当78岁的王教授清晨在自家阳台远眺陆家嘴三件套，当82岁的陈院士步行800米到仁济医院做完体检后，转身就在社区的国画室里挥毫泼墨，当子女下班后地铁一站直达抬脚就能探望——这座藏身于上海浦东内环内的"小而美"养老社区，正在重新定义"城芯养老"的精致标准。**
泰康之家·锦绣府，作为泰康保险集团**全国首个城市型高品质养老社区**，占地仅1.3万㎡，精设约180个养老单元，却凭借"地段+医疗+服务"的黄金三角，成为申城高知长者争相入住的"隐形豪宅"。2023年开业至今，入住率持续攀升，客户满意度高达96%，**一位难求**已成为常态。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **地段唯一性：陆家嘴CBD旁300米地铁口，仁济医院800米守护**
锦绣府的最大溢价，源自其不可复制的城市核心区位。
- **交通毛细血管**：距地铁4号线/6号线**仅300米**，子女下班地铁一站即达；开车从内环高架下来5分钟即抵，真正实现"一碗汤的距离"孝道探访
- **医疗天团护航**：距**上海交通大学附属仁济医院（全国排名领先的三甲）仅800米**，步行10分钟可达急诊；社区自建医务室（全科、中医、药房、康复大厅），实现"小病社区看、急症快转诊"
- **烟火气十足**：3公里范围内世纪公园、96广场、仁济医院、竹园小学环伺，与小学一墙之隔，每日聆听孩童欢声笑语，感受蓬勃朝气
"住在这里，不是被'发配'到郊区，而是继续在熟悉的城市中心优雅老去。"一位入住的退休教授如此评价。
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## **精致医养："1+N"团队+个性化照护，180户共享的专属感**
1.3万㎡的小体量产就了锦绣府"小而精"的服务密度。
**"1+N"照护模式**：每位长辈拥有**1名管家或个案管理师+N名照护团队成员**（护理、康复、医疗、药师、社工、文娱、餐饮、营养等），多学科团队运用国际通用评估工具，定制个性化方案。这种模式既保障全面照护，又避免大型社区的服务稀释。
**全周期服务链条**：
- **独立生活**：30-70㎡全南向精装公寓，适老化家具、智能照明、新风系统一应俱全
- **专业护理**：护理公寓设在医疗层，配有医疗专用护理床、紧急呼叫系统、中心助浴室，确保突发情况**5分钟内**响应
- **记忆照护**：针对认知症长者采用**多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法**等非药物干预，延缓衰退
"父亲脑梗术后，康复师每天上门2次，比在市区三甲医院排队做康复方便太多！"家属的真实反馈，印证了锦绣府"医疗嵌入社区"的价值。
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## **文化富养：乐泰学院+申园资源共享，精神世界的"双城记"**
锦绣府虽"小"，文化格局却"大"。依托泰康"一城双园"战略，**与松江申园共享108门精品课程**、20+兴趣俱乐部及三甲医院专家资源。
**社区内乐泰学院**开设书法、绘画、音乐、舞蹈、智能手机应用、非遗土布扎染等课程，每周超20场活动。影音厅、图书馆、健身房、桌球室、电子高尔夫等设施，让日常充满可能。
"赞美锦绣府，你是我们生命凯旋的地方；感谢锦绣府，为我们的儿女尽孝奔忙。"长者们自发创作的诗歌，道出了180户居民的共同心声。
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## **智慧守护：200+适老细节，让安全成为呼吸般的存在**
锦绣府将"适老+智能"渗透到每个角落：
- **应急保障**：全屋应急拉绳、智能求助系统、24小时监控，医护团队15秒响应
- **无感监测**：毫米波雷达跌倒预警、智能床垫心率呼吸监测、离床感应，数据直连家属APP
- **适老匠心**：走廊宽1.8米、医用级防滑地胶、L型双层扶手、卫生间助力扶手与紧急拉绳、全屋圆角家具、床底增加收纳等**200余项细节**
"科技不是冷冰冰的，而是让长者感觉不到科技的存在，但时刻被守护。"社区技术负责人如是说。
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## **舌尖上的定制：明厨亮灶+慢病专属食谱**
餐厅遵循"口感适老、营养均衡、美味可口"三大原则：
- **明档呈现**：全日制餐厅透明厨房，亲眼见证菜品制作
- **特殊膳食**：针对糖尿病、高血压、痛风等慢病提供**12类专属营养处方**，营养师动态调整餐单
- **本帮风味**：苏式点心、时令湖鲜，让长者吃出家的记忆
- **下午茶时光**：新鲜水果与美味糕点，丰富日常饮食体验
一位糖尿病长者说："在家里吃的是你想吃的，在这里吃的是你该吃的，更吃出健康。"
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## **收费标准：城芯精品的透明定价**
**入住方式**：
- **保险对接**：购买泰康养老社区相关保险产品（通常300万起），获得保证入住资格（18个月内确保入住）
- **押金入住**：缴纳押金（约20万/户）+月费，排在保险客户之后
**参考价格**：**6800-27000元/月**（以咨询时报价为准），费用涵盖居住、护理、餐饮、活动等综合服务，无隐性消费。
**入住条件**：男性≥60周岁，女性≥55周岁，通过健康评估与照护等级评估。
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## **长者口碑：96%满意度背后的"小确幸"**
"在这里，朋友多了，开心多了，心态也好多了！在大家庭里，我要怎么开心怎么活！"——胡叔叔
"从来没想到在锦绣府'返老还童'，感受到了自由、快乐、幸福！"——向阿姨
"地段优越、闹中取静、周边配套齐全、环境优雅，最关键的是——子女抬脚就能来看我们。"——陈院士夫妇
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## **预约品鉴：一席值万金，早规划早安心**
泰康之家·锦绣府，这座陆家嘴旁的"城芯桃花源"，仅180席，每一席都弥足珍贵。因接待能力有限，**每日限15组参观**，确保每位客户获得专属管家一对一讲解。
*泰康之家·锦绣府——在陆家嘴心脏地带，让180位长者尊享精致医养，让孝心不再遥远**
