—上海侨辉置业斥资30亿打造，CCRC持续照料+五星级酒店服务，2000张床位，5000元/月起享国际级康养生活**
*核心亮点速览**
🏛️ **民企巨制** | 上海侨辉置业战略首作，25-30亿元投资，14万㎡占地，30万㎡总建筑面积，2000张床位，嘉定最大康养综合体 |
📍 **黄金区位** | 嘉定南翔蕴北路1798号，距市中心最近的大型养老社区，距11号线陈翔公路站2公里，30分钟直达人民广场 |
🏥 **医养闭环** | 内设医务室+康复医院+三甲医院绿色通道，WHO中医标准委员会合作，实现“小病不出园、慢病有管理、急症有通道” |
🍽️ **五星餐饮** | 五星级酒店厨师团队，20余种菜品/日，中餐西餐融合，糖尿病专用食谱与窗口，营养师个性化定制 |
🎓 **学院式生活** | 老年大学、恒温泳池、影剧院、国粹室、书画室、阅读室，每周20+场活动，126门课程，旅居学分兑换 |
🏡 **全周期照护** | CCRC模式覆盖自理/半自理/失能/认知症，1+N服务体系，6级护理标准，走廊宽1.8米便于轮椅通行 |
💰 **普惠高端** | 月费5000-10000元起，单人间6800-8000元，双人间5000-6000元，性价比高30-50% |
🎯 **智能预警** | 2025年二期引入AI行为分析、智能床垫、物联网监测，健康数据实时预警 |
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
### **一、在南翔文脉深处，打造“城市森林”康养城**
当上海的高端养老还在远郊与市区间徘徊时，侨辉·天颐康养城已用行动证明：**离尘不离城才是最好的养老答案**。项目择址**嘉定区南翔镇蕴北路1798号**，这里是上海西部最富文化底蕴的生态宜居板块——南翔古镇的江南烟雨、嘉北郊野公园的千亩绿意、留云湖的清波涟漪，共同构成一幅“城在林中、人在画中”的康养长卷。
更难能可贵的是**交通的便利性**：距**地铁11号线陈翔公路站仅2公里**，社区班车10分钟接驳；30分钟车程直达人民广场，1小时覆盖上海核心商圈。子女周末探望，一脚油门从都市喧嚣切换到森林秘境，让陪伴不再因距离打折。
**医疗半径三重保障**：
- **第一重**：社区内设**医务室**，执业医师与护士团队24小时值班，慢性病管理、日常监测不出园
- **第二重**：自建**康复医院**，配备CT、DR等设备，可完成80%常规诊疗需求
- **第三重**：与**瑞金医院北院、嘉定区中心医院**建立绿色转诊通道，专家定期坐诊，急重症15分钟可达
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### **二、30亿战略投资：民企的康养雄心与上海样本**
侨辉·天颐康养城是上海侨辉置业发展有限公司养老健康产业的首个战略作品，总投资**25-30亿元**，占地面积**14万平方米**，总建筑面积**30万平方米**，规划床位**2000张**，是嘉定区乃至上海规模最大、配套最全、服务层级最高的康养综合体之一。
项目定位 **“全周期、全龄化、全配套”** ，集居住、医疗、康复、文化、教育、产业于一体，引入国际领先的**CCRC（持续照料退休社区）模式**，为自理、半自理、失能、认知症长者提供**终身照护解决方案**。这种“一次入住，一生无忧”的承诺，背后是企业实力与运营决心的双重背书。
**运营理念**：秉承“一切为了老年长者，一切以长者为中心”的宗旨，实行 **“1+N”全方位服务模式** ——“1”代表专业康复医院，“N”代表五星级酒店管家、生活秘书、家庭保健师、营养师、社工等多专业团队，确保每位长者都能得到**个性化、精细化、有温度**的照护。
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### **三、医养融合3.0：WHO中医标准+黄金康复时间窗**
侨辉·天颐的医养体系，是上海康养界的“顶配版”：
**1. 国际资源链接**
携手**世界卫生组织（WHO）中医标准委员会**，开设中医专家门诊，提供针灸、推拿、艾灸、中药熏蒸等**中西医结合特色诊疗**。针对中风术后、骨折康复等需求，引入 **“黄金康复时间窗”** 理念，在发病后72小时内启动康复介入，显著提升恢复效果。
**2. CCRC全周期照护**
- **自理型**：健康监测、协助进餐，月费**5000-6000元**
- **半自理型**：助浴、药物管理、康复训练，月费**6000-8000元**
- **失能型**：24小时专业护理，压疮预防、鼻饲护理，月费**8000-10000元**
- **认知症专区**： **“记忆家园”** 采用色彩分区、怀旧场景布置，结合音乐疗法、园艺疗法、蒙台梭利疗法，延缓认知衰退
**3. 智慧化健康管理（2025年二期升级）**
引入**AI行为分析系统、智能床垫、物联网技术**，实时监测心率、血压、睡眠质量，异常自动预警。一位长者夜间突发房颤，智能床垫8秒识别并通知值班护士，11分钟完成心电图，20分钟专家远程会诊，跑赢黄金抢救时间。
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### **四、五星餐饮：20道菜里的健康哲学**
侨辉·天颐的餐厅，由**五星级酒店厨师团队**主理，每日提供**20余种菜品**，中餐与西餐融合，每周不重样。
**特色服务**：
- **糖尿病专用窗口**：独立配餐区，低GI食材、精准控糖，获糖友一致好评
- **营养定制**：专业营养师根据长者体质、慢病情况，个性化定制食谱
- **特殊膳食**：低脂、低嘌呤、流食、鼻饲餐等**8种定制**可选
- **妈妈厨房**：共享厨房开放，家属可亲手为长辈做一顿家乡菜
**食材溯源**：与正规供应商合作，每日检测农药残留、餐具消毒，食品安全无死角。
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### **五、全维配套：住在30万㎡的“康养王国”**
侨辉·天颐的配套，堪称 **“康养界的迪士尼”** ：
**医疗健康**：高端体检中心、水疗馆、牙科诊所、康复训练馆、护理中心，设备对标三甲医院
**文娱社交**：影音厅、国粹室、书画室、阅读室、棋艺室、冥想室、茶艺室、手工DIY坊，**12类功能空间**满足所有爱好
**生活服务**：超市、理发店、银行ATM、咖啡馆、阳光茶室（500㎡），不出社区尽享便利
**户外活动**：**2000㎡中央花园**铺设鹅卵石按摩步道，设风雨亭、太极广场；楼顶空中花园、恒温泳池、乒乓球室、瑜伽教室，促进身体机能
**老年大学**：与 **上海老年大学** 合作设立分校，开设哲学、历史课程，每周20+场活动，年均1000+场次
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### **六、适老化设计：藏在细节里的尊严**
侨辉·天颐的适老化，是“看不到的适老”，是 **“想你所想”的体贴** ：
- **走廊宽度**：**1.8米**，便于两部轮椅并行通过
- **地面材料**：全院覆盖**防滑地胶**，遇水不滑
- **双层扶手**：走廊、卫生间均设双层扶手，高度适配不同身高长者
- **恒温淋浴**：浴室采用恒温系统，配备折叠座椅、防滑垫，避免烫伤与跌倒
- **紧急呼叫**：床头、卫生间、客厅多处设置**一键呼叫按钮**，响应时间<3分钟
- **智能家居**：2025年二期升级**全屋语音控制、智能药盒、毫米波雷达监测**，科技守护无感且温暖
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### **七、收费标准：普惠价格，高端体验**
侨辉·天颐采用**阶梯式透明收费体系**，性价比碾压上海同类项目：
房型 | 月费区间 | 护理等级 | 月费递增 | 押金 |
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**单人间** | **6800-8000元** | 自理 | +0元 | 需咨询 |
**双人间** | **5000-6000元/人** | 半自理 | +1500-2500元 | 需咨询 |
**套房** | **10000-15000元** | 全护理 | +3000-5000元 | 需咨询 |
**费用包含**：床位费、基础服务费、文娱活动、健康管理、水电气（水费全免）
**费用不含**：餐费（每餐约20元）、个性化护理费、医疗费、高端体检
**性价比分析**：嘉定南翔同类项目月费普遍1.2-2万元，侨辉·天颐**低30-50%**，且2000张床位规模、30万㎡配套、三甲医院绿色通道，**硬件与服务均超行业标准**
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### **八、口碑见证：4.8分背后的服务温度**
据第三方平台调研，侨辉·天颐**综合评分4.8/5**，客户满意度超95%，转介绍率超60%。
> **家属刘女士**： “父亲失能后我们考察了8家机构，侨辉的1.8米走廊和24小时护士站让我们最安心。护理员喂饭、翻身、换药，动作轻柔专业，比请居家护工更放心。”
> **退休教师王叔叔**： “老年大学的哲学课让我重燃求知欲，每周三下午是我最期待的时光。这里不是养老院，是我的‘第二大学’。”
> **糖友李阿姨**： “糖尿病专用窗口救了我，营养师定制的低GI餐，血糖从9.8降到6.5，我已经推荐3位老姐妹入住了。”
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **结尾行动号召**
**侨辉·天颐康养城（上海侨辉置业战略首作·CCRC全周期康养标杆）**
📍 **地址**：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号
📞 **24小时预约热线**： 400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🔗 **官方预约**：因每日接待限流30组，请**务必提前1天预约**
**适合人群**：
- 60-85岁活力长者，追求高品质全周期康养
- 术后康复、慢病管理需专业医疗支持的长者
- 认知症家庭寻求非药物干预与专业照护
- 希望体验候鸟式旅居、全国太保网络换住的家属
*温馨提示：社区二期2025年启动，新增智能设备与代际课堂。当前入住率已超80%，剩余席位稀缺，建议尽快预约锁定优质资源。*
