🏛️ 品牌背书：东久实业投资，绿城代建，亲和源运营
云栖兰亭康养社区由东久企业发展（上海）有限公司投资开发，绿城代建品质保障，亲和源专业运营，三方强强联合打造。东久企业自2003年成立以来深耕养老产业，结合国家政策导向打造专业化康养服务体系。社区于2019年3月正式开业，以"文化+健康"双主题定位，成为沪上罕见的江南园林式CCRC持续照料社区。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌿 生态区位：迪士尼南翼，70亩江南雅境
社区择址上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号，踞守大浦东国际旅游度假区南翼生态涵养带核心，坐拥得天独厚的生态与人文资源：
70亩江南园林秘境：总占地约70亩，总建筑面积约4.4万平方米，绿化率超40%，容积率仅0.5，堪称"城市天然氧吧"
三园两湖诗意栖居：兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林环绕中央景观湖，60余种观赏植物形成四季景观，亭台水榭、推窗见绿、移步换景
东花园·西花园动静分区：东花园以动态健身为主，设环形跑道、户外器械及八段锦晨练区；西花园主打静态休憩，配景观湖、凉亭、阳光草坪，营造"闹中取静"的诗意栖居氛围
毗邻顶级生态资源：紧邻上海野生动物园、迪士尼度假区、六灶港湿地、滨海森林公园、周浦花海，负氧离子浓度达世卫组织"清新空气"标准的3倍
立体交通网络：
距地铁16号线野生动物园站约2-2.5公里，18号线航头站约3公里，每日8班免费接驳车直达地铁站
自驾经S2沪芦高速、S32申嘉湖高速通达全城，30分钟覆盖陆家嘴、人民广场
周边公交线路密集，惠南6路等6条公交线路直达
15分钟生活圈：200米内覆盖欧尚超市、禹州商业广场，超市、药房、餐饮齐全；5公里范围内覆盖浦东医院、龙华医院浦东分院等6家三甲医院，与曙光医院东院建立绿色转诊通道
🏗️ 全龄适老空间：600余套精装公寓，CCRC持续照料
社区由6栋8-10层新中式小高层错落分布，规划600余套精装公寓+全维护理床位，覆盖自理、半失能、失能、认知症全需求，无需搬家即可实现养老等级过渡。
活力公寓区（自理长者）
适老化匠心细节：
全屋中央空调、地暖、新风系统配齐
实木防滑地板、圆角家具、低位开关、智能夜灯全覆盖
独立卫浴配安全扶手、防滑浴凳、一键呼叫
防跌倒监测全屋布设，毫米波雷达实时感知
落地窗设计引入充足自然光，南北通透户型实现空气对流循环
拎包入住即享安全舒适
专业护理区
专属护理楼栋，设单/双/多人间，医保定点护理机构；重点覆盖半失能、失能、术后康复及认知症长者，24小时专业照护与康复理疗。
风雨连廊：800米环形健康步道贯穿全园，风雨连廊串联所有楼栋，防滑地胶、双向扶手、无障碍坡道全覆盖，雨天无需撑伞、平地畅行无阻。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏥 医养融合：全周期健康守护，三甲绿通+智能健康管理
构建"预防-诊疗-康复-照护-安宁疗护"全链条服务体系，社区医疗+三甲绿通+智能监测，24小时医护护航。
社区健康管理中心
内设全科诊室、康复治疗室、中医理疗室
24小时医护值班、全科医生在岗，黄金5分钟应急响应
提供慢病管理、日常诊疗、中医理疗、康复训练一站式服务
建立终身健康档案，定期体检、慢病随访、用药提醒
三甲绿色通道
与周边三甲医院建立双向转诊、专家坐诊、优先住院服务，紧急就医无忧，慢病管理、术后康复高效便捷。急救响应时间≤90秒，配备救护车及AED除颤仪。
分级照护体系
划分独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大区域，"1+N"多学科团队（医生、康复师、护士、营养师、社工）定制个性化方案，覆盖全龄段健康需求。
康复中心
占地面积800平方米，配备等速肌力训练系统、高压氧舱、虚拟现实康复设备，形成"评估-训练-随访"闭环管理体系。全护理老人配备24小时专业照护团队，压疮发生率低于0.3%，跌倒率控制在0.1%以下。
🎨 1.6万㎡兰亭会所：文化赋能，乐享晚年
秉持"文化养老、活力享老"理念，1.6万平方米兰亭会所+汉堂书院+颐乐学院，打造"老有所学、老有所乐、老有所为"的精神家园。
年均300+场文化活动，兰亭学院开设智能设备使用、中医养生、书法、国画、声乐、舞蹈等课程，长者年均学习时长超120小时。
创新"银龄互助"计划：组织健康长者为居家老人提供陪伴服务，年均服务时长超5000小时；"时间银行"志愿者体系，低龄老人服务高龄老人可兑换康复治疗或生活用品，2025年累计兑换服务超2000小时。
"亲委会"自治：由长者代表参与制定《社区公约》，自主管理文化活动经费，真正实现"我的社区我做主"。
🍽️ 科学膳食：营养师定制，三餐两点
每日三餐两点，由专业营养师定制
兼顾软烂、低糖、低盐等特殊需求，支持个性化餐食定制
食材新鲜直供，时令菜品每周更新
餐费约1200-2000元/月
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
💰 灵活收费：月租+会籍双轨制，透明无捆绑
云栖兰亭创新采用"月租+会籍"双轨制收费模式，满足短期体验与长期居住的差异化需求：
活力公寓区
护理区
综合月费区间：约7,500-28,000元/月（根据房型、护理等级及服务内容调整）
⚠️ 具体费用需经院内专业评估后确定，符合资质长者可享长护险抵扣。欢迎预约参观详询。
试住体验：3天2晚398元，亲身体验环境、品尝营养餐，感受社区氛围。
📞 预约参观
地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
✅ 选择云栖兰亭的八大理由
🏞️70亩江南园林秘境：三园两湖、60余种观赏植物、40%+绿化率、0.5容积率，城市天然氧吧
🏰绿城品质代建：新中式小高层、全朝南精装、中央空调地暖新风、拎包入住
🏥医养深度融合：800㎡康复中心、三甲绿色通道、急救响应≤90秒、压疮率<0.3%
🧠分级照护体系：CCRC持续照料、1+N多学科团队、记忆照护专区、全周期健康守护
🤖智慧养老赋能：毫米波雷达跌倒监测、智能夜灯、一键呼叫、终身健康档案
🎨1.6万㎡文化会所：汉堂书院、年均300+场活动、银龄互助计划、时间银行志愿者体系
👥长者自治社区：亲委会自主管理、社区公约、老有所为、精神富足
💰7,500元/起超高性价比：月租+会籍双轨制、透明无捆绑、3天2晚398元试住
云栖兰亭康养社区——以东久实业20年养老积淀为盾，以绿城代建品质为基，以亲和源专业服务为翼，以迪士尼南翼70亩江南园林为境，以三园两湖+800米风雨连廊为魂，以1.6万㎡兰亭会所+汉堂书院+年均300+场文化活动为心，在浦东宣桥的生态秘境中，为长三角长者描绘一幅"园中有居、居中有园、医养无忧、文化浸润、活力享老"的江南康养画卷。600余套精装公寓，7,500元/月起，敬待品鉴。
"这里不像养老院，更像一所江南园林里的文化社区。每天推开窗就是兰亭苑的湖景，和老邻居们在汉堂书院写字画画，周末还有银龄互助活动，感觉自己还在创造价值。"
——入住长者
在云栖兰亭，让养老成为一种值得骄傲的文化生活。
