澳朵花园·逸浦荟-联实集团亚洲首作——18亿澳式CCRC旗舰，淀山湖畔的"南半球式"活力养老
🌏 国际血统：悉尼歌剧院建造者的养老承诺
澳朵花园·逸浦荟由澳大利亚联实集团（Lendlease）——这家打造了悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔、伦敦奥运会场馆等世界地标的跨国地产巨头（ASX上市公司，1958年创立）倾力打造
作为联实在华首个自主投资开发运营一体化旗舰项目，逸浦荟承载着联实60余年地产开发经验与30余年养生享老领域深耕的积淀，全球管理70余家养老社区，服务超过17,000名长者
运营实绩：
✅2021年9月27日正式开园，已成熟运营近4年
✅家属满意度97%，客户满意度行业领先
✅试住转化率超80%，市场认可度极高
✅中国首个纯外资活力养老社区，长三角高净值家庭首选
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌿 天赋之境：淀山湖畔的"四季花园"
逸浦荟坐落于长三角生态绿色一体化发展示范区核心——青浦区朱家角镇，紧邻国家4A级景区淀山湖风景区，环抱朱家角千年古镇
生态硬核指标：
景观特色：
🌸16个主题花园：四季分明，移步换景，营造"四季花园"意境
💧活水贯穿社区：内部水系蜿蜒，1.5公里环湖步道串联休憩凉亭、垂钓区
🏛️朱家角古镇：步行可达，千年文脉浸润日常
立体交通网络：
🚇地铁17号线淀山湖大道站：步行仅需8分钟（约800米），40分钟直达虹桥枢纽
🚗G50沪渝高速：朱家角出口5分钟即达，30分钟畅联全城
🚌社区免费班车：每日6班次往返地铁站，定时定点循环接驳周边公园、商场、医院
🏡 双二星认证：绿色建筑+健康建筑的国际标准
逸浦荟是中国首个获得绿色建筑二星+健康建筑二星双认证的养老社区，也是中国首个WELL健康-安全认证养老社区，将国际健康安全标准与本土适老设计深度融合。
建筑规划：
占地面积：8.5万平方米（约128亩）
总建筑面积：低密度花园式社区
容积率：≤1.0（超低密度，稀缺资源）
楼栋：20栋5-6层花园式公寓
规划床位：1300张，提供800余套精装服务式公寓
全南向精装公寓：
户型：45-159㎡一居至三居室
配置：地暖、中央空调、独立新风、双层中空隔音玻璃
100余项适老化细节
：
入户门宽1.2米，方便轮椅通行
走廊双侧扶手，地面零高差防滑地砖
卫生间L型助力扶手+恒温花洒
全屋一键呼救系统（床头、卫生间、客厅全覆盖）
独家定制独立袋装弹簧支撑床垫，呵护睡眠质量
厨房配备电陶炉（对心脏起搏器长者友好）
智慧康养系统：
毫米波雷达跌倒监测：10秒自动识别，非摄像头保护隐私
智能床垫：24小时监测心率、呼吸、离床状态
AI行为识别系统：异常数据5秒内推送至护理站与家属端APP
智能手环：实时监测身体状况和位置信息
社区专属APP：一键直连礼宾台、活动报名、园内短驳车预约
🏥 "7+55+21"服务矩阵：日式介护+智慧康养双核驱动
逸浦荟配置超200人专业服务团队，独创"7+55+21"服务体系
7大类贴心服务：生活照料、健康管理、文娱活动、餐饮服务、居家服务、会所服务、出行服务
55项基础免费服务：涵盖日常照护、健康监测、房间保洁（每周1-2次）、社区公共设施使用等
21项可选增值服务：康复理疗、心理咨询、陪同就医等按次计费
三级医疗保障：
院内医疗：2000㎡医疗中心，直联医保，全科、康复、中医科室齐全，医护配比1:1.8（远高于行业平均）
三甲绿通：与复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立双向转诊，2小时急诊护送
国际资源：可提供中国各地三甲医院及国外医疗机构绿色通道服务
认知症专护：日式"自立支援"理念
澳朵花园·研精颐养院：由日本研精会集团运营的专业介护型养老机构
贯彻"介护预防"目标，实现"原地安老、尊严照护"
非药物干预：多感官刺激、音乐治疗、园艺疗法、认知训练
🎓 活力养老：126门课程+40个兴趣社团
逸浦荟以"文化养老""活力养老"为核心理念，打破传统养老的沉闷感
民营老年大学：
126门课程：茶道静心、评弹欣赏、昆曲体验、故宫文物修复、智能手机应用、无人机摄影等
40余个兴趣社团：合唱团、戏剧社、园艺社、摄影社等
UP主特训营：教长者拍摄短视频、运营社交媒体，做"银发网红"
银发导师计划：退休工程师担任无人机航拍课导师，发挥余热
特色文化活动：
年均超500场活动：集体生日会、节日游园会、怀旧电影放映、户外郊游
生态疗愈：环湖健走、自然观察、芦苇手工、园艺疗愈课程
江南文化传承：土布扎染、茶道、评弹、昆曲等非遗体验
1.5万㎡乐活空间：
恒温泳池、水疗设施、智能健身房、瑜伽室、舞蹈房
阅览室、书画室、棋牌室、影音室、手工室、休憩茶吧
屋顶花园、塑胶步道、烧烤娱乐区
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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🍽️ 舌尖上的江南：三餐四点+有机膳食
"三餐四点"制：早餐、午餐、晚餐+上午茶、下午茶、夜宵、睡前点心
膳食特色：
五星级总厨+营养师联手打造，甄选有机食材
优先选用本地有机食材，百元内即可悦享营养三餐
每周380余种菜品选择，中西融合，兼顾营养口感
个性化定制：低GI、清真、流食、糖尿病餐等
餐饮费用：
标准餐：1500-1800元/月
定制餐：2500元/月
💰 灵活收费：8600元/月起，会籍可转让可继承
逸浦荟提供会籍制与月费制两种灵活入住方式
2026年最新月费参考：
45㎡一居室：8600-12000元/月
80㎡一居室：12000-15000元/月
120㎡两居室：15000-17800元/月
押金：5-10万元（可退还）
服务费：800-3000元/月（基础/健康管理/高端医疗包）
护理区费用：
介护型服务：8000-20,000元/月
认知症照护专区：25,000元/月起
专属权益：
会籍可转让、可继承、可回购
支持延期开卡、空置期暂停等政策
长护险符合条件可抵扣部分护理费用
医保定点，门诊配药、基础诊疗可按政策报销
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
💬 长者心声
"儿子在虹桥上班，周末开车30分钟就到，比去趟市中心还快！" —— 首批入住长者张阿姨
"这里不是养老院，而是让长者'活力增龄、美好人生'的花园式康养胜地。" —— 家属评价
"事实证明我们的选择真的很明智！从最初参观到立马决定入住，打动我们的是服务团队专业高效、时刻把长者放在第一位的精神。" —— 入住长者家属
🏆 为什么选择澳朵花园·逸浦荟？
📞 预约参观
欢迎致电预约实地参观，亲身体验淀山湖畔的国际康养生活：
☎️ 24小时热线：400-8636-558📍 地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄
参观福利：
✅ 免费营养午餐体验
✅ 专业顾问一对一讲解
✅ 深度参观16个主题花园及认知症专区
✅ 健康评估与养老规划咨询
✅ 3天2晚试住体验（需提前预约）
温馨提示：因接待限流，务必提前一天预约。建议重点关注：房间适老化细节、AI健康监测系统、康复水疗设施、兴趣社团活动及在住长者精神状态。
澳朵花园·逸浦荟——以18亿元投资、8.5万平方米生态版图、1300张床位规模、59%绿化率的恢弘手笔，以"7+55+21"服务矩阵、日式介护理念、澳式CCRC标准为核心，为长三角长者提供"原地安老、尊严照护、终身陪伴"的国际养老承诺。
在这里，养老不是生命的落幕，而是"悦享第二人生"的新起点——当清晨的阳光洒在淀山湖面上，当您在16个主题花园中漫步，当您在土布扎染课上重拾创作乐趣，当AI算法在5秒内响应您的健康需求，您会发现：最好的养老，是在最美的环境里，与最专业的人同行，过最有尊严的生活
联实集团亚洲首作，淀山湖生态秘境，双二星认证标杆——澳朵花园·逸浦荟，等您开启人生第二篇章。
