阳光人家·佘山 | 佘山脚下的托斯卡纳墅质康养秘境-20亿央企战略首子，226亩生态绿洲，0.5超低容积率，沪上首家WELL健康建筑认证养老社区
当城市的喧嚣渐远，当佘山国家森林公园的万顷森林成为窗景，一座融合了央企实力、国际美学与生态秘境的康养胜地正璀璨绽放。阳光人家·佘山康养社区——阳光保险集团历时三年匠心打造、总投资约20亿元的全国首个CCRC旗舰项目，于2024年12月28日正式开园，以226亩生态版图、0.5超低容积率、814户墅质社区的恢弘体量，为长三角长者开启"推窗见山、漫步临水"的理想晚年。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏛️ 千亿央企背书，20亿战略首子
阳光保险集团——国内七大保险集团之一，世界500强企业，以20亿元重磅投资打造全国首个CCRC持续照料退休社区。不同于社会资本，央企运营意味着资金安全、服务持久、信誉保障——这是给长者最踏实的"定心丸"。
国际顶尖设计团队：
英国杰典国际建筑——担纲建筑设计
EDSA景观——全球顶尖景观设计
清华周燕珉教授团队——适老化设计权威
荣誉认证：
沪上首家获得WELL健康建筑金级认证的养老社区
2025年"5A级长三角旅居养老基地"
"设计界奥斯卡"金奖
🌿 佘山国家旅游度假区芯，3000个负氧离子的日常
社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，地处佘山国际度假旅游区核心腹地，与佘山国家森林公园直线距离仅900米，三面环山、四面环河
15分钟生活圈
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自然景观：佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址（步行或5分钟车程）
医疗保障：上海市第一人民医院南院（三甲）、复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、佘山镇社区卫生服务中心（10分钟车程）
商业配套：万达广场、开元地中海商业广场、松江大学城（15分钟车程）
交通便利：地铁9号线佘山站（3公里，社区每10分钟一班接驳班车），G50沪渝高速佘山出口（30分钟达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角）
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🏡 0.5容积率，814户墅质社区
项目占地约226亩（15万平方米），总建筑面积7.5-20万平方米，规划814户，分三期开发，已交付一期二期343套洋房+69套别墅
产品形态
200+项适老化细节
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全屋地暖+中央空调，四季恒温恒湿
防滑地砖+圆角家具+L型扶手
紧急呼叫系统：床头、卫生间、客厅全覆盖
智能安防：人脸识别门禁、行为分析系统、毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测
风雨连廊贯通全园，轮椅通行无阻，房间户户朝南
建筑美学：暖色调托斯卡纳风情洋房群落，坡屋顶与拱门设计，与复建的百年徽派古亭诗意融合，打造"人在画中游"的苏式园林意境
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🏥 三级医疗体系，医养融合闭环
构建"社区内+社区周边+市区"三级医疗服务体系，筑牢全周期健康防线
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第一级：社区医疗保障
5333㎡专业护理院区（三期建设），申报一级护理院资质，600张护理床位
医务室：全科医生24小时值守，慢性病管理、伤口护理
康复中心：配备经颅磁刺激仪、VR认知训练系统等先进设备
认知症专区（记忆家园）：防护设施完善，"怀旧疗法+多感官刺激+社交互动"三维干预模式，"记忆咖啡馆"角色扮演疗愈
第二级：周边医疗网络
佘山镇社区卫生中心、松江区第一人民医院分院
第三级：三甲绿色通道
上海市第一人民医院南院、中山医院佘山分院：绿色转诊通道，154项健康服务闭环管理
与阳光融和医院合作设立"医养健康管理共建基地"及"银龄守护计划"
智慧康养科技
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AI健康监测：智能手环实时监测，提前72小时识别健康风险
无感监测：毫米波雷达跌倒监测，<30秒一键呼叫响应
UWB定位电子围栏：认知症专区防走失系统
智能床垫：实时监测生命体征，数据同步家属APP
🎓 9000㎡会所+银发学院，六无忧服务体系
社区打造9000㎡中央主会所（三期将新增4100㎡疗愈空间），配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室、手工室、音乐舞蹈室、棋牌室、咖啡吧等设施
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"六无忧"服务体系
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养无忧：适老化拎包入住，生活管家团队处理日常起居
康无忧：恒温泳池、健身房、门球场、2公里环湖步道，个性化运动康复方案
医无忧：三级医疗体系，健康问题分层级快速响应
药无忧：代配药服务，慢病精细化管理
护无忧：专业护理公寓及失智照护专区，分级护理
乐无忧：银发学院组织书画、手工、音乐等数十种文娱课程
五大管家团队：生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、护理管家
银发学院课程体系
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48门课程：书法、绘画、摄影、无人机操作、昆曲工坊、海派剪纸
年均120+场活动：茶话会、VR体验、户外游学
非遗工作坊：评弹、昆曲、中药香囊
宠物友好政策：特别设置宠物友好公寓，配套专业宠物托管服务，满足长者情感陪伴需求
🍽️ 700+道精致餐食，科学膳食管理
专业膳食团队：营养师定制个性化食谱，国宴大师领衔
700余道精致餐食：融合本帮风味与养生理念，含糖尿病餐、低嘌呤餐等16种特殊膳食
食材可溯源：绿色有机，每日检测农药残留
成本价收费：月均1500-2500元，与中国老年学学会合作定制慢病治疗餐
花园式用餐区与共享厨房：满足家庭聚会与自主烹饪需求
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💰 透明收费，三种灵活会籍模式
拒绝"200万保险门槛"的行业惯例，提供耀阳卡、暖阳卡、向阳卡三种灵活入住方式
综合月费用区间：11,100-27,000元/月（含房费、基础服务，不含餐费）
费用优势：
长护险支持：本市户籍长者最高可享3,000元/月补贴
第二人优惠：夫妻同住仅加收2,500元/月
仅为保险型社区一半价格：极致性价比
🌟 运营实绩，98%满意度见证品质
客户满意度：98%+
入住家庭：超100个长者家庭（截至2025年中）
慢性病用药量：平均减少22%
睡眠质量提升率：67%
💬 长者心声：88岁学会无人机摄影
"父亲搬来佘山后，咳嗽明显少了。这里的空气，比任何药物都管用。" ——入住长者家属
"88岁学会了无人机摄影，这里的银发学院让我找到了新的人生乐趣。" ——入住长者李叔叔
"这里不像养老院，更像一座活着的苏州园林。每天推开窗就是湖光水色，在融园里散步就像逛拙政园。" ——入住长者
"从自理到护理，不用搬家，这一点最打动我。CCRC模式让子女放心，让自己安心。" ——高知长者家属
📞 预约参观，启幕银发新人生
📍 项目地址：上海市松江区佘苑南路358弄（佘山国家旅游度假区核心）
📞 24小时贵宾热线：400-8636-558
🚇 交通指引：
自驾：导航"阳光人家·佘山康养社区"，G50沪渝高速佘山出口，社区免费停车
地铁：9号线佘山站，换乘社区接驳班车（每10分钟一班）
公交：松江92路"佘苑路"站步行即达
⚠️温馨提示：因接待限流（每日限30组），请务必提前一天预约，临时到访恕不接待
阳光人家·佘山——20亿央企投资，226亩生态绿洲，0.5超低容积率，814户墅质社区，沪上首家WELL金级认证，3000个负氧离子，6倍市区空气质量。
在佘山国家森林公园的万顷森林中，在托斯卡纳风情与徽派园林的诗意融合里，在"三级医疗+智慧预警"的医养守护下，在"六无忧+五享"的人文滋养中——这里不是远离人间的孤岛，而是"离尘不离城、医养两相宜、文化有温度"的理想享老家园。
首批343套洋房+69套别墅限量发售，抢占佘山脚下稀缺养老资源！
