泰康之家·渝园：嘉陵江畔的巴适享老桃源—泰康在西南地区的医养融合旗舰之作
【项目档案】
项目名称：泰康之家·渝园
项目地址：重庆市两江新区大竹林片区（青岗路186号/通海六支路）
占地面积：约5.4万平方米
地上建筑面积：约10.8万平方米
养老单元：约1350-1600个
医疗床位：约100张（二级康复医院）
开业时间：2023年9月22日
在住居民：截至2024年10月超390位（平均年龄83.5岁，最大年龄98岁，最小54岁）
员工队伍：超350人（服务比接近1:1）
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
一、战略落子：泰康在西南地区的医养旗舰
2023年9月22日，泰康之家·渝园在重庆两江新区大竹林片区盛大开业。这是泰康保险集团在西南地区布局的首个大规模、全功能、国际标准高品质医养融合养老社区，也是继北京燕园、上海申园、广州粤园等之后，泰康在全国27座核心城市布局的高品质养老网络中的关键一子
。
开业仅一年多时间，截至2024年10月25日，渝园在住居民已超390位，居民平均年龄超83.5岁，其中不乏为新中国建设做出伟大贡献的资深专业人士、党政机关单位干部等。泰康之家创造的"享老新生活"正在收获社会各界的广泛认可
。
泰康保险集团创始人陈东升提出的"让中国的老人享受到有尊严、有品质的晚年生活"理念，在渝园得到了生动实践。这里不是传统意义上的"养老院"，而是一个让长辈"养老"变"享老"的生命乐园。
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二、黄金区位：嘉陵江畔的城市绿肺
1. 地理坐标：主城核心的江景颐养胜地
渝园坐落于重庆市两江新区高尚居住区大竹林板块，偎依在美丽的嘉陵江畔，坐拥一线江景。这里不是城市的边缘，而是主城核心区域的稀缺生态宝地
。
医疗资源"零距离"：
500米：新加坡莱佛士国际医院（高端国际医疗）
6公里：重庆市人民医院新院区（三甲综合医院）
3公里：重庆医科大学附属第三医院
生活配套成熟：
紧邻大竹林金州商业圈
轨道6号线大竹林站近在咫尺
周边绿色公园环绕，公共交通便利
商业、教育、娱乐设施一应俱全
2. 立体交通：四通八达的出行网络
这种"离尘不离城"的区位，让长辈既能享受嘉陵江的静谧江景，又不失城市生活的便利。子女探望、长辈就医、日常购物都极为便捷。
三、医养融合：构建全生命周期的健康守护网
作为泰康之家在西南地区的旗舰项目，渝园将"医养融合"理念贯彻到极致，真正实现"一个社区、一家医院"的无缝对接
1. 自建二级康复医院：楼下的医疗保障
渝园配套建设的二级康复医院，是社区医养结合的核心载体：
四大特色专科：
健康管理：为每位居民建立动态电子健康档案，定期评估更新
老年医学：针对老年综合征及并发症的预防与治疗
康复医学：采用泰康国际标准康复体系（TKR），提供神经康复、骨科康复、心肺康复等
安宁疗护：为终末期患者提供身心社灵的全人照护
硬核医疗设备：
64排CT、DR数字成像系统
超声诊断设备
专业康复训练设备
重症监护病房（ICU）
医疗合作网络： 与重庆市急救医疗中心、重庆两江新区人民医院、重庆三博长安医院等多家医院签署医疗绿通合作协议，打通优质医疗资源，实现双向转诊、远程会诊、专家预约等服务
2. "1+N"多学科照护模式：每位长辈都有一个专业团队
这是泰康之家独创的服务模式。每位长辈拥有1名个案管理师作为总协调，N名多学科专家提供支持，包括：管家、医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师、营养厨师、感控专员、环境主管等
。
这种模式实现了：
信息共享：所有健康数据实时同步，避免重复检查、用药冲突
协同照护：营养师根据医嘱调整膳食，康复师配合医生制定运动方案
连续服务：从独立生活到专业护理，服务无缝衔接
3. 智慧养老：科技赋能有温度的照护
渝园充分运用智慧养老技术，构建全天候安全保障网：
智能床垫：实时监测呼吸、心率、在床状态等动态数据
拉绳报警：房间、卫生间、公共区域全覆盖，紧急情况一键呼叫
定位报警卡：居民随身携带，防止走失或意外
智能药盒：提醒用药，记录服药情况
技术的终极目标不是替代人，而是让照护者能更专注于"人"本身，让服务更有温度、更精准、更及时。
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四、四级服务 continuum：覆盖全生命周期的照护
渝园采用国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，提供从独立生活到专业护理的全生命周期服务
：
1. 独立生活区：活力长者的自由天地
面向健康状况良好的活力长者，提供宽敞舒适的居住环境，鼓励独立自主的生活方式。
户型选择：
独立生活1.0：约34㎡，月费约5900-7500元，适合独居长辈
独立生活2.0：约67㎡，月费约8000-10000元，适合夫妇同住
独立生活3.0：约105㎡，月费约12000-15000元，追求宽敞空间
舒适两室一厅：119-134㎡，月费约20000元，家庭式居住
所有房间均采用适老化设计：紧急呼叫系统、无障碍卫生间、圆角家具、智能安防设备，细节之处体现对长者尊严的呵护
。
2. 协助生活区：贴心支持的安全网
为需要轻度照护的长者提供日常活动支持，专业护理人员协助完成穿衣、洗漱、用药管理等，同时保持最大程度的生活自主性
3. 专业护理区：失能长者的康复港湾
针对失能或术后康复长者，由注册护士和康复师团队提供24小时医疗监护和康复训练。护理等级1-5级，月费标准在12000-19800元之间（含餐费）
。
护理优势：
护理人员持证率100%
护患比1:3，确保服务精细化
配备电动位移机、空气波治疗仪等50余种康复设备
4. 记忆照护区：认知症长者的温馨家园
采用国际先进的"好朋友"记忆照护模式，通过非药物干预疗法延缓病情发展：
多感官刺激疗法：视觉、听觉、触觉、嗅觉多维度刺激
音乐疗法：个性化音乐唤醒记忆
怀旧疗法：通过老照片、老物件唤起美好回忆
环形步道设计：降低跌倒风险，提升定向感
按照国际失智分期护理概念，设定绿、黄、红、紫4个颜色等级，对应不同的护理重点，让认知症长辈在被妥帖照护的同时，享受生活乐趣，感受生命尊严
五、活力养老：16个系36门课程的"银发大学"
泰康之家·渝园提出"文化养老、活力养老"理念，认为晚年不应是生命的"减法"，而应是"第二人生"的"加法"。
1. 乐泰学院：覆盖97%在住居民的终身学习平台
乐泰学院以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，开设16个系36门课程
：
热门课程包括：
魔方课（锻炼手脑协调）
书法课（传承文化精髓）
交谊舞课（社交与运动结合）
秧歌课（民俗健身）
声乐课（音乐疗愈）
智能手机培训（跨越数字鸿沟）
截至2024年10月，乐泰学院共开展1012节次课程，服务14165人次，覆盖97%在住居民
2. 居民义工：价值再创造的舞台
渝园的创新之处在于，许多课程由居民担任义工老师。67岁的赵阿姨就是其中的代表，她教授魔方、书法等课程，在社区教学舞台上实现价值再创造
"入住之前我实地考察了很多养老院，大都不是像酒店就是像医院，没有家的感觉。渝园让我改变了生活态度，这里可以和年轻人交朋友，让我感觉自己也变年轻了。"赵阿姨分享道，"我刚刚入住的时候只有90斤，入住几年体重涨了12斤，生活保障特别好，许多细节方面工作人员考虑得都很周到！"
3. 兴趣俱乐部：30余个社群的社交重构
根据居民兴趣爱好，渝园组建了30余个兴趣俱乐部，包括：
摄影俱乐部
园艺社
棋牌协会
门球队
合唱团
书法社
年度开展俱乐部活动138次，参与6518人次；文化娱乐活动开展1815次，服务近2万人次
4. 四季花厅：超1万平米的活力中心
渝园打造了超1万平米的4层活力中心，内设有：
四季花厅：社区社交中心，阳光充足，绿植环绕
自助餐厅：每餐近20种菜品选择
图书馆：静谧的阅读空间
健身房：适老化健身器材
恒温游泳池：水下康复训练
瑜伽舞蹈室：身心平衡训练
台球室、门球场：竞技娱乐
信仰空间：精神慰藉
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六、科学膳食：舌尖上的幸福晚年
1. 五星酒店主厨领衔的餐饮团队
渝园餐饮服务由五星酒店主厨领衔，专业营养师团队科学配餐，兼顾重庆地域口味与健康需求
。
2. 12种定制餐单：精准营养管理
基础餐单：低糖、低脂、低盐、高蛋白等12种选择
治疗饮食：针对糖尿病、高血压、痛风等慢性病患者的专属餐单
吞咽障碍餐：软食、半流质、流质等分级膳食
节气养生：结合中医食疗理论，顺应四时变化
3. "老年营养餐示范基地"认证
渝园与中国老年学学会老年营养与食品委员会合作，打造"老年营养餐示范基地"，对老年常见病居民提供治疗饮食计划指导
用餐环境多样选择：
零点餐厅（个性化点餐）
自助餐厅（丰富选择）
咖啡吧（休闲社交）
茶室（传统品茗）
包间（家庭聚会）
七、收费模式与入住指南
1. 入住方式：保险对接与押金入住双轨并行
方式一：保险对接（推荐）
总保费200万元，预约未来保证入住资格
缴费灵活：可分10年、5年、3年缴纳，或选择趸交
如分10年缴纳，每年仅需20万元
保费具备保值增值属性，未来可转换为养老金
方式二：押金入住（适合近期入住）
独立生活区：押金3万元（1万医疗备用金+2万履约保证金）
护理区：押金5万元（1万医疗备用金+4万履约保证金）
入住不满3个月或超3年，押金全退
入住满3个月至2年，独立区扣1.5万、护理区扣2万
入住满2年至3年，独立区扣1万、护理区扣1万
2. 月费标准：透明分级，按需选择
3. 预约参观
地址：重庆市两江新区大竹林街道青岗路186号（或通海六支路）
24小时热线：400-861-8117
参观提示：建议提前1天预约，专员将带领体验社区环境、样板间及配套设施，并提供试入住体验
八、社会认可：数字见证品质
开业仅一年多，渝园已收获广泛赞誉：
436封感谢信（居民及家属赠送）
47面锦旗
97%在住居民参与乐泰学院课程
1:1服务比（员工超350人，服务近400位居民）
30余个兴趣俱乐部
1815次年度文化娱乐活动
这些数字背后，是一个个真实的故事：98岁高龄长辈的安心托付，术后康复者的重新站立，认知症长辈的笑容重现，空巢老人的社交重建……
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
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结语：在渝园，巴适得很！
"巴适"，是重庆方言里对美好生活的最高赞誉。在泰康之家·渝园，"巴适"不仅是舒适的生活环境，更是有尊严的生命状态、有品质的健康管理、有温度的社会交往、有价值的第二人生。
从嘉陵江畔的一线江景，到超1万平米的活力中心；从"1+N"多学科团队的贴心守护，到16个系36门课程的终身学习；从二级康复医院的医疗保障，到30余个兴趣俱乐部的社交重构——渝园用每一个细节证明：晚年，可以如此精彩。
泰康之家·渝园，嘉陵江畔，等您回家，一起巴适享老！
