泰康之家·静安府：城央旗舰医养社区，启幕海派享老新篇
一、项目概况：泰康上海"一园两府"收官之作
泰康之家·静安府是泰康保险集团在上海投资布局的第三家高品质养老社区，也是泰康在上海中心城区的旗舰产品。作为静安区最大的新建养老项目之一，静安府总建筑面积约3.2万平方米，规划提供约380个养老单元，可容纳约700位长者入住。项目位于静安区康宁路388号，地处北中环沿线的大宁-市北板块，是泰康在沪"一园两府"（申园、锦绣府、静安府）养老服务网络的重要组成部分，与已运营的泰康之家·申园、锦绣府共同构筑起覆盖上海的高品质养老生活网络
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、黄金区位：离尘不离城的都市桃花源
🏙️ 城央核心，繁华触手可及
静安府坐落于上海最具国际风范的静安区，距离人民广场、南京西路、静安寺、新天地等核心地标均在10公里约20分钟车程以内。周边商业文娱设施丰富，久光百货、协信星光广场、大宁剧场等高端配套环伺，满足长者对品质生活的追求。
🌿 双河环绕，生态宜居
项目北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，西侧和南侧紧邻180亩大型公共绿地和68万平方米大宁灵石绿地，更与近千年历史的古刹宝华寺为邻。在这里，"入则宁静，出则繁华"，真正实现离尘不离城的都市桃源生活。
🚇 交通便捷，亲情零距离
步行8-10分钟即可到达地铁1号线，周边公交网络发达。便利的交通不仅方便长者出行，更大幅降低子女探望的时间成本，让亲情交流更加顺畅
三、医养融合：三重防线守护健康
🏥 内设医疗中心，专业护航
静安府配建近千平方米医疗中心，由泰康申园康复医院统一管理运营，共享医护团队及专家资源
医疗中心设有：
近200平方米康复大厅
100多平方米中医理疗区
全科、内科、康复、中医等科室
西药房及专业药房服务
构建起"紧急救助-健康管理-老年康复"的三重安全防线，让长者足不出户即可享受高品质医疗保健服务
🚑 三甲绿通，就医无忧
项目周边医疗资源极为丰富：
10分钟车程：上海市第十人民医院、上海市同济医院
15分钟车程：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院
500米距离：上海市第三康复医院
20分钟车程：上海长海医院、上海好望角医院（泰康生态投资）
紧急救援响应仅需8分钟，慢病控制达标率达92%，急救响应率100%，为长者构建起高效便捷的绿色就医通道
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四、海派适老设计：细节之处见温情
🏠 48项适老化配置，安全贴心
静安府整体设计以海派文化为基调，两栋优雅灵动的小高层与连廊裙楼组成半围合院落，室内设计融入弄堂、门廊等老上海元素
居室亮点：
所有户型均配置独立阳台，延伸居住空间与自然的链接
全屋48项适老化配置：圆角防撞家具、无高差地面、智能床垫实时监测体征
三重紧急呼叫系统：墙面按钮、床头拉绳、卫浴扶杆报警器
双模式照明系统：红外感应灯+无影顶灯，防眩光设计
🧠 记忆照护专区，尊严养老
针对认知症长者，特别设计"记忆花园"主题专区，配备专属护理员，采用多感官刺激疗法、怀旧疗法与定向训练，让每位长者都能享受有尊严的晚年生活
🌸 四季花园，空中门球场
项目以"乐生活、享自然"为主题，打造四季如春的公园社区。中央庭院、花园露台、空中绿化平台与亲水景观区为长者提供多样化休闲场景。更设有独一无二的"空中门球场"，让长者在城市中也能享受运动乐趣
五、活力养老：精神富足的享老生活
📚 乐泰学院，终身学习
927平方米活力中心涵盖20余个文娱空间，开设40余门课程，年均活动超300场
包括：
书画室、音乐室、舞蹈室
健身房、瑜伽房、桌球室、乒乓房
图书馆（藏书逾万册，特设大字阅读专区）
小剧场、手工艺坊、欢唱室
3D打印设备与陶艺拉坯机等创意空间
🎭 海派文化，精彩纷呈
特别开设沪剧、书法、智能设备应用等具有上海地域特色的课程，定期举办海派特色活动，让长者在熟悉的文化氛围中延续生活热爱
🍽️ 营养膳食，个性定制
餐饮由营养师与星级厨师团队打造，支持个性化定制，充分考虑长者的健康需求与饮食偏好，尽显海派饮食的精致与细腻
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六、CCRC持续照料：一站式全周期服务
静安府全面引入国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，为入住长辈提供：
每位长者都拥有"1+N"多学科专业支持团队——管家、社工、医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师和文娱活动师协同配合，提供个性化专业照护服务
七、智慧医养：科技赋能品质生活
静安府引入前沿智慧医养实践：
小泰音箱智能语音交互
无线定位报警卡实时安全监护
可穿戴设备与智能照护平台联动，实现异常指标主动预警
健康档案数字化管理，动态追踪健康状况
通过科技手段，实现无感化守护，让安全与便利融入日常。
八、入住指南
📍 项目地址
上海市静安区康宁路388号（市北半岛国际中心西北侧）
📅 运营状态
体验馆：已对外开放（2024年9月起）
正式运营：预计2026年初
预订状态：已正式接受预订
💰 费用参考
月度服务费：约10,000元-40,000元（根据房型与服务套餐）
保险入住：泰康年金险240万元起可锁定优先入住权
支持政策：长护险抵扣、异地医保结算
📞 预约参观
24小时热线：400-8618-117
温馨提示：因接待限流，请提前一天预约参观
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结语：重塑城市康养标杆
泰康之家·静安府，承载着泰康在上海近9年的成熟运营经验，以"活力养老、文化养老、医养融合"为理念，将海派温情与现代康养完美结合。在这里，长者不必离开熟悉的城市圈层，不必远离子女亲朋，在繁华静安的核心地带，即可享受专业医养保障与品质生活体验。
泰康之家·静安府，不仅是居所，更是一种健康生活方式的承诺。
