乐雅集·朱家角国际颐养社区 | 2亿信托养老巨制，沪上首家"信托+CCRC"江南宅院式精品社区
一、创新模式：爱建信托×光大养老，沪上首家"信托养老"标杆
乐雅集是爱建信托倾力打造的首个标杆康养项目，由光大养老联合运营，创新突破传统养老模式，打造独有的"信托养老"体系。这不仅是上海首个将金融信托与持续照料养老社区（CCRC）深度融合的项目，更为长者家庭提供"资产管理+养老服务"的双重综合解决方案。
自2021年开业以来，乐雅集深耕高端康养，以"小而美"精品定位，为长者家庭提供资产保值、传承护航、品质养老一体化的综合解决方案。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、稀世区位：千年古镇旁的"城市绿肺"，在景区里养老
📍 地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号（近朱家角古镇）
社区坐落于国家4A级景区朱家角古镇核心辐射区，北依淀山湖国家级水利风景区，南邻千年水乡历史街区，形成"湖-镇-园"三级生态屏障：
生态秘境：周边水系覆盖率超40%，负氧离子浓度达市区6倍，空气清新温润，四季皆可漫步赏景、疗愈身心
千年文脉：咫尺朱家角古镇，推窗即揽湖光园色，出门可逛千年老街，真正实现"在景区里养老"
便捷交通：地铁17号线朱家角站约1.2公里，社区提供定时免费接驳班车；通过G50沪渝高速可快速抵达，30分钟直达虹桥枢纽
医疗护航：2公里内快速转诊通道，10分钟可达二级医院；朱家角人民医院1.2公里步行可达，复旦大学附属中山医院青浦分院8公里，30分钟车程，绿色转诊通道畅通
三、精品规模：0.8容积率的"小而美"，250席臻藏
不同于传统养老社区的宏大叙事，乐雅集以"小而美"精品定位，在7000㎡土地上仅规划99套活跃公寓与8套护理公寓，提供250-300张床位：
0.8超低容积率：在养老用地日益稀缺的上海堪称绝版
超45%绿化率：移植百年古银杏打造主题园林，构筑"院中有园、园中有院"的私密禅境
新中式徽派建筑：白墙黛瓦、叠水回廊，江南水韵与建筑相映
低密度布局：私密性极佳，圈层纯粹，聚居更活跃、更高端的乐龄人群
四、雅致居所：20-120㎡全朝南精装，38项适老化细节
居住空间全朝南通透，户型涵盖单人间、双人间及适老套间：
全屋38项适老化精装：
无高差地面、圆角家具、防滑地砖
床头、卫生间一键呼叫直达护理站
中央空调、地暖、新风系统、全屋净水配齐
智能马桶、无障碍扶手、紧急呼叫系统全覆盖
西门子冰箱、TOTO整体卫浴、老板电器——高标准精装交付，拎包入住
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五、五维管家服务：贴身管家为枢纽的全维度定制
社区创新全维度五管家定制服务体系，以贴身管家为服务枢纽，全方位覆盖长者养老刚需与个性化需求：
医养融合三级保障：
院内医疗：引进朱家角镇社区卫生服务站，医保定点，全科医生驻场，24小时智能健康监测
三甲绿色通道：与中山医院、华山医院开通绿色通道，名医专家定期坐诊
日式认知症专业照护：引进国际先进干预方案，配备智能床垫、电子围栏系统，通过怀旧疗法、音乐疗愈等非药物干预延缓认知衰退
六、文化养老：在非遗传承中实现"养老即度假"
社区打造2000㎡多功能活动区+ 古镇文化浸润的双重配套：
室内配套：接待大堂、颐乐学堂、营养餐厅、咖啡厅、书画室、图书阅览室、健康小屋、棋牌室、文娱活动室、琴房、生活超市
室外配套：健身公园、颐养庭院、垂钓后院
文化特色：
每月举办"大师工坊"，邀请顾绣传承人、昆曲名家开设课程
与周边学校共建"银龄课堂"，开展代际融合活动
定期组织古镇游览、非遗手作（顾绣、竹编）
休闲养生、智能化适老化等配套服务全覆盖
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七、智慧安防：科技赋能安全守护
24小时随身定位呼叫器：突发紧急情况时工作人员第一时间前往现场处置
每日1次安全访视：及时掌握长者身体或情绪变化
智能安防：24小时门岗保安、每日定时社区内安全巡视、24小时消防中控值班
家属专属APP：实时查看长者生活动态，预约远程视频问诊服务
八、透明收费：5500元/月起，信托架构保障资金安全
乐雅集采用"入门费+月费"混合收费模式，并创新引入信托养老模式，无保单捆绑、无隐性消费，支持医保及长护险结算：
2026年参考价格：5500元/月起（具体以院内评估为准）
灵活体验：短住体验1500-2000元/天（7-15天起）
信托养老核心优势：
资金安全保障：养老资金纳入信托架构，独立于社区运营风险，实现专款专用
跨代际传承：信托权益可继承、可转让，解决"prepaid风险"焦虑
服务永续机制：即使信托资产增值，养老服务权益依然持续有效
优惠政策：
长护险最高可报销70%护理费用
退役军人享床位费折扣
支持医保结算
九、预约参观：抢占江南宅院稀缺席位
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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🎁 参观福利：
实景园林漫步体验（百年古银杏、叠水回廊、主题园林）
样板房深度体验（20-120㎡全户型、38项适老化细节）
文化空间体验（书画室、琴房、颐乐学堂）
一对一养老规划咨询
⚠️温馨提示：因接待限流（每日限额接待），请提前一天预约
"当信托养老遇见江南宅院，当0.8容积率遇见250席臻藏，当五维管家遇见千年古镇——这里不是远离城市的养老院，而是在景区里养老的诗意栖居。"
—— 乐雅集·朱家角国际颐养社区
当晨雾轻抚淀山湖，当大师工坊的顾绣课开始，当垂钓后院的鱼竿轻颤——这里不仅是养老社区，更是"资产安全、服务永续、文化浸润、身心疗愈"的信托养老理想国。
2026年，乐雅集已满百户家庭，品质口碑载道。预约从速，在千年古镇的江南诗意中，开启"安全、自由、优雅、精彩"的信托养老人生！
