泰康之家・静安府-静安区最大新建养老项目——城央医养旗舰，享老黄金三角收官之作-"入则宁静，出则繁华——在上海市中心，把晚年过成一首海派诗篇"
2024年9月19日，泰康之家在上海的第三座高品质养老社区——泰康之家・静安府体验馆正式对外开放。这座坐落于静安区康宁路388号的城央医养旗舰，以3.2万㎡地上建筑面积、380个养老单元、约700张床位的规模，成为目前静安区最大的新建养老项目之一，与泰康之家・申园、泰康之家・锦绣府共同构建"覆盖上海的享老黄金三角"
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏙️ 天赋城央：北中环的"都市桃花源"
离尘不离城的黄金区位静安府位于上海市中心城区北中环大宁—市北板块，距人民广场、静安寺等核心地标仅20分钟车程。北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，紧邻180亩大型公共绿地、68万平方米大宁灵石绿地和近千年的古刹宝华寺，真正实现"入则宁静，出则繁华"。
15分钟都市生活圈
地铁：距地铁1号线汶水路站步行仅8分钟，门口环绕04路、758路等10余条公交线路
自驾：经南北高架"汶水路"出口300米即达，地下停车场提供前3小时免费停车
商业：大宁国际广场、久光百货、协信星光广场等高端商圈环伺
文娱：大宁剧场、闸北公园、大宁灵石公园，晨起漫步、午后休闲触手可及
顶级医疗矩阵
10分钟车程：上海市第十人民医院、上海市同济医院
20分钟车程：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、长海医院
500米即达：上海市第三康复医院
绿色通道：与仁济医院等三甲医院建立绿色转诊通道，年均协助转诊超200人次，紧急救援响应时间缩短至8分钟
🏥 医养闭环：927㎡"高配版"医务中心
泰康标准的三重防线静安府配建近千平方米医疗中心，由泰康申园康复医院统一管理运营，共享医护团队及专家资源
智慧医养体系
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AI摄像头：自动识别跌倒、滞留行为，10秒内预警
智能床垫：实时监测心率、呼吸，数据同步家属APP
4D毫米波雷达：无感化安全守护，隐私与安心兼得
护理团队"1+N"模式
：1名个案管理师+N名多学科专家（医生、康复师、营养师、社工、文娱师），每季度通过Barthel指数、MMSE认知量表更新护理方案。2025年数据显示，慢性病控制达标率92%，急救响应达标率100%，家属满意度96.2%
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🏡 海派美学：弄堂门廊间的适老化精工
半围合院落布局两栋优雅灵动的小高层与连廊裙楼组成半围合院落，室内设计引入弄堂、门廊等老上海元素，置身其中仿佛徜徉在老上海街头巷尾
全周期户型设计
200+项适老化细节
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所有户型均配置阳台，延伸居住空间与自然环境
无障碍设计：无高差地面、L型扶手、防滑地砖
紧急拉绳报警系统：床头、卫生间、客厅全覆盖
智能温控：中央空调+地暖+新风，四季如春
独一无二的"空中门球场"
：专为长者设计的屋顶运动空间，以及记忆花园——让认知症长辈享受自然疗愈，续写温暖时光记忆。
🎨 乐泰学院：40+门课程里的海派传承
20余个文娱空间： 乐泰学院、图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房、桌球室、乒乓房、棋牌室、舞蹈室、手工坊、欢唱室——满足长者多样化的精神需求。
40余门精品课程
传统文化：书法、国画、茶道、昆曲鉴赏、海派剪纸
现代技能：智能手机运用、短视频制作、AI语音助手
社交活动：春季运动会、金秋文化节、传统节庆庆典、生日会、心理沙龙
年均活动超300场次，组建歌唱、舞蹈、书画等多个兴趣社群，让长者"老有所学、老有所乐、老有所为"。
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💰 入住方式：保险+押金双通道
保险入住（推荐）
购买泰康指定年金险（约240万起）
，锁定保证入住权
保费可分期缴纳，保单可传承、可贷款，兼具资产保全功能
押金入住
年龄要求：男性≥60岁，女性≥55岁
押金：4万元（可退），目前处于预定排号阶段
月费参考（以泰康申园为参照）：
舒适一居室：10,600-11,000元/人/月，第二人+2,700元
一室一厅（60-70㎡）：15,700元/人/月
餐费：约1,800元/月（自助餐早餐14元、午餐28元、晚餐18元）
护理等级收费：
护理0级：2,800元/月 | 护理一级：5,600元/月 | 护理二级：7,100元/月
护理三级：8,600元/月 | 护理四级：10,600元/月 | 护理五级：13,600元/月
🏆 泰康实力：全国35城42项目的连锁保障
世界500强央企背书泰康保险集团深耕养老产业多年，全国布局35个城市42个项目，20家社区投入运营，入住居民超13,000人。在上海，泰康之家・申园与锦绣府已运营近9年，入住居民超2,000人，形成了"近郊CCRC+城市核心区"全系列产品线
权威资质认证
持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证
获评上海市"五级养老机构"最高等级
2025年荣获"全国养老服务示范单位"称号
长期入住老人平均居留时间达3.2年，复住率超85%
📞 预约参观
地址：上海市静安区康宁路388弄1-3号（江场西路585号）
24小时热线： 400 8636 558（24小时热线）
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"我以为养老机构都是高楼林立，没想到这里更像一座海派精品酒店。最重要的是，离我家老房子只有三站地铁，老朋友常来看我，一起喝茶、听昆曲、逛园林。"
——首位预约长者
泰康之家・静安府——泰康保险集团城央医养旗舰，静安区最大新建养老项目，享老黄金三角收官之作。在这里，养老不是远离城市的退守，而是在上海市中心拥抱繁华与宁静、专业与温情、传承与创新的主动人生选择。
