隽芳华长者社区-11.7万㎡港式CCRC旗舰——路劲集团20亿首作，佘山脚下的LOHAS乐活乌托邦-"4800元/月起，当上市房企把父母未来的家当作自己的家来打造"。2022年10月，香港上市房企路劲集团（HK.01098）——2013-2022年连续10年位列外资房地产开发企业第1名，将其深耕长三角20余年的地产开发经验，转化为对养老产业的品质执念，倾力打造大陆首个CCRC旗舰项目：隽芳华长者社区。这座坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄的康养秘境，以4万㎡占地面积、11.7万㎡总建筑面积、1500张床位的规模，独创"五师共护"整合照护模式与LOHAS乐活康养哲学，成为佘山生态走廊上"可支付、高品质、全周期"的养老新标杆。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏆 港资基因：上市房企的品质执念
路劲集团（HK.01098）——外资房企NO.1的养老首作
1994年创立于香港，2003年进军大陆地产开发
2013-2022年连续10年位列外资房地产开发企业第1名
2022年中国房地产开发企业第25名
全国19个城市布局，住宅开发经验丰富
"把隽芳华当作自己父母或者自己未来入住的社区来打造"
路劲集团主席的这句话，成为项目设计与规划的核心初心。从地产基因注入适老智慧，36项适老化细节颠覆传统养老院形象
🏞️ 天赋生态：佘山脚下的日式庭院
千年文脉小昆山，二陆故里社区坐落于松江区小昆山镇，这里是西晋文学家陆机、陆云的故乡，"玉出昆冈"的成语即源于此。毗邻佘山国家旅游度假区、小昆山森林公园、天马高尔夫球场、泰晤士小镇，生态资源得天独厚。
11万㎡日式庭院美学
全南向设计：50-106㎡多样户型，日均4小时以上自然光照
风雨连廊：贯穿全园，雨雪天气通行安全
风雨连廊：全园区贯穿，走廊宽度2.5米（轮椅双向通行）
7000㎡芳华心级会所：双层设计，集娱乐休闲、餐饮、文化艺术于一体
30分钟都会生活圈
地铁：9号线松江新城站，社区免费接驳班车15分钟直达
自驾：G60沪昆高速大港出口5分钟即达，40分钟直达徐家汇
公交：松江16路、20路、47路、67路、83路直达
停车：院内200+免费停车位（含30个新能源充电桩）
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏥 医养闭环：五师共护+三甲绿色通道
独创"五师团队"整合照护模式
：
医师：24小时健康管理中心，DR影像仪、骨密度检测仪、全自动生化分析仪
护师：护患比1:3至1:4，高于行业平均，每晚查房3次
康复师：德国Redcord悬吊系统、水疗运动教室、环状运动教室，针对帕金森、脑卒中后遗症提供个性化康复方案
营养师："三低一高"烹饪原则（少盐、少糖、低油、高纤）
心理咨询师：情绪支持、认知训练、家属沟通
三级医疗保障体系
智慧康养系统
毫米波雷达跌倒监测：10秒自动识别异常，无摄像头保护隐私
智能床垫：实时监测心率、呼吸、睡眠质量
电子围栏：认知症长者活动范围智能管控
"芳华云家"APP：远程查看健康数据、活动轨迹、餐饮记录
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏡 CCRC全周期：活力到照护的"永不搬离"
国际CCRC标准，四大健康阶段全覆盖
"搜-评-计-供-验"服务流程
搜：全面收集长者健康史、生活习惯、家庭情况
评：五师联合评估，制定个性化照护方案
计：设计涵盖医疗、康复、营养、心理的综合计划
供：执行24小时管家服务，动态调整服务内容
验：定期复盘效果，家属透明沟通
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🎨 LOHAS乐活：7000㎡会所与30+门课程
隽芳华以"LOHAS（Lifestyles of Health and Sustainability）乐活康养"为核心理念，构建长者的精神乌托邦。
7000㎡芳华心级会所
运动健康：恒温泳池、健身房、瑜伽室、环状运动教室
文化艺术：图书室、书画室、卡拉OK室、影音厅、挑空中庭
生活便利：1.1万㎡商业街，超市、药房、理发店步行3分钟
芳华学院（年均500+场活动）
30+门课程：书法、声乐、无人机摄影、智能手机应用、茶道、园艺栽培
特色项目：
"银发创客大赛"：鼓励长者参与适老化产品设计
"芳华市集"：每周五长者自主经营手工艺品摊位
"解忧杂货铺"：长者轮值店长，角色扮演疗愈
社团活动：50人规模合唱团、门球队、书画社、话剧社、舞蹈团
代际融合
代际公寓设计：卧室与儿童房连廊连接，促进家庭团聚
与周边幼儿园、中小学共建"银青对话"项目
💰 透明收费：4800元/起的普惠逻辑
"押金+月费+护理费"灵活模式，无强制大额保险门槛
短租体验：三天两晚试住888元/间（可住2人），3年期短租模式降低门槛。
长护险支持：上海户籍、评估为中度以上失能可申请，最高抵扣4000元/月。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏆 运营实绩：90%入住率的逆袭传奇
2022年10月正式开园
开业2年即达90%入住率，独立生活区常需排队
客户满意度94%-98.6%，大众点评评分4.8分（2024年上海养老评选）
真实口碑
"祖上在此耕读传世，如今我在此颐养天年。" ——91岁陆姓长者
"88岁学会了无人机摄影，这里的芳华学院让我找到了新的人生乐趣。"
"妈妈患帕金森术后入住，6个月康复训练后能自主行走！护理员每晚查房3次，比子女还细心。" ——王奶奶家属
"这里不像养老院，像一所大学，每天忙着上课、运动、交朋友，退休生活比上班还充实！" ——72岁王阿姨
📞 预约参观
地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号（佘山国家森林公园西侧）
24小时热线：400-8636-558
交通指引：
地铁：9号线松江新城站，社区接驳班车15分钟直达
自驾：G60沪昆高速大港出口5分钟即达，院内200+免费停车位
公交：松江16路、20路、47路、67路、83路"崇南公路"站
温馨提示 ：因社区已接近满员（ 90%入住率 ）， 参观需提前1-3天预约 ，每日限流15组，恕不接待临时到访
隽芳华长者社区——路劲集团20亿战略首子，11.7万㎡港式CCRC旗舰，1500张床位，90%入住率，4800元/月起享"五师共护+LOHAS乐活"国际养老新范式。在这里，养老不是人生的落幕，而是"以动养体、以食养身、以静养心"的第二人生开场。
