侨辉·天颐康养城：30亿投资打造嘉定最大规模CCRC医养旗舰，5000元/月起的长寿理想国—上海侨辉置业战略首作，2000+床位，双医院配置，WHO中医标准合作，长三角养老超级航母
🏛️ 一、品牌背书：30亿战略投资的养老初心
侨辉·天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资近30亿元倾力打造，是侨辉置业养老健康产业的首个战略作品，也是上海嘉定区规模最大、床位最多、功能最全的大型综合高端医养社区
核心数据一览：
占地面积：14.76万㎡（约221亩，部分资料称400亩为规划总面积）
总建筑面积：30万㎡（上海最大康养社区之一）
规划床位：超2000张（含一期300张护理床位+二期三期持续开发）
开业时间：2021年底正式投入运营（已成熟运营4年）
当前入住：入住率突破75%，客户满意度高达96%
战略定位：上海市"十四五"期间重点建设的医养结合示范项目，"健康中国2030"战略落地项目
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌿 二、南翔文脉：离尘不离城的生态涵养区
地址：上海市嘉定区蕴北路1798号（南翔镇科盛路515号）
侨辉·天颐康养城精准占据"离尘不离城"的黄金坐标，坐落于嘉定南翔生态涵养区——千年古镇与现代新城的交汇点
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交通便捷无忧
地铁：11号线陈翔公路站4号口，社区免费接驳班车直达
高速：紧邻S6沪翔高速、S5沪嘉高速、S20外环高速，距S6高速出口仅1公里
公交：周边覆盖20余条公交线路，23路、24路、79路、95路、935路等直达市区
顶配生态资源
人文景观：毗邻南翔古镇（千年文脉）、古漪园（明代园林）、留云湖
生态公园：菁英湖风情公园、金沙绿地公园环绕，依河而建的人行步道贯穿社区
商业配套：南翔印象城、中冶祥腾城市广场、万达广场，3公里内生活圈全覆盖
医疗矩阵
社区内：自建一级护理医院+二级康复医院（上海唯一"双医院"养老社区）
3公里内：南翔医院（二甲）
10分钟急救圈：瑞金医院北院（三甲）、嘉定区中心医院、华山医院绿色通道
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🏥 三、医养融合：上海唯一的"双医院"养老社区
侨辉·天颐康养城的最大底气，在于其上海罕见的"双医院"顶配——这不是医务室，而是真正意义上的院内医疗+康复+护理三级体系
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① 嘉定宝佳护理医院（日常照护）
24小时医护值守：每层楼设置护士站，全天候守护
色彩疗法：绿色与白色装修，平静心情，消除病患不安
隐私保护：多人间床位间设全包围帘子，有效保护隐私
康复理念："一切为了老年病人，一切以病人为中心"，充分利用早期治疗"黄金时间"
② 上海明州康复医院（嘉定）（专业康复）
专业康复：针对术后康复、中风后遗症、骨科康复等
先进设备：CT、DR、全自动生化分析仪等大型医疗设备
三甲绿通：与瑞金医院、中山医院、华山医院、九院等顶级三甲建立绿色通道，定期专家坐诊
③ 中医特色诊疗（WHO标准）
合作机构：与世界卫生组织(WHO)中医标准委员会合作
服务项目：中医专家门诊、针灸推拿、艾灸熏蒸、中药调理
治未病理念：将中医养生融入日常康养
智慧康养体系
智能床垫监测系统：生命体征实时监测，异常数据15秒内响应
智能穿戴设备：GPS定位、跌倒报警、心率血压监测
电子围栏：防走失定位，安全保障
家属APP：远程查看健康数据、活动照片、餐饮记录
紧急呼叫系统：3分钟应急响应机制，护士站24小时值守
🏡 四、CCRC全周期照护：从独立到安宁的终身承诺
侨辉·天颐引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，构建"1+N"全方位服务模式：
四级护理体系
"1+N"服务团队
1名生活管家：24小时响应，日常事务协调+应急处理
N名专家支持：医生、护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师
服务特色：从"治病"到"治未病"，从"照护"到"赋能"
记忆家园（认知症专区）
色彩分区：通过色彩识别不同功能区域
怀旧场景：老物件展示、上海老歌单音乐疗法
非药物干预：园艺疗法、动物辅助疗法、芳香疗法
智能守护：智能床垫+手环实时监测，AI行为分析防跌倒
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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🎨 五、乐活文化：2000㎡文化中心与30+兴趣社团
2000㎡文化中心（精神生活高地）
静态空间：书画室、阅读室、国粹室、影音厅、茶室
动态空间：乒乓球室、桌球室、篮球场、羽毛球场、门球场
手工空间：烹饪教室、手工坊（制作围巾、鞋垫、茶杯垫等）
社交空间：棋牌室（最受欢迎的"雀神"聚集地）、KTV
生态疗愈配套
人工河道+休闲步道：开阔场地促进社交，快速融入社区
"空中菜园"：长者参与园艺种植，体验劳作乐趣
中央花园：2000㎡绿化空间，鹅卵石按摩步道
亲水平台：沿河健康步道，垂钓休憩
特色服务
158项基础服务：每周三次深度保洁、床品更换、班车出行、代取药品
34项增值服务：中医理疗套餐（800元/月）、水疗康复、个性化订餐、旅居服务
💰 六、透明收费：5000元/月起，长护险可报销75%
侨辉·天颐采用"基础服务费+个性化服务费"的透明收费模式，打破"高端养老=天价"的魔咒
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费用构成
优惠政策
长护险支持：符合条件者最高可报销75%护理费用
退役军人：凭有效证件享床位费8折优惠
低保家庭：可申请2000元/月政府补贴
中医理疗套餐：800元/月（可选）
收费透明承诺
无隐性消费：所有费用书面明细，入住前明确告知
灵活退费：短期体验后不满意，按协议约定退费
先体验再决策：支持3天2晚试住体验
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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🎯 七、谁适合选择侨辉·天颐？
✅规模偏好者：看重2000+床位大体量社区的稳定运营与完整生态
✅医养刚需族：需要高频医疗支持、术后康复、认知症照护的专业家庭
✅中医养生派：信赖WHO中医标准，追求"治未病"理念的长者
✅性价比追求者：5000元/月起，用普惠价格享受双医院+CCRC顶配
✅文化活跃派：钟情南翔古镇文脉，追求2000㎡文化中心+30个社团的丰富生活
✅原住民情结：在嘉定、普陀、宝山生活数十年，不愿远离熟悉圈层的"老上海"
📞 八、预约体验
24小时服务热线：400-8636-558
地址：上海市嘉定区蕴北路1798号（南翔镇科盛路515号）
参观提示：因每日限流30组，请务必提前1天电话预约，确保专属管家接待服务
试住政策：3天2晚试住体验，不满意全额退款
免费班车：地铁11号线陈翔公路站可搭乘社区免费接驳班车
真实口碑：
"这里不像养老院，更像一所高级大学。邻居都是老同事、老朋友，大家组乐队、办画展、开讲座，管家服务随叫随到但从不打扰。最惊喜的是社区里有猫窝，每天撸猫心情特别好！"——入住长者
"父亲术后在这里做康复，明州康复医院的设备很专业，三甲绿色通道也让我们很安心。关键是5000元/月起的费用，比市区养老院还便宜。"——入住长者家属
侨辉·天颐康养城，以30亿重资产投入、2000+床位规模、上海唯一的"双医院"配置、WHO中医标准合作，重新定义了长三角高端养老的性价比标杆。在这里，规模即正义——30万㎡的体量意味着更丰富的社群、更专业的分工、更可持续的运营；医养即底气——从一级护理到三甲绿通的三级防线，让"老有所医"不再是奢望；生态即疗愈——50%绿化率、人工河道、空中菜园，让养老成为一场回归自然的修行。
南翔古镇旁，蕴北公路畔，侨辉·天颐康养城，等您回家，开启长寿理想国的第二人生。
