城芯繁华处，海派颐养家｜泰康之家・静安府，上海中心城区旗舰康养社区
由泰康保险集团倾力打造的泰康之家・静安府，是泰康之家在上海布局的第三家高品质养老社区，也是静安区规模最大的新建养老项目、上海中心城区旗舰标杆泰康之家。2026 年初正式启幕，坐落于静安区北中环大宁 — 市北板块，以城央黄金区位、海派适老建筑、医养深度融合、全周期专业照护、活力文化享老，为自理、半失能、失能及认知症长者，构筑 “离尘不离城，繁华伴颐养” 的海派高端享老家园，是上海高净值家庭城心养老优选。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
泰康旗舰・城芯地标・成熟运营体系
泰康之家深耕康养产业十余载，全国连锁运营 30 + 社区，服务长者超万人，积淀成熟的 CCRC（持续照料退休社区）运营体系与专业照护经验。静安府作为泰康在沪 “一园两府” 黄金三角布局核心，总占地约 4.2 万㎡、地上建面 3.2 万㎡、规划 380 个养老单元，全户型带阳台，海派院落设计，融合东方雅致与现代适老，整体品质与配套全面升级，续写泰康之家高端康养口碑泰康之家。
城央黄金区位・双轨三甲环伺・生态繁华兼得
地址：上海市静安区康宁路 388 号（江场西路 585 号），地处北中环大宁 — 市北板块核心，距地铁 1 号线汶水路站步行 8 分钟，10 余条公交线环绕；自驾 20 分钟直达人民广场、静安寺、新天地等核心地标，子女探望便捷，不离熟悉生活圈。
生态秘境：北邻走马塘、东靠彭越浦双自然河道，西、南两侧坐拥180 亩彭越浦楔形绿地，距68 万㎡大宁灵石公园咫尺之遥，推窗见绿、出门入园，负氧离子充沛，都市绿肺天然氧吧。
医疗集群：内设近千㎡医疗中心、200㎡康复大厅、100㎡中医理疗区，24 小时医护值守；10-15 分钟车程覆盖上海市第十人民医院、同济医院、岳阳中西医结合医院三大三甲，联动泰康申园康复医院绿色通道，急症转诊、慢病管理、康复理疗三重保障。
成熟配套：紧邻久光百货、协信星光广场、大宁剧场等高能级商业文娱设施，日常购物、观影、聚餐便捷，繁华静谧无缝切换。
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海派适美居所・全明通透・智能精装拎包入住
承袭海派建筑雅致风骨，融合东方园林意境，全屋60 余项适老化精装细节，去机构化居家设计，温馨舒适与安全实用兼具。户型覆盖 30-70㎡单人间、双人间、一室一厅，全南向采光、户户带阳台，部分户型可赏园林与河景，独立卫浴 + 储物空间，适配独居或夫妻同住。
居室配置：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统、24 小时热水、医疗级电动床、智能马桶、无障碍卫浴、防滑地砖、圆角家具、安全扶手；床头 / 卫浴一键紧急呼叫（30 秒响应）、智能手环健康监测，拎包入住如家般舒适。
公共空间：两层活力中心、海派风雨连廊、空中门球场、记忆花园、屋顶露台；多功能影音厅、书画阅览室、手工工坊、健身房、棋牌室、茶歇区，多元社交休闲场景全覆盖。
智能安防：人脸识别门禁、7×24 小时安保巡逻、全覆盖监控、智能电子围栏、夜间感应照明，全时段守护长者安全。
医养深度融合・1+N 多学科团队・全周期分级照护
践行泰康 “一个社区，一家医院” 核心特色，构建 “急症接诊 - 慢病管理 - 康复护理” 三重防线，由全科医生、执业护士、康复师、认知症照护专员、营养师、社工组成1+N 多学科团队，个案管理师主导全流程服务，24 小时在岗值守。
健康管理：专属 VIP 健康档案，每日巡检、慢病监测、用药指导、中医理疗全覆盖；三甲专家定期坐诊、远程会诊，长护险定点机构，费用可抵扣。
分级照护：四大模式精准匹配，长者无需搬离即可享受终身照料
独立生活：活力社交、健康监测、文娱活动，管家式贴心支持。
协助生活：辅助洗漱、穿衣、喂食、活动，延缓机能衰退。
专业护理：24 小时特护，压疮预防、体位管理、排便护理，覆盖气切、鼻饲等高难度照护。
记忆照护：认知症独立专区，怀旧疗法、多感官刺激、认知训练、芳香疗法，温情守护记忆尊严。
特色康复：进口康复器材、专业康复师定制方案，针对脑卒中、骨关节病等老年常见问题，提供肢体训练、平衡训练、中医针灸、理疗按摩等个性化服务。
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四季营养膳食・三餐两点・海派风味定制
专业营养师与星级大厨联袂打造四季海派风味食谱，低盐、低糖、低脂、软烂易嚼，融合本帮菜清淡鲜美特色，兼顾美味与健康。三餐两点科学配比：早餐清淡养胃、午餐营养均衡、晚餐易消化，上下午茶点补充能量，每日 15 种菜品、每周 30 种不重样，定期举办海派美食节、烘焙学堂、节气家宴。针对糖尿病、高血压、痛风、吞咽困难等长者，定制低糖、软食、半流质等特殊餐食，食材全程溯源、烹饪卫生规范，吃得安心健康。
活力文化享老・多元社交・海派雅韵绽芳华
践行泰康 “主动健康、终身学习、创新创造、公益向善” 积极老龄观，构建 “海派雅韵、活力社交、健康疗愈” 文娱体系。开设书画、手工、舞蹈、声乐、智能手机教学、园艺、茶艺、沪语沙龙等 50 + 兴趣课程；每月举办 30 + 场活动，包括集体生日会、海派文化雅集、老电影放映、才艺展演、棋牌赛事、近郊出游、花园下午茶、门球友谊赛等，鼓励长者培养爱好、结识挚友、展示才华、实现银发价值再创造。社区倡导 “城心文化享老”，让长者在海派繁华与绿意静谧中，收获充实丰盈、精神富足的晚年生活。
透明普惠收费・10000 元 / 月起・长护险可抵扣
月费 10000-37000 元 / 月（含床位、基础照护、三餐两点），护理费 2000-8000 元 / 月，按房型与护理等级阶梯定价，费用透明、无隐性消费。支持长护险对接抵扣，失能长者月均自费可低至 12000 元，性价比优势显著。
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结语：城芯海派韵，颐养正当时
从泰康集团的雄厚实力到上海中心城区的黄金区位，从双河双绿地的生态秘境到三甲集群的医疗保障，从海派适老空间的舒适居所到营养健康的暖心膳食，从分级精准的温情照护到精神丰盈的活力生活，泰康之家・静安府以 “泰康、城芯、海派、医养、活力” 为内核，重新定义上海中心城区高端康养标杆。这里没有远离都市的孤寂，只有城心繁华的便利；没有孤独落寞的晚年，只有温暖陪伴的时光；没有生活不便的束缚，只有自在舒心的享老。
泰康之家・静安府，诚邀您亲临品鉴，开启城芯海派有尊严、有品质、有温度的享老新篇，让岁月从容，幸福常伴。
