南翔古镇旁，400亩医养公园-侨辉天颐康养城——30亿匠造的普惠型养老超级航母
【项目基因】开业时间：2020年（一期）| 总投资：近30亿元 | 占地面积：14.76万㎡（约221亩，规划总面积400亩）
总建筑面积：30万㎡ | 规划床位：5000+张 | 在住长者：2000+人（截至2025年）
【坐标】上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号（科盛路515号） 南翔古镇文脉之上 | 嘉北郊野公园生态廊道 | 离尘不离城的黄金坐标
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
一、超级规模：改写上海养老产业格局
当市场还在讨论"高端养老是否等于高价"时，侨辉天颐用30亿投资、400亩占地、5000+张床位的恢弘手笔，重新定义了普惠型高端养老的可能性
核心数据：
上海嘉定区规模最大、床位最多、功能最全的大型综合高端医养社区
50%绿化率，100亩绿化+50亩中心河流，堪称"城市森林"
1.2万㎡公共活动空间，2000㎡中央花园+楼顶空中花园
疫情期间零感染：2022年特殊时期，凭借特色医养融合模式，实现居住老人全部"零感染"
"这里不像养老院，更像一座大公园。每天早上浇浇花、下午去老年大学上课、晚上和老朋友打牌——这才是我想要的退休生活。"
——退休教师王叔叔
二、双医院配置：上海唯一的"医养融合3.0"
侨辉天颐构建了"院内医疗+康复医院+三甲直通"三级保障体系，是上海罕见的双医院配置养老社区
第一级：嘉定宝佳护理院（一级）
300张床位，医保定点，24小时医护值班
科室：内科、外科、中医科、康复科等
第二级：上海明州康复医院（二级）
已投入使用，专业康复设备齐全
中西医结合：针灸理疗、康复训练、慢病管理
第三级：三甲绿色通道
毗邻同济大学医学院附属南翔镇社区卫生服务中心
与瑞金医院北院、南翔医院建立合作，定期专家上门坐诊
WHO中医标准合作：
与世界卫生组织(WHO)中医标准委员会深度合作
中医专家门诊、针灸推拿、艾灸熏蒸、中药调理
"治未病"理念融入日常康养
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三、CCRC全周期：从活力到临终的"永不搬离"
侨辉天颐率先引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，覆盖长者全生命周期
四大健康阶段：
"1+N"服务模式：
"1"名生活管家：24小时响应，日常事务协调+应急处理
"N"名专家支持：医生、护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师
真实案例：
"91岁汪老先生与88岁昏迷老伴入住后，养老金支付费用还有富余，无需子女补贴。护理员喂饭、翻身、换药，动作轻柔专业，比请居家护工更放心。"
——家属刘女士
四、适老美学：100+项细节的尊严守护
侨辉天颐将适老化融入每一处空间，100+项适老化细节颠覆传统养老院形象
公共空间：
1.8米宽走廊：双向轮椅通行，扶手高度85cm
风雨连廊全覆盖：环形主路+垂直连廊，雨雪天气无需撑伞
24小时护士站：每层配备，紧急响应3分钟内到达
房间配置：
红木家具（部分房型），拎包入住
护理床、呼叫器、智能监测设备、独立卫生间、阳台
中央空调、地暖、24小时恒温热水
全屋无高差门槛、圆角防撞家具、防滑地胶
智能化设计：
AI行为分析系统：智能床垫、物联网监测，生命体征异常8秒响应
智能手环：GPS定位、跌倒报警、心率血压监测
电子围栏：认知症长者活动范围智能管控
五、文化养老：50+种生活方式的精神家园
侨辉天颐打破"养老=等待"的刻板印象，打造"活力养老、文化养老"新范式
天颐学堂（民营老年大学）：
126门课程：书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影、智能体感游戏、哲学课
12个兴趣社团：桥牌、园艺、合唱、摄影等
年度活动：1500场+，书画比赛、音乐会、养生讲座、节日庆典
特色配套：
"妈妈厨房"共享空间：家庭聚会，亲情延续
猫窝宠物therapy：撸猫治愈，缓解孤独（长者最爱）
韩国热石房：上海养老机构罕见
代际交流：与周边学校合作，长者担任导师
真实声音：
"老年大学的哲学课让我重燃求知欲，每周三下午是我最期待的时光。这里不是养老院，是我的'第二大学'。"
——退休教师王叔叔
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六、普惠革命：5000元/月起的颠覆性定价
侨辉天颐最动人的突破，在于让高品质养老回归理性价格
2026年收费标准
综合月费示例：
自理长者双人间：5000+900=约5900元/月
半失能单人间：7000+1500+900=约9400元/月
性价比优势：
相比市中心同品质机构，综合成本降低30%-50%
长护险可报销75%护理费用（符合条件者）
退役军人享床位费8折，低保家庭可申请2000元/月补贴
养老金即可覆盖：无需卖房子、不用动存款、不用孩子出钱
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七、真实口碑：96%满意度的市场验证
运营数据：
入住率：75%+（2025年数据，持续上升中）
客户满意度：96%
转介绍率：35%，远超行业平均水平
长者与家属的声音：
"我以为养老机构都是高楼林立，没想到这里更像一座大公园。每天早上浇浇花、下午去老年大学上课、晚上和老朋友打牌——这才是我想要的退休生活。"
——退休教师
"糖尿病专用窗口救了我，营养师定制的低GI餐，血糖从9.8降到6.5，我已经推荐3位老姐妹入住了。"
——糖友李阿姨
"从泰康之家转过来，这里配套完全不输，但月费只要一半。两个人六七千，退休金就能覆盖，不用卖房子，不用动存款，不用孩子出钱。"
——首批入住长者，前知名CCRC社区居民
八、预约参观
地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号（科盛路515号）
24小时热线：400-8636-558
交通指引：
地铁：11号线陈翔公路站，社区免费班车每30分钟接驳
自驾：S6、S5、S20高速环绕，沪嘉高速30分钟直达市区
公交：嘉定52路、118路"蕴北路惠裕路"站
参观动线：
400亩生态园林漫游 → 双医院探访 → 样板间深度体验（59㎡主力户型） → 天颐学堂课程试听 → 一对一规划咨询
限流提示：因每日限流30组，请提前一天预约
侨辉天颐康养城
30亿投资，400亩生态底盘，5000+张床位，50%绿化率
在南翔古镇的文脉之上，在嘉北郊野公园的千亩绿意里
用"医养融合3.0"的专业守护，用"5000元/月起"的普惠诚意
为上海长者筑就一座"有尊严、有品质、有温度"的养老超级航母
这里不是养老院，是您搬来的新家。
