泰康之家·静安府 | 静安中环旗舰医养社区：3.2万㎡城心桃源，10000元起收藏北上海黄金养老席位-"一园两府，覆盖全城"——当泰康6800亿资管实力遇见大宁国际商圈，让城心养老成为"离尘不离城"的优雅日常
🏛️ 品牌背书：泰康"享老黄金三角"收官之作，静安区最大新建养老项目
泰康之家·静安府是泰康保险集团（世界500强，6800亿资管规模）在上海布局的第三家高品质养老社区，也是泰康之家在上海中心城区的旗舰产品
作为泰康在沪"一园两府"（申园+锦绣府+静安府）战略格局的收官之作，静安府与此前开放的泰康之家·申园（松江）、泰康之家·锦绣府（浦东）互补，构建了覆盖全上海的享老黄金三角。
项目地位：
静安区最大的新建养老项目之一
中环沿线最大的新建医养社区之一
2024年9月19日体验馆开放，正式接受预订
预计2026年初正式投入运营
"在沪近9年成熟经验连锁运营，我们将申园、锦绣府的成功经验注入静安府，打造城心养老的标杆样本。"
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
📍 黄金区位：北中环大宁板块，"入则宁静，出则繁华"
地址：上海市静安区康宁路388号（江场西路与康宁路交叉口，市北半岛国际中心西北侧约140米）
生态格局：
🌊"两河一园"环绕：北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，西侧紧邻180亩大型公共绿地（彭越浦楔形绿地）
🌳68万㎡大宁灵石绿地：步行可达，天然城市氧吧
🏯千年古刹宝华寺：近千年历史，文化底蕴深厚
🏙️"离尘不离城"：都市繁华处的静谧桃源
立体交通：
🚇地铁1号线汶水路站：步行约8-10分钟，直达人民广场、南京西路
🚇地铁3号线江湾镇站/殷高西路站：骑行10分钟可达
🚌公交覆盖：528路、879路、210路、04路、758路、762路等10余条线路
🚗自驾：东接中环高架路，20分钟直达人民广场、南京西路、静安寺、新天地等核心地标
15分钟生活圈
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商业：大宁国际广场、久光百货、协信星光广场、大宁剧场
医疗：上海市第十人民医院（三甲）、上海市同济医院（三甲）——10分钟车程；上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海长海医院（三甲）——20分钟车程；泰康生态投资的上海好望角医院——20分钟车程
公园：大宁公园、闸北公园、大宁灵石公园
🏥 医养闭环：927㎡"高配版"医务室+申园康复医院统一管理
院内医疗（927㎡高配版医务室）
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四大科室：全科、内科、康复、中医
近200㎡康复大厅：配备智能康复机器人、平衡训练仪等进口设备
100多㎡中医理疗区：针灸、推拿、拔罐等传统疗法
西药房+远程会诊系统：与三甲医院实时联动
运营管理
由泰康之家申园康复医院统一管理运营，共享医护团队及专家资源
24小时医护值守，紧急救援响应时间缩短至8分钟
年均协助长者转诊三甲医院超200人次
三甲绿色通道
与上海交通大学附属仁济医院等三甲医院深度合作
确保紧急情况下及时救治，构建"紧急救助-健康管理-老年康复"三重安全防线
智慧康养系统
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智能床垫：实时监测生命体征数据
红外感应灯+无影顶灯：卫生间双模式照明系统
三重紧急呼叫：墙面按钮、床头拉绳、卫浴扶杆报警器
可调节式隔断系统：护理专区满足不同护理阶段的私密性需求
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏡 适老化设计：3.2万㎡，380个养老单元，700张床位
规模数据：
地上建筑面积：3.2万平方米
养老单元：约380个
床位总数：约700张
建筑形态：两栋小高层，半围合院落设计，海派文化元素融合
房型配置
适老化细节（48项）
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全屋无障碍：无高差地面系统，圆角防撞家具
智能卫浴：智能卫洗丽、恒温淋浴龙头、坐式淋浴凳
安全防护：防滑地板、智能床垫监测、紧急拉绳报警
护理床位：可调节护理床，方便起身及护理操作
连廊设计：风雨连廊连通两栋建筑，雨天出行无忧
认知症专区
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"记忆花园"设计：怀旧疗法空间、低刺激色彩方案
防走失门禁：智能化监护系统
1:2专属护理员：认知症专护月费28,000元/月起
🎨 文化养老：乐泰学院+40余门课程+空中门球场
乐泰学院
40余门课程：书法、绘画、摄影、声乐、舞蹈、智能手机应用等
兴趣社团：合唱团、书画社、舞蹈队、门球队等
月度活动：生日会、节日庆典、主题沙龙
文娱设施
恒温泳池：满足不同身体状况长者的运动需求
空中门球场：特色运动空间
文娱活动大厅、茶歇休闲区：社交互动场所
餐饮定制：一日五餐含精致下午茶，个性化营养餐
💰 透明收费：10000元/月起，阶梯式定价无隐形消费
收费模式
其他费用：
餐费：约1,800元/月（一日五餐，自助餐模式：早餐14元、午餐28元、晚餐18元）
医疗备用金：20,000元/人（退住时无息返还）
一次性入门费：部分房型需支付（一居室80-120万、一室一厅150-200万，期满可退还）
长护险支持：符合条件者最高可报销90%
保险对接
购买240万+泰康年金险产品，锁定保证入住权与优先入住权
整体费用区间：10,000-37,000元/月
🌟 适合人群
✅城心养老追求者：不离城、不离医、不离亲，享受大宁商圈繁华
✅高龄照护刚需族：平均年龄85岁，90岁以上占比高，专业护理经验丰富
✅术后康复患者：脑卒中、骨科术后，智能康复机器人支持
✅认知症患者："记忆花园"专区，非药物干预疗法
✅慢病管理需求者：糖尿病、高血压等，定制营养餐与康复计划
✅保险客户优先：泰康年金险240万+总保费，锁定入住资格
✅重视资产传承的家庭：一次性入门费可退还，资金安全保障
📞 预约参观：抢占静安府稀缺养老资源
社区地址：上海市静安区康宁路388号（江场西路与康宁路交叉口）
24小时贵宾热线：
400-8636-558
交通指引：
地铁：1号线汶水路站3号口，步行8分钟
公交：528路、879路、210路"康宁路"站
自驾：导航"泰康之家·静安府"，前3小时免费停车
参观提示：
务必提前一天预约：因接待限流（每日限流），临时到访恕不接待
体验馆已开放：2024年9月19日起正式接受预订
预计入住时间：2026年初
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
在泰康之家·静安府，养老不是逃离都市的退隐，而是在北中环的繁华处，在走马塘的静谧旁，在"一园两府"的守护中，安享一份"离尘不离城"的优雅晚年。
当清晨的阳光洒在180亩彭越浦楔形绿地，当您在恒温泳池中舒展身体，当乐泰学院的书法课上传来墨香——这里，有泰康9年上海运营的品质积淀，有380个养老单元构建的城心家园，有700张床位等待懂生活的您。
10000元/月起，在静安的核心地段，在大宁国际的商圈里，在久光百货的霓虹旁，开启您的城心享老新生活。
静安府——让生命的下半场，在北上海的心脏地带优雅绽放。
