病不用出社区就能看医生，严重的时候绿色通道直接送三甲医院，我们子女在外地也放心。" ——家属张女士
"母亲患有阿尔茨海默症，这里的'记忆小镇'用怀旧疗法和非药物干预，让她情绪稳定了很多，非药物干预有效率达80%，我们看在眼里，暖在心里。" ——认知症患者家属
"父亲术后在这里康复，专业的康复医生和护理团队让他恢复得很快，现在又能自己走路了。康复有效率达92%，数据是最好的证明。" ——术后康复长者家属
三普九洲锦·大宁颐养社区——2.7万㎡城心医养综合体，280套五星级公寓，580个智能摄像头，荷兰Hogeweyk认知症照护模式，未病健康管理先锋，康复有效率92%，8800元/起。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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在平型关路1619弄，在静安大宁的国际商圈核心，在1号线地铁的便捷里，用"政企联袂"的稳健运营，用"CCRC全周期医养"的专业守护，用"荷兰Hogeweyk模式"的认知症照护，用"580个摄像头"的智慧安防，为上海长者兑现"不离城芯、不离亲情、不离品质"的养老承诺。
静安区政府"十三五"重点项目，280套稀缺席位，远东控股与静安国资的联袂之作——欢迎回家！
