【项目定位】70亩江南园林式康养社区 | 东久投资×蓝城建造×亲和源运营三大品牌联合 | 文化养老3.0首创者 | 607套精装公寓
一、项目概况：三大品牌联合，匠心打造诗意颐养家园
云栖兰亭康养社区坐落于上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号，由东久企业投资、蓝城颐养建造、亲和源运营三大行业标杆联合打造，是上海浦东极具特色的文化养老3.0标杆项目。社区于2024年正式运营，总占地约70亩，总建筑面积4.4万平方米，规划6栋8-10层新中式小高层公寓，共计607套精装公寓，绿化率超40%，容积率仅0.5，以"兰亭雅集"为文化内核，打造集居住、康养、文化、社交于一体的沉浸式养老社区。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、江南园境：三园两湖，推窗见景的生态秘境
云栖兰亭将70亩土地化作一幅流动的江南水墨画：
三园两湖·环形步道：兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林环绕中央景观湖，亭台水榭、曲桥回廊、四季花木相映；800米环形健康步道贯穿全园，晨起练拳、午后漫步，鲜氧环绕，身心舒展
四季景观：春赏樱花烂漫、夏观荷塘月色、秋品金桂飘香、冬览雪映红梅，四季皆有景
风雨连廊：社区全域风雨连廊串联楼宇与配套，防滑地胶、双向扶手、无障碍坡道全覆盖，雨天无需撑伞、平地畅行无阻
置身其中，仿佛住在江南园林里，空气清新、环境静谧，彻底规避传统养老机构拥挤、压抑的居住痛点。
三、黄金区位：迪士尼南翼，离尘不离城
🚇 交通便捷
地铁16号线野生动物园站约2.5公里，18号线航头站约3公里，社区设定时接驳车
自驾S2沪芦高速宣桥出口5分钟即达，S32申嘉湖高速3公里直达
30分钟直达陆家嘴、人民广场，子女探望极为便捷
院内设有充足停车位
🏥 医疗环伺
浦东医院（三级）、曙光医院、上海市第六人民医院东院等三甲医院
社区内设医保定点医务室，日常诊疗、慢病管理、康复训练一站式服务
🛍️ 生活配套
欧尚超市、禹州商业广场、世纪联华
600年历史会龙寺、新场古镇等文化地标
上海野生动物园、六灶港湿地、滨海森林公园等生态资源
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
四、适老居所：200+项适老细节，三种风格任选
户型选择
精装风格
新中式、原木风、现代简约三种风格可选
全屋中央空调、地暖、新风系统配齐
实木防滑地板、圆角家具、低位开关、智能夜灯全覆盖
独立卫浴配安全扶手、防滑浴凳、一键呼叫系统
200+项适老化细节，拎包入住即享安全舒适
五、医养闭环：全周期健康守护体系
构建"预防—诊疗—康复—照护"全链条服务：
医保定点医务室：全科诊疗、健康巡检、慢病管理、健康科普
三甲绿色通道：与浦东医院、曙光医院等建立便捷转诊
三重智能防护：智能监控系统、跌倒监测设备、防走失定位装置、AED除颤仪全天候守护
3对1管家服务：每位长者配备专属生活管家+健康管家+文娱管家
六、文化养老3.0：兰亭学院+汉堂书院，精神富足不打烊
云栖兰亭首创"去老化、友居、文化"理念，让长者不是被照护的对象，而是有独立人格的社区成员：
兰亭学院
40+门课程：书法绘画、声乐舞蹈、智能手机、健康养生、手工园艺等
银发主播计划：鼓励长者分享人生智慧，实现自我价值
汉堂书院
国学研学：经典诵读、茶道香道、古琴雅集
文化沙龙：名家讲座、诗词雅集、书画展览
社团活动
合唱、舞蹈、棋牌、摄影、太极等社团
年均500+场活动，文艺汇演、节日庆典、生日会、外出游玩
共享菜园：长者亲手种植时令蔬果，体验田园乐趣
"妈妈在这里交了好多朋友，每天参加合唱团和书画社，精神状态比以前好太多了。" —— 家属真实评价
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
七、5000㎡会所：19大主题空间，生活比年轻人还精彩
社区配套5000㎡兰亭会所（部分资料称1.6万㎡综合空间），涵盖：
运动健康：恒温泳池、体适能中心、瑜伽室
文化休闲：书画室、棋牌室、阅览室、电影院、KTV
社交空间：多功能厅、咖啡厅、阳光茶室
田园膳食：全日制餐厅明档半自助，共享菜园直供时令食材
八、舌尖上的养生：国家二级营养师定制，共享菜园直供
全日制餐厅7:00-21:00供餐，明档半自助模式
每日20余种菜品可选，清淡软烂适配长者口味
国家二级营养师定制食谱，"共享菜园"直供时令食材
提供糖尿病、高血压等8套慢病定制膳食
单餐18-25元，全餐计划约1800元/人/月
定期举办美食节、时令家宴、田园膳食品鉴会
支持素食、半流质餐等个性化定制
九、灵活收费：三种模式，透明无隐形消费
支持长护险抵扣
签约前提供详细书面报价单
入住流程通常3-5个工作日完成，支持短期试住
试住体验：3天2晚仅需398元
十、为什么选择云栖兰亭？
✅三大品牌联合：东久投资+蓝城建造+亲和源运营，品质三重保障
✅70亩江南园林：三园两湖、40%绿化率、风雨连廊，推窗见景
✅文化养老首创：兰亭学院40+门课程+汉堂书院国学研学，精神富足
✅医养闭环：医保定点医务室+三甲绿色通道+三重智能防护
✅200+项适老细节：三种精装风格任选，拎包入住
✅灵活收费：月费/会籍/保证金三轨可选，长护险可用
✅高知圈层集聚：入住率常年95%以上，优质房源紧张
"饭菜很合口味，营养师会根据身体情况调整饮食，住着很舒心。" —— 长者真实评价
"会所很大，活动丰富，不像传统养老院，更像一个文化社区。" —— 家属真实评价
📞 预约参观
地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
24小时热线：400-8636-558
温馨提示：607套公寓，高知圈层集聚，优质房源紧张，因接待限流，请提前一天预约
当清晨的阳光洒在兰亭苑的曲水流觞上，当汉堂书院的墨香与合唱团的旋律交织，当共享菜园的番茄挂上枝头——你会明白，养老不是人生的落幕，而是另一段"兰亭雅集"的开启。
