太保家园·静安国际康养社区：静安区"五床联动"医养标杆，8698元/月起享城央品质养老—中国太保集团14.5亿旗舰项目，500张床位，静安区最大新建养老社区，政企协同普惠养老示范
🏛️ 一、品牌背书：万亿央企的养老承诺
太保家园·上海静安国际康养社区由中国太平洋保险集团（国内领先的综合性保险集团，总资产超2万亿元）直接投资打造，总投资额约14.5亿元，是太保家园"一城三园三养"上海战略布局中的护理型康养旗舰，也是静安区最大的新建养老项目之一
核心数据一览：
总建筑面积：3.1万-3.5万㎡（不同统计口径）
规划床位：近500张（含240套护理单元+记忆照护单元）
开业时间：2023年正式投入运营（已成熟运营3年）
当前入住：超368人，入住率超70%
家属满意度：问卷平均得分96-97分，静安区民政局服务质量监测连续四个季度获评"优秀"
政策荣誉：上海市养老服务创新案例库入选项目、静安区"五床联动"医养结合示范项目
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌆 二、城央稀缺：静安区唯一的"政企协同医养示范区"
地址：上海市静安区临汾路街道岭南路388号（汾西路与岭南路交汇口）
在老龄化率高达40.1%的上海静安区，太保家园创造了"离尘不离城"的养老奇迹——不是远离城市的孤岛，而是嵌入都市烟火的康养主场
。
黄金15分钟生活圈
地铁：距1号线彭浦新村站仅800米，步行10-15分钟即达；7号线、8号线均在2公里范围内
公交：周边200米内覆盖23路、24路、79路、95路、935路等20余条公交线路
自驾：紧邻南北高架与中环路，院内设120个地下车位，亲友探访2小时内免费停车
顶配医疗资源（五床联动）
作为静安区"五床联动"医养结合示范项目，创新打通五级医疗体系
紧急响应：突发疾病15分钟内可获专家会诊，真正实现"小病不出社区，大病快速转诊"
商业生态
3公里内：大宁国际商业广场、久光中心、静安大融城、彭浦新村菜市场、欧尚超市
生态配套：毗邻岭南公园、大宁灵石公园、彭浦四季公园，推窗见绿
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🏥 三、医养融合：自建护理院+三甲绿通+智慧监测
与仅设医务室的养老机构不同，静安太保家园拥有自建一级综合医院标准的医疗护理院，这是其最核心的底气
。
院内医疗（24小时守护）
科室设置：全科、中医科、康复科、专属药房
设备配置：康复机器人、平衡训练仪、下肢机器人、3D平衡训练系统等国际先进设备
响应速度：医护团队24小时值守，工作日每日查房，休息日24小时响应，紧急情况3分钟到场
检查能力：血常规、心电图、超声检查不出园，慢病管理、用药管理常态化
认知症专业照护（蒙特梭利疗法）
设立专门的"乐忆家"认知症照护专区，引入日本蒙特梭利疗法
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专业认证：护理人员100%通过日本认知症照护协会认证
非药物干预：怀旧疗法室（老物件展示）、五感花园、音乐治疗（定制上海老歌单）
成效验证：试运营期间使认知症长者夜间吵闹次数减少80%
安全设计：防走失手环、电子围栏、怀旧疗法空间
智慧康养体系
毫米波雷达跌倒监测：非摄像头保护隐私，检测到跌倒立即通知护理人员，响应时间≤3分钟
智能床垫：24小时监测心率、呼吸、睡眠质量，异常数据10秒自动推送医护端及家属APP
智能手环：定位+健康监测+紧急呼叫，离开安全区自动预警
云端档案：家属通过"太保家园"APP实时查看健康档案、活动安排、消费明细
🏡 四、适老空间：270°观景阳台与全屋智能
房型配置（全适老化精装）
适老细节（隐形守护）
全屋地暖+新风系统：四季恒温恒氧
防滑地胶+圆角家具+无障碍通道：降低跌倒风险
卫浴安全：折叠浴凳、24小时恒温热水、L型扶手、紧急下拉绳，跌倒发生率降低98%
智能安防：电动护理床、紧急呼叫系统、离床报警器
🎨 五、太学平台：2000㎡屋顶花园与24门精品课程
文化娱乐配套
2000㎡屋顶花园：康复花园、散步小径、户外健身区
500㎡康复大厅：专业康复训练、体适能活动
文化空间：书法室、影音厅、茶艺室、智康训练室
太学学习平台
开设"太·学"学习平台，引入精品课程
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24门课程：书法、绘画、摄影、瑜伽、中医经络、空灵鼓、智能手机应用等
年均400+场活动：节庆庆典、评弹昆曲、非遗手作、月度生日会
20+兴趣社团：书画社、合唱团、手工坊等由长者自主管理，社区提供场地与器具
理念转变：让长者从"被照护的对象"转变为"价值的创造者"
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💰 六、普惠定价：8698元/月起，打破"城央养老=天价"魔咒
静安太保家园以"无入会费、无赞助费、月费8698元起"的透明定价，成为中心城区最具性价比的高品质养老选择
。
费用构成（阶梯计价模式）
医保与保险支持
长护险支持：医保范围内药物及康复治疗报销比例最高达90%，月均自付最低仅5,000元起
商业保险直付：支持太保及其他商业保险直付，减轻家庭经济负担
透明承诺：所有费用签约前书面确认，支持月付、季付、年付，无隐形消费
🎯 七、谁适合选择静安太保家园？
✅高龄失能/半失能长者：需要高频医疗支持，不愿离开主城的刚需家庭
✅认知症家庭：认可蒙特梭利疗法，需要专业非药物干预
✅子女在市中心：工作在静安、虹口、普陀，下班后能便捷探视的上班族
✅预算敏感型：希望用普惠价格享受城芯高品质服务的中高收入家庭
✅原住民情结：在静安区生活数十年，不愿迁往郊区的"老静安"
📞 八、预约体验
24小时服务热线：400-8636-558
参观提示：因接待能力有限且限流，务必提前一天预约，建议工作日参观以获取更深度讲解
试住政策：3天试住期，按天计费，不满意全额退款
探店建议：预约工作日上午，可观摩太学课堂与康复训练实况，重点体验餐饮口味、护理员亲和力、智能设备响应速度三大软性指标
真实口碑：
"这里不是养老院，是把三甲医院搬到了家门口，但又让我能每天看到熟悉的街景。"——94岁居民陈伯伯
"饭菜好吃、护士耐心、活动丰富、没有异味"——社交平台高频评价关键词
太保家园·上海静安国际康养社区，以万亿央企的信誉背书、14.5亿的重资产投入、500张床位的规模优势，在老龄化率40.1%的静安区，证明了"城央高品质养老不必是奢侈品"。这里既有三甲医院的医疗底气，又有智慧科技的安心守护；既有蒙特梭利疗法的专业深度，又有8698元/月起的人文温度。
不离城市烟火，不失生命尊严。静安太保家园，让城央高品质养老触手可及。
