上海侨辉天颐康养城：30亿打造400亩医养旗舰，5000元起享南翔古镇旁的CCRC全周期照护
一、项目概况：嘉定南翔规模最大的医养融合综合体
上海侨辉天颐康养城坐落于上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号，地处"小小南翔赛苏城"的历史文化名镇核心板块，是上海侨辉置业发展有限公司斥资约30亿元打造的超大型健康生态产业园
。项目总占地400亩（约26.7万平方米），总建筑面积达30万平方米，规划床位超2000张，是嘉定区乃至上海市规模最大的医养融合型养老社区之一
项目分三期开发：一期为7层养老公寓楼（已运营，设300床一级护理医院）；二期为护理型养老机构（预计2026年落成）；三期为花园洋房（内部装修中）
。自2020年12月正式运营以来，凭借"医养融合，持续照护"的核心理念，已成为长三角地区高端养老的标杆项目
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、核心优势：五大维度定义普惠型高端养老
1. 生态宜居：50%绿化率的天然氧吧
黄金区位：地处南翔成熟板块，毗邻菁英湖风情公园，周边绿树成荫、空气清新
绿化指标：绿化面积约100亩，中心河流约50亩，整体绿化率达50%
景观设计：沿河健康步道、亲水平台、空中花园，营造"推窗见绿、临水而居"的田园诗意
2. 交通便捷：双地铁+高速直达，探视零压力
地铁：11号线陈翔公路站4号口设专属班车接送，南翔站1.5公里
自驾：S6沪翔高速出口仅1公里，快速衔接城市主干道，院内规划充足停车位
公交：嘉定118路转11号线南翔站，多条线路覆盖嘉定各区域
配套：4公里可达核心商圈、超市、银行，步行可达便民场所
3. 医养融合：双医院保障+三甲绿色通道
构建"一级护理医院+二级康复医院+三甲联动"三级医疗保障体系
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院内医疗：300床一级护理医院（已运营）+二级康复医院（已投入使用），设老年医学科、康复医学科、中医科等
三甲联动：与瑞金医院北院、上海九院等知名三甲医院建立绿色医疗渠道，定期专家上门坐诊
特色医疗：与世界卫生组织（WHO）中医标准委员会合作，开设中医专家门诊
康复支持：配备电动起立床、平衡训练仪、上下肢主被动训练系统，针对中风后遗症、骨折术后提供个性化康复方案
4. 智慧养老：毫米波雷达+智能监护
无感监测：毫米波雷达跌倒监测（3分钟内医护到场）、智能床垫实时监测心率呼吸
智能安防：智能监控系统、电子围栏、定位手环防止认知症长者走失
智能家居：智能照明、智能窗帘、紧急呼叫系统，提升居住体验
5. 文化养老：1+N管家+12大功能空间
"1+N"服务模式：1名生活秘书+N个专业团队（医生、护士、康复师、营养师），提供五星级酒店水准的管家服务
功能空间：影音厅、国粹室、书画室、阅读室、棋艺室、冥想室、茶艺室、中医理疗室、韩国热石房等
文娱活动：定期举办书画展览、音乐会、养生讲座、集体生日会、节日游园会、怀旧电影放映、户外郊游等
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三、服务体系：CCRC全周期照护"永不搬离"
侨辉天颐康养城严格遵循国际CCRC标准，提供从活力养老到安宁疗护的全周期服务：
特色服务：
个性化康养方案：基于ADL评估，定制饮食计划、运动方案、康复训练
代际互动：定期举办"祖孙手作日""家庭开放周"，促进亲情联结
膳食定制：专业营养师团队，每天提供20多种菜品，早餐丰富多样，午晚餐性价比出众，两位长辈一天餐费仅需50元左右；可提供小锅菜、糖尿病餐、软食、流食等个性化膳食
四、配套设施：30万㎡综合体+红木家具拎包入住
居住设施
房型多样：单人间、双人间、一室一厅（59㎡为主），红木家具精装交付，拎包入住
适老细节：无障碍设计、紧急呼叫系统、独立卫生间、智能马桶、空调、电视、冰箱、电话、阳台、新风系统
公共空间：楼顶空中花园、洗衣房、健身房
医疗康复设施
医务室、护理站、药房、康复阶梯、吸痰器、血压计、血糖仪
高端体检中心、水疗机构、牙医诊所
文娱设施
棋牌室、书画室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、台球室、舞蹈室
生活服务设施
中西式餐厅、素食餐厅、烹饪教室、超市、理发店、银行ATM、停车位
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五、收费标准：透明模块化，5000元起
侨辉天颐康养城采用"床位费+护理费+餐费+可选增值服务"模块化计费模式，清晰公示所有收费项目，无任何隐藏费用
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2025-2026年参考价格
总费用区间：5000-15000元/月（根据房型、护理等级、餐标组合）
餐费：约1000-1500元/月（20多种菜品自选，糖尿病餐、低嘌呤餐等定制）
押金：入院押金合理，退院时全额返还；请假外出可灵活调整费用
六、客户口碑：97.2%满意度，中产家庭首选
真实反馈
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"活力长者入住一室一厅，加上餐费，每月一万元左右即可享受高品质养老生活，两位长辈的退休工资足以覆盖，日子悠闲舒心。"
"父亲患有轻度阿尔茨海默症，这里的认知症照护专区有专门的怀旧疗法，现在他每天都会去'老上海街景'区散步，情绪稳定多了。"
"食堂每天提供琳琅满目的菜肴，融合了中餐和西餐，两位长辈一天餐费仅需50元左右，实惠又可口。"
运营数据：
客户满意度高达97.2%
试住活动：原价200元/晚，现3天2晚仅需300元，来访客户均赠送精美礼品
入住流程简洁便捷，全程专人引导，一站式入院办理
七、预约参观
地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号（近沪翔高速、11号线陈翔公路站）
24小时咨询热线：
400-8636-558
交通指引：
自驾：S6沪翔高速出口1公里即达，院内免费停车
地铁：11号线陈翔公路站，社区班车接送
公交：嘉定118路转11号线南翔站
温馨提示：
务必提前一天预约：因接待限流，每日限流15-30组
参观福利：免费健康评估、田园种植体验、特色午餐、1对1养老规划
上海侨辉天颐康养城——以30亿投资、400亩规模、2000张床位的体量，以"医养融合，持续照护"的核心理念，以国际CCRC持续照料模式，以"尊老、适老、爱老、护老"的服务宗旨，为上海长者打造一处"有品质、有温度、可托付"的颐养家园。
5000元/月起，在南翔古镇的烟火温情中，在50%绿化率的生态园居里，开启您的第二人生。
