一、品牌基因：全球地标建造者的养老初心
澳朵花园·逸浦荟是由全球领先跨国地产集团**联实Lendlease**在华打造的首个自主投资、开发、运营一体化旗舰养老项目。联实集团曾缔造悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔等地标建筑，并在全球养老领域深耕30余年。此次将国际先进养老理念与江南灵韵深度融合，于2021年正式开园，为沪上长者开启高品质享老新纪元。
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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## 二、六大核心优势，重新定义高端养老
### **1. 生态秘境：淀山湖畔的四季花园**
- **得天独厚的自然环境**：坐落于青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，紧邻国家4A级景区淀山湖，与朱家角古镇隔水相望，绿化率高达**40%**，空气中负氧离子浓度达市区6倍
- **水景环绕的诗意栖居**：引淀山湖活水贯穿社区，打造16个主题花园，近百种植物景观，四季景致各异，居住环境堪比独栋别墅级享受
- **绿色建筑认证**：项目获健康建筑二星级认证，屋顶配备太阳能热水系统，践行可持续发展理念
### **2. 黄金区位：大虹桥旁的交通枢纽**
- **地铁通达**：紧邻**地铁17号线朱家角站**，可快速接驳虹桥枢纽，直达市区
- **高速便捷**：距G50高速朱枫公路出口仅3.5公里，驾车30分钟即达虹桥商务区
- **班车服务**：每日定点班车覆盖周边生活圈，社区内短驳车随叫随到，真正实现"离尘不离城"的理想生活
### **3. 医养无忧：全生命健康守护**
- **社区医疗中心**：内设**医保定点卫生站**，24小时全科医生坐诊，为每位长者建立电子健康档案
- **三甲绿色通道**：与**中山医院青浦分院、长三角智慧医院**建立绿色转诊通道，提供2小时急诊护送、全国三甲医院及海外医疗机构就医协助
- **智慧健康管理**：每年提供高端健康体检、三甲医院医生讲座、营养师定制服务，实现疾病预防与慢病管理闭环
### **4. 服务体系：星级酒店标准的贴心照护**
- **200人专业团队**：核心成员均拥有五星级酒店运营管理经验，提供**7大类服务、55项基础免费服务、21项可选服务**
- **24小时管家**：全天候响应需求，涵盖入户清洁、衣物洗涤、送餐服务、公寓维修等生活琐事
- **个性化定制**：从营养膳食到康复护理，从代办服务到节庆活动，满足长者多元化需求
### **5. 智慧生活：科技赋能便捷日常**
- **专属APP**：澳朵花园定制开发社区APP，一键直连礼宾台，活动报名、班车预约、餐厅订座、水疗预定等功能指尖即可完成
- **智能安防**：引入人工智能机器人提供送餐入户、巡逻报警等服务，24小时安保监控系统全方位守护
- **适老化细节**：加宽入户门方便轮椅通行、配备心脏起搏器友好的电陶炉、独家定制独立袋装弹簧床垫，细节之处尽显人性关怀
### **6. 文娱社交：365天精彩不停歇**
- **15,000㎡乐活空间**：六大主题会所涵盖恒温泳池、银发健身房、瑜伽室、手工艺坊、舞蹈房、琴房、KTV、电影院、图书馆、棋牌室等32类功能区域
- **四季课程表**：创新推出68项特色活动，月均组织20余场文化沙龙，涵盖香道研习、水上高尔夫、书法绘画、摄影茶艺等
- **活力社交平台**：每季度组织特色采摘、周边游，定期举办家庭日、亲子活动、长者运动会，促进邻里互动与亲情联结
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## 三、灵活会籍制度与收费标准
项目采用 **"会籍费+服务费+空置费"** 创新模式，匹配不同需求：
**会籍模式**：
- **30年会籍**：一房（57㎡）150万、二房（97㎡）170万、三房（167㎡）220万（可指定1-4人入住，支持继承）
- **15年会籍**：一房110万（特惠99万）、二房169万
- **乐享俱乐部卡**：1-2年短期会籍，灵活选择
**月度费用**：
- **服务费**：1房3580-4560元/月，2房4780-7600元/月（含1-2人基础服务）
- **餐费**：根据实际情况另行结算
- **总体月费区间**：**8600-17800元/月**（以院内最终报价为准）
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## 四、尊享户型：精装适老公寓样板
实体样板间已开放三大主力房型：
- **清雅一室**（约73㎡）：南北通透，全明设计，适合独居长者
- **馨乐两居**（约110㎡）：宽敞舒适，满足夫妇或需陪护空间的长者
- **悦然两居**：南北通透，布局合理，适合多代同堂探访居住
所有户型均采用精装修交付，配备独立袋装弹簧床垫、无障碍卫浴、紧急呼叫系统等适老化设施，真正实现拎包入住。
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## 五、目标客群：为活力长者定制
澳朵花园·逸浦荟精准锁定**60-75岁活力长者**——他们拥有良好教育背景、海外生活经历，崇尚开放、健康、分享的生活方式，退休前多为教育工作者、医生、企业高管、中小企业主等。项目致力于为此类高知高净值人群提供满足精神文化需求与社交归属感的享老解决方案。
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## 六、结语：开启您的第二人生
在澳朵花园·逸浦荟，养老不是退隐，而是人生新篇章的开启。这里既有国际化视野下的专业服务，又不失江南诗意的烟火温情；既享有都市便捷的效率，又拥抱自然的静谧治愈。从健康守护到精神丰盈，从智慧科技到人文关怀，每一个细节都为长者而生。
