清谷路333号，隈研吾的宋韵医养诗学-泰康之家·大清谷——西湖深处的400户隐逸式康养秘境
【项目档案】开业时间：2020年10月25日 | 总投资：近10亿元 | 占地面积：4.3-4.8万㎡
总建筑面积：4.6万㎡ | 养老单元：355户独立公寓+66户护理公寓 | 入住率：80%（2025年数据）
【坐标】浙江省杭州市西湖区转塘街道清谷路333号 西溪湿地与之江国家旅游度假区之间 | 隔溪流与龙井茶山相接 | 距西湖仅11公里
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
一、隈研吾的"负建筑"：回到宋朝的空间哲学
当现代养老社区还在比拼硬件参数时，大清谷选择了一条更具文化深度的路——邀请日本建筑大师隈研吾执笔设计
隈研吾以"回到宋朝"为核心理念，打造4层超低密度建筑群，将南宋建筑美学与现代适老化智慧深度融合
。这不是简单的风格模仿，而是一种"负建筑"哲学——建筑消隐于自然，人与自然和谐统一。
设计亮点：
0.6容积率：在4.3万㎡土地上仅建355户，户均资源稀缺
现代与传统相容：白墙黛瓦、坡屋顶、木格栅，与龙井茶山、溪流湿地共生
风雨连廊：全园贯通，雨雪天气无需撑伞，轮椅通行无阻
主题花园+阳光长廊：无障碍设施融入景观，每一步都是审美体验
"这里不像养老院，更像一座宋代园林。晨起推窗见茶山，午后品茗听溪流——这是中国人最理想的养老意境。"
——入住长者
二、医养顶配：长三角最大水疗康复中心
大清谷延续泰康"一个社区+一家医院"的医养融合模式，但更进一步——打造了长三角地区规模最大的水疗康复中心
杭州泰康之家大清谷医院（2021年7月18日开业）
一级综合医院，医保定点，建筑面积4515㎡
床位规模：约30-80张（含康复护理床位）
科室设置：健康管理、老年医学、康复医学、安宁疗护
特色设备：德国4K高清内镜系统、上下肢智能康复机器人、虚拟现实训练系统
三级医疗保障：
院内医疗：24小时医护值班，紧急呼叫0.3秒响应
区域医疗：浙江省人民医院望江山分院（15分钟）、杭州市西溪医院（13分钟）
三甲绿通：浙江医院、浙江省肿瘤医院绿色通道直达
安宁疗护中心（2022年2月启用）
5间安宁疗护病房，以"让生命有尊严地谢幕"为理念
服务于肿瘤、器官衰竭等终末期患者，通过专业干预减轻痛苦
三、智慧康养：毫米波雷达的隐形守护
大清谷将华为智慧康养技术深度融入服务，构建"全域全时数智社区"
智能安防：
毫米波雷达跌倒监测：10秒识别跌倒，0.3秒触发报警，99%预警准确率，非摄像头保护隐私
智能床垫：实时监测心率、呼吸、睡眠质量，离床预警
紧急呼叫系统：卫生间、床头、沙发全覆盖，3-5分钟黄金急救响应
健康管理：
AI行为分析：大数据自动分析，疾病早预防、早发现、早治疗
个性化健康档案：物联网、大数据、AI技术融合，定制运动、疗愈、膳食方案
家属APP：实时查看健康数据、活动照片，参与线上家属会
四、CCRC全周期：1+N多学科照护体系
大清谷严格遵循国际CCRC持续照料退休社区标准，覆盖独立生活→协助生活→专业护理→记忆照护四级服务
"1+N"照护模式
"1"名个案管理师：统筹协调全程服务
"N"名专业成员：医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师、文娱师
四大服务区域
2024年运营数据：
跌倒发生率低于行业均值62%
认知功能维持率超92%
慢性病长者免费定制膳食
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五、宋韵文化：60+课程的银发书院
大清谷以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，打造泰康所有长寿社区中人均会所面积占比最大的活力中心（7000㎡）
乐泰学院：
60余门课程：书法、国画、古琴、烘焙、智能手机、无人机摄影
15个活力社团：合唱团、门球队、桥牌社、戏曲研习社
月均48场活动：节气养生市集、邻里音乐会、代际手工坊
特色项目：
"时间银行"代际融合：低龄长者志愿服务兑换康复理疗、餐饮折扣
"百岁人生展"：2024年展出30位长者生命故事，吸引万人观展
毗邻中国美院、浙江音乐学院：艺术氛围浸润，定期举办书画联展
六、全国候鸟：32城旅居的泰康网络
购买泰康指定养老保险，锁定全国32城的旅居入住权
：
夏季：杭州大清谷避暑、沈阳沈园纳凉
冬季：三亚海棠湾过冬、广州粤园赏花
春季：苏州吴园踏青、成都蜀园品茶
长三角联动：申园、吴园、甬园、徽园、大清谷、瓯园自由切换
尤其适合：多子女分布在不同城市的家庭，按月切换居住地，实现"子女在哪，家就在哪"
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七、透明收费：10158元/起的西湖秘境
大清谷提供保险对接与押金入住双模式
2025-2026年收费标准
费用说明：
押金：20万元/户（3个月内或住满3年后全额无息退还）
餐费：1,200-1,800元/人/月，自助餐早餐14元、午餐22元、晚餐24元
第二人入住：仅需增加2,600元/月服务费
保险对接：
总保费200万：80岁前保证入住资格
总保费300万：终身保证入住资格
八、预约参观
地址：浙江省杭州市西湖区转塘街道清谷路333号（西湖景区内，毗邻龙井茶园）
24小时热线： 400-8636-558
交通指引：
自驾：导航"泰康之家·大清谷"，绕城高速龙坞出口4公里即达
地铁：6号线之江段（临近站点），社区接驳班车
公交：396M路"大清谷站"，步行数百米即达
参观动线：
龙井茶山环境漫游 → 隈研吾建筑美学导览 → 样板间体验（含智能设施演示） → 水疗康复中心探访 → 乐泰学院课程试听 → 一对一规划咨询
限流提示：因入住率已达80%，一房难求，每日限流20组，请提前一天预约
限时礼遇：
免费健康评估+中医体质辨识
营养午餐体验（龙井茶餐特色）
乐泰学院课程试听（书法/古琴/无人机摄影任选）
3天2晚试住体验（含餐饮、课程、医疗评估）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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泰康之家·大清谷
10亿投资，4.6万㎡宋韵建筑，355户精品公寓，0.6容积率
在西湖龙坞的茶山云雾中，在隈研吾的"负建筑"哲思里
用"回到宋朝"的生活美学，用毫米波雷达的科技守护
为长三角长者兑现"退一步龙井茶香，进一步都市繁华"的康养理想
这里不是养老院，是您用金融智慧锁定的终身西湖居所。
