当澳大利亚联实集团遇见朱家角千年水乡，当118万起会籍锁定的不仅是床位，更是淀山湖旁的“国际康养绿卡”，澳朵花园不只是一个养老社区，而是1300位高知长者用“身心灵”健康体系重构的第二人生主场。这里，康养不贵，健康珍贵。**
**一、淀山湖800米：把家搬进国家4A级景区的“天然氧舱”**
澳朵花园颐养社区位于**青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄**，与淀山湖生态区直线距离仅800米，负氧离子浓度达市区6倍。作为国家4A级景区朱家角古镇的核心康养配套，这里三面环水，16个主题花园与1.2万平方米生态湿地交织，绿化率近40%，PM2.5常年低于15。
**地铁17号线朱家角站**出站即达，1小时直达上海市中心，30分钟联通虹桥枢纽。社区班车5分钟接驳地铁站，让“离尘不离城”从口号变为日常。当其他康养项目还在远郊挣扎，澳朵花园已实现“左手万亩湖光，右手繁华人间”的黄金平衡。
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澳朵花园颐养社区
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约
收费标准：会籍118W起；服务费5200起/月
## **二、国际基因：澳洲联实集团在华首作，118万起享“终身优先入住权”**
澳朵花园由**全球知名跨国企业联实集团（Lendlease）**倾力打造，是其**在华首个自主投资运营的旗舰项目**。作为世界500强企业，联实将五星级酒店服务标准与澳洲成熟养老理念注入每处细节。
**双轨制收费，灵活选择**：
- **会籍制**：**118万起享终身优先入住权**，可继承、可转让，锁定淀山湖稀缺康养资产
- **月租制**：**8600-17800元/月**，无需大额投入，轻松入住国际社区
这不是传统养老院的“床位费”，而是**长三角高端养老的“生态期权”**——无论选择哪种方式，55项基础服务全免费，21项增值服务按需选配。
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## **三、15000㎡乐活空间：把星级酒店、健身中心、艺术学院搬进家**
总建筑面积1.5万平方米的乐活空间，是澳朵花园的“活力心脏”。这不是冰冷的公区，而是长者的“第二客厅”：
**运动康养**：**恒温泳池、专业适老化健身房、瑜伽室、羽毛球馆、SPA会所**——器械全部低冲击设计，康复师1对1指导
**文化滋养**：**图书馆、手工艺工坊、琴房、书画室、多功能剧院**——与华东理工大学合作开设“数字银龄课堂”，教授手机摄影、在线挂号，长者短视频作品点赞超10万
**社交剧场**：**咖啡厅、KTV、电影院、麻将室、台球室**——每周百老汇式主题派对，每月银龄艺术节，让社交成为最好的保健品
**生态疗愈**：16个主题花园、生态湿地、屋顶花园——长者亲手种植有机蔬菜，从田间到餐桌仅100米
所有设施**免费开放**，日均5-6场活动，年均超2000场文娱盛宴。
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## **四、医疗闭环：社区卫生中心直连医保+三甲绿通，24小时“云医生”在线**
澳朵花园构建 **“院内医疗+三甲绿通+智慧监测”** 三重防线：
- **零距离医疗**：内设**社区卫生中心，直连医保**，配备全科医生、心电图机、超声诊断仪，24小时驻场服务
- **三甲护航**：与**复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院**建立2小时急诊绿色通道，专家会诊48小时响应
- **智慧守护**：智能手环实时监测心率、血压、步数，一键呼救5分钟响应，家属手机端同步查看健康数据
- **管家陪诊**：就医陪同、年度VIP体检、代配药，让子女安心、长者省心
**“我们不是等长者生病，而是用日常监测把疾病挡在门外。”** ——这是联实集团澳洲康养30年的核心理念。
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澳朵花园颐养社区
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约
收费标准：会籍118W起；服务费5200起/月
## **五、48项适老细节：从“安全无感”到“尊严至上”的颗粒度**
全屋适老化设计渗透每个物理维度：
- **安全守护**：防滑地面覆盖率100%、走廊宽度1.8米、L型扶手、紧急拉绳报警、红外夜灯、家具全圆角
- **舒适考量**：电动升降床、独立袋装弹簧床垫、防眩光照明系统、电动窗帘、中央空调、24小时热水、全屋WiFi
- **智能科技**：智能门锁、毫米波雷达跌倒侦测、UWB精准定位、智能马桶自动加热
- **私密尊严**：1楼户型附带私家花园，长者可种植花卉蔬菜；所有户型独立厨卫、观景阳台
这不是“养老院改造”，而是**从建筑规划之初就为长者量身定制的“全龄友好社区”**。
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## **六、服务体系：7大类×76项服务，55项基础免费**
澳朵花园首创 **“7大类服务、55项基础免费、21项可选服务”** 体系：
1. **健康管理**：健康档案、慢病管理、用药提醒、医生巡诊
2. **生活支持**：房间清洁、代订代购、物业维修、专属APP在线预约
3. **日常照料**：助浴、更衣、用药管理——分解为12个标准化步骤
4. **文化娱乐**：每周30余门课程、20个兴趣社团、银龄艺术节
5. **精神陪伴**：谈心会、情绪疏导、跨代交流、记忆长廊
6. **节日活动**：春节团圆宴、端午龙舟模型赛、中秋诗词朗诵
7. **旅居养老**：联动长三角康养基地，候鸟式养老
**三对一管家**：健康管家+生活管家+快乐管家，24小时响应，让长者“心有所安、情有所属、精神怡乐”。
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澳朵花园颐养社区
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约
收费标准：会籍118W起；服务费5200起/月
## **七、高知圈层：70%本科以上，与相似价值观者同行**
澳朵花园客群画像清晰：**70%以上为本科学历及以上，涵盖院士、政企高管、教授、海外归国华人**。这里是高知长者的“精神乌托邦”，更是长三角一体化背景下国际化康养社群的范本。
**真实证言**：“76岁的张叔叔通过3个月慢病管理，血压药减量50%；82岁的李阿姨在数字课堂学会直播带货，抖音粉丝破万。”
**目前1300个养老单元已入住超60%，118万起会籍分秒递减。即刻预约参观，在淀山湖800米处开启您的国际康养新生活！
