星堡浦江养老社区：美式CCRC遇见海派温情，上海首个持续照料退休社区
一、品牌实力与项目背景
星堡浦江养老社区由复星集团（世界500强）与美国峰堡集团（Fortress）联合打造，是上海首个持续照料退休社区（CCRC）。运营团队源自30年美国养老运营经验，曾管理美国Brookdale Living、Holiday Retirement等1500多家养老社区，服务十几万会员。
自2016年6月6日正式开业以来，社区已稳健运营近9年，累计服务超2000个家庭，70%客户源自老客户口碑推荐，连续三年获评上海市养老机构服务质量"优秀"等级。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、项目概况
三、核心区位：离繁华不远，距安心更近
🚇 地铁直达，交通便捷
地铁8号线联航路站步行仅965米，社区提供免费接驳班车
30分钟都市生活圈，快速通达上海市中心
🏥 7分钟三甲守护圈
3公里内可达仁济医院南院（三甲）
构建"院内医疗+三甲绿通+分级照护"全周期医养体系
🌳 生态宜居
周边被浦江郊野公园、浦江森林公园、陈行公园环抱
绿化覆盖率超40%，空气质量优良
召稼楼古镇等人文地标近在咫尺
🛍️ 生活配套
家乐福、红星美凯龙等商业配套完善
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四、CCRC持续照料：全生命周期守护
星堡浦江引入美国成熟的CCRC（持续照料退休社区）模式，根据长者不同身体状况，提供分级照护服务：
分级护理体系：从活力自理的"管家服务"到全失能的"专业护理"，共分6个等级，精准匹配长者需求。
五、医养融合：院内医疗+三甲绿通
院内医疗
三甲医院医师驻点，24小时家庭医生守护
专属健康档案，定期监测血压血糖
个性化康复训练，改善肌力与平衡能力
三甲绿色通道
与仁济医院南院等三甲医院建立绿色通道
紧急转诊快速响应
认知症专护
创新采用"非束缚式护理模式"
记忆咖啡馆、怀旧超市等特色社交场景
护理团队年均120课时专业培训
安全活动空间设计，促进社交互动
六、美式居家适老化设计
活力公寓户型
全屋适老化精装：
居家式布局：冰箱、洗衣机、空调、电视，实现"换个小区享养老"
安全细节：防滑地砖、圆角家具、移门设计、L型扶手、折叠淋浴椅、恒温花洒
智能守护：紧急呼叫系统全覆盖、智能手环、AI跌倒预警、电子围栏，3分钟应急响应
舒适环境：地暖+新风系统，四季恒温恒湿
公共空间
2000㎡露天花园、空中花园、散步步道
恒温泳池、健身房、书画室、阅览室、多功能厅
图书馆、影音室、棋牌室、球类运动区、护理区SPA
七、活力养老与精神家园
Eden养老理念
引入源自美国的Eden养老理念，鼓励并协助老年人延长独立生活时间，实现成功老化。
每周近30场主题活动
文化类：书法、绘画、合唱、手工、怀旧电影
健身类：健身操、太极拳、泳池活动
社交类：茶话会、兴趣交流、节日联欢
特色活动：市内游览、代际互动、志愿服务
特色配套
咖啡厅：每日免费咖啡，现制糕点，社交枢纽
书香阅览室：静心阅读空间
休闲棋牌室：以牌会友
多媒体影音厅：电影放映
培训教室：28项常设课程场地
多功能活动厅：节庆联欢、才艺展示
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八、美式餐饮文化
打破传统养老院"食堂制"，采用餐厅式服务：
灵活就餐时间：尊重长者生活习惯
高级营养师+特聘厨师：根据时令果蔬准备三餐，每天不重样
个性定制：糖尿病餐、低钠餐、软食等12种特殊膳食
食材溯源：保障食品安全与营养
仪式感服务：支持定制生日宴、年夜饭，家人可预约私厨庆生
餐费标准：
包月三餐：1,800元/月
单点：早餐25元/次、午餐40元/次、晚餐35元/次
九、入住方式与收费标准（2026年最新）
双轨收费模式
2026年月费明细
基础费用：
护理费（额外）：
其他费用：
餐费：1,800元/月（包月）或按次计费
水电燃网费：300—500元/月
综合月费区间 ：6,660—21,350元/月
性价比优势 ：相比市区同类CCRC项目月费1.8—2.5万元，星堡浦江以 30—40%的价格优势 提供同等品质服务。
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十、真实口碑：数字见证品质
长者心声：
"这里不像养老院，更像一个 美式大学宿舍 ，大家串门聊天，一起参加活动，充满活力。" ——退休教师
"母亲住在这里，走路就能去探望，护理人员照顾得特别细致，我们特别安心。" ——家属
十一、预约参观
📍 项目地址：上海市闵行区浦江镇联航路1505弄5号楼（浦江镇人民政府旁）
📞 24小时贵宾热线： 400-8636-558
🚇 交通：
地铁8号线联航路站1号口，步行约965米
社区免费接驳班车往返地铁站
⚠️温馨提示：
因接待能力有限且限流，务必提前一天预约
支持短期体验，按天计费，不满意可退
每日免费班车往返地铁站、超市、医院
"在星堡，养老是人生的'第二曲线'——不是传统意义上的'养老院'，而是一个让长者'从被照护到被成就'的生命共同体。"
星堡浦江养老社区，762张床位，97%入住率，70%口碑推荐——美式CCRC遇见海派温情，为上海中产家庭打造触手可及的国际品质养老。
