泰康之家·大清谷——西湖龙坞的宋韵医养秘境，隈研吾笔下的400户隐逸康养-"当日本建筑大师隈研吾遇见龙井茶园，当毫米波雷达守护南宋美学——这不是养老院，而是用金融智慧锁定的终身西湖居所。"
一、泰康基因：10亿投资的旗舰CCRC
泰康之家·大清谷是泰康保险集团在长三角打造的旗舰级CCRC（持续照料退休社区），总投资约10亿元，地上建筑面积约4.6万平方米，规划约400户养老单元，是泰康全国32城连锁布局中极具稀缺价值的"小而精"标杆项目。
作为泰康之家入住率已达80%、一房难求的热门社区，大清谷承载着泰康"一个社区、一家医院"的核心理念，将美式CCRC持续照料模式与宋韵江南美学深度融合，为长三角长者兑现"退一步龙井茶香，进一步都市繁华"的康养理想。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、黄金区位：西湖景区内的生态秘境
地址：浙江省杭州市西湖区转塘街道清谷路333号（西湖景区内，毗邻龙井茶园）
生态秘境：
被西湖景区、西溪湿地、之江国家旅游度假区等多个国家级自然风景区环抱
万顷山林环抱社区，茶园依傍，溪流潺潺，推窗即见龙井茶山云雾
0.6超低容积率，超50%绿化率，在4.4万㎡土地上仅精筑400户，堪称CCRC社区中的"低密度奢侈品"
立体交通：
自驾：杭州绕城高速龙坞出口4公里即达
地铁：6号线之江段（临近站点），社区提供接驳班车
公交：396M路"大清谷站"，步行数百米即达
15分钟车程内有多家医院，中国美术学院、浙江音乐学院等优质资源带来浓厚艺术氛围
三、建筑美学：隈研吾的"负建筑"哲思
大清谷由日本建筑大师隈研吾操刀设计，以"回到宋朝"的生活美学为理念，打造兼具宋韵美学与现代舒适的隐逸式康养秘境：
"负建筑"理念：建筑消隐于自然，与茶山、竹林、溪流和谐共生
艺术地标：大堂悬挂中国艺术家涂颜利巨幅荷花画作《水佩风裳》，徐欣《红藕香幽》《碧荷生幽》对称陈列，餐厅更有韩莹工笔荷花美景，清新典雅，韵味十足
风雨连廊全覆盖：楼栋间全部贯通，雨天出行无需打伞
全朝南采光：355户精装活力公寓户户南向，通透见景
100+项适老化细节：
全屋无高差地面、防滑地砖、全屋扶手系统
智能紧急呼叫系统全覆盖（卫生间、床头、沙发）
圆角家具、无障碍卫浴、品牌家电配齐
1.2米宽房门、低位开关、双层隔音玻璃
智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量，离床自动预警
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四、医养融合：自建一级医院+三甲绿通
"一个社区，一家医院"
社区配建杭州泰康之家大清谷医院（一级综合医院，浙江省/杭州市医保定点），建筑面积4515平方米：
31张医疗床位，开设体检科、全科、内科、外科、康复科、口腔科、妇科、预防保健等科室
四大特色中心：
康复医学中心：长三角最大水疗康复中心，引进美国GRS康复体系、日本水疗康复技术
老年医学中心：打破单病种思维，提供全人全程整合照护
健康管理中心：AI健康监测系统，实时追踪生命体征
安宁疗护中心：5间家庭式病房，2022年启用，提供疼痛控制、芳香疗法、音乐疗愈、心理疏导等全人照护，让生命最后一程有尊严地落幕
三重健康防线
急救急诊：24小时急救保障团队，紧急情况下迅速响应，救护车可直达转院救治
慢病管理：跨学科团队定制个性化健康改善计划
康复护理：引入美国GRS康复体系，日本水疗康复技术
三甲绿通
与浙江大学医学院附属医院、浙江省人民医院望江山分院、浙一医院之江院区等建立双向转诊、远程会诊通道，大病快速转诊，就医无忧。
五、智慧康养：华为赋能的隐形守护
大清谷将华为智慧康养技术深度融入服务，构建"全域全时数智社区"：
运营数据：跌倒发生率低于行业均值62%，认知功能维持率超92%。
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六、CCRC全周期：1+N多学科照护体系
大清谷严格遵循国际CCRC持续照料退休社区标准，覆盖独立生活→协助生活→专业护理→记忆照护四大阶段：
"1+N"照护模式：
"1"名个案管理师：统筹协调全程服务
"N"名专业成员：医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师、文娱师协同
七、乐泰学院：60+课程的银发书院
"五位一体"养老生活方式：温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质医疗保健中心、长辈精神心灵的家园。
乐泰学院：开设书法、国画、声乐、舞蹈、瑜伽等60余门精品课程，更有茶艺课（近水楼台研习龙井茶道）、园林赏析（在隈研吾的建筑里读懂东方美学）等特色内容。
7000㎡活力会所：泰康全国社区中人均会所面积最大，涵盖恒温游泳池、健身房、瑜伽室、图书馆、棋牌室、多功能厅，甚至星巴克咖啡入驻。
兴趣社团：书法、绘画、音乐、园艺等近百个兴趣小组，年均组织活动超600场，长者日均参与率超60%。
八、餐饮服务：从茶山到餐桌的江南本味
四大主题餐厅：自助餐厅、零点餐厅、VIP包间、茶室
食材溯源：多取自本地茶园与生态农场，"从茶山到餐桌"的零距离
特色菜品：西湖醋鱼、龙井虾仁等改良杭帮菜，二十四节气时令菜
特殊膳食：糖尿病、肾病患者的定制餐，营养师专门配餐
餐费标准：基础套餐1200-2200元/月，定制餐2200-2800元/月
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九、收费体系：6800元/起的西湖秘境
大清谷提供保险对接与押金入住双模式，明码标价，无隐形消费：
押金模式：
入门费：5万元/户（含1万元医疗备用金+4万元履约保证金）
退款规则：住满3个月或满3年全额无息退还；不满3个月扣2万元；3个月-1年扣3万元；1-2年扣2万元；2-3年扣1万元
特殊情况：如因去世或不可抗力退出，履约保证金100%无息退还
保险对接：
总保费200万元：80岁前保证入住资格，享护理费8折、餐费9折
总保费300万元：终身保证入住资格
候鸟权益：一张保单锁定泰康之家全国32城社区，春住苏州吴园赏樱，夏赴杭州大清谷避暑品茗，秋往北京燕园观红叶，冬赴厦门鹭园避寒——让养老成为没有终点的诗意旅行
医保支持：杭州职工医保长护险可报销部分护理费用，一级护理年费报销至9.6万元，比市场价低30%。
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十、入住条件：清晰规范，全程专人对接
年龄要求：男性≥60周岁，女性≥55周岁；夫妻同住可放宽至一方≥50周岁
健康条件：无传染性疾病、精神疾病或障碍，非疾病急性发作期；无酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为
财务条件：具备持续支付押金及各项服务费用的能力，需指定紧急联系人
照护评估：入住前接受"五维健康标准"评估（自理能力、运动能力、认知功能、感知觉、社会参与度），根据评估结果确定照护等级及居住业态
体检报告：需提供近6个月内二级及以上医院出具的体检报告（含血常规、肝肾功能、心电图、传染病筛查及认知功能评估）
特殊通道：杭州本地户籍失独老人、市级及以上表彰的特殊贡献群体（如非遗传承人、退休医护人员等），年龄审核可灵活调整。
十一、长者心声：这是第十个家，也是最爱的一个
来自广州的朱安人、潘爱兰夫妇已连续住进过全国九家"泰康之家"，2020年9月，他们来到大清谷——这是他们踏进的第十个泰康之家。
"不管是在哪座城市，泰康之家的工作人员都把我们当做长辈和家人。这里不仅仅提供酒店式的微笑服务，还有一种家的感觉。" ——朱安人
"人生七十古来稀，如今90岁不称奇，大清谷内养天年，长寿时代创奇迹。" ——潘爱兰
"从卧室或阳台望去，可以说大清谷户户窗前都是景。在这里，安全与美景兼得。" ——入住长者
十二、预约参观
24小时官方热线：400-8636-558
地址：浙江省杭州市西湖区转塘街道清谷路333号
⚠️ 温馨提示 ：因 入住率已达80%，一房难求 ，每日限流20组，请 提前1天预约 。参观享专车接送、免费健康评估+中医体质辨识、营养午餐体验（龙井茶餐特色）、乐泰学院课程试听（书法/古琴/无人机摄影任选）、3天2晚试住体验。
参观动线：龙井茶山环境漫游 → 隈研吾建筑美学导览 → 样板间体验（含智能设施演示） → 水疗康复中心探访 → 乐泰学院课程试听 → 一对一规划咨询
泰康之家·大清谷——以泰康保险集团世界500强实力为盾，以隈研吾"负建筑"美学为境，以自建一级综合医院为医，以华为毫米波雷达智慧守护为翼，在西湖龙坞的茶山云雾中，为每一位长者兑现"退一步龙井茶香，进一步都市繁华"的宋韵康养理想。400户稀缺席位，6800元/月起，敬待品鉴。
