🌾 怡福荟康养小镇 | 上海首家政府城市更新养老项目-27万㎡CCRC Plus超级社区，7万㎡生态田园农场疗愈身心
【2025年3月18日盛大开园 · 1610套康养公寓 · 中信养老专业运营】
🏆 品牌背书：双强联合，国央企品质保障
怡福荟康养小镇由新发展集团（新加坡亚太集团旗下）投资建造，中信养老（央企中信集团专业养老平台）全资子公司上海信养养老服务有限公司专业运营，双强联合打造上海养老行业新标杆
中信养老实力：
上海、杭州两地运营10个项目，布局床位数超6500张
上海单一城市床位数突破6000张，超越泰康、太保等标杆企业，稳居上海养老行业前列
2024年长住业务床位入住率达79%，增长保持行业领先
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
📍 黄金区位：临港新片区·田园都市共生
退一步田园风光，进一步都市繁华
怡福荟坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处奉城与宣桥板块交界处，东临高速发展的浦东新区，西接金山、松江养老产业带，享有得天独厚的区域发展优势
立体交通网络：
高速环绕：S2沪芦高速、S32申嘉湖高速、G1503上海绕城高速、S3沪奉高速
地铁规划：27号线、曹奉线、南枫线（未来社区班车接驳地铁16号线新场站）
自驾便利：半小时可达浦东核心，1小时畅联上海全城
15分钟医疗急救体系：与上海瑞金医院等知名三甲医院合作，建立绿色通道，120急救通道直连
🏥 医养融合：3.5万㎡健康中心·二级综合医院
全生命周期健康闭环，15分钟医疗急救体系
小镇健康中心占地面积约3.5万平方米，配备
：
二级综合医院（已批复）：常见病及老年病科室，充足护理床位
护理院：专业护理团队，个性化护理方案
体检中心：定期健康体检，疾病预防
家庭医生服务：日常健康监测，慢病管理
智能康养设施：智能健康监测床垫、紧急呼叫系统，数据直连健康管理中心，实时监测生命体征
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🌳 7万㎡生态田园农场：都市里的归园田居
上海唯一自带大型生态农场的康养社区
小镇内部自带7万平方米生态田园农场，可体验
：
蔬果采摘、亲子农耕
露营烧烤、田园种植
水系观景、滨河步道
"九养"景观体系：独创山水、疏林、墨梅、顽石、园艺、对弈、松韵、灵水、运动九大特色景观，"静养神、动养身"
🏡 全龄适老设计：1610套精装公寓·六大享老服务体系
CCRC持续照料模式，31项服务全覆盖
适老化细节：
全大理石立面装饰，新亚洲建筑风格
全区风雨连廊，全天候无障碍通行
智能家居系统：灯光、温控、安防一键化管理
电动助力扶手、防滑地胶、智能卫洗丽
六大享老服务体系：涵盖31项服务，健康顾问团队提供定制化服务
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🎨 文化生活：1万㎡文体中心·2000㎡老年大学
"所有人的社区"，打破养老孤独感
11384㎡文体中心配置：
图书馆（1140㎡）：与三联书店、西西弗书店洽谈合作，藏书丰富
报告厅（250㎡）：多功能舞台，承接报告会、研讨会、文艺演出
恒温泳池、羽毛球馆、智能健身中心
十大文娱机构：智慧坊、国学馆、音乐坊、书画坊、手工坊等
2000㎡老年大学：开设32门课程，书法、茶道、声乐、舞蹈等
四大主题餐厅：
营养自助餐厅、本地风味餐厅、海派养生餐厅、环球美食总汇
可同时为1100人提供健康美食
注册营养师定制7大菜系循环菜单，AI营养师根据体检报告生成个性食谱
无障碍送餐通道
💰 透明收费：5900元/月起，会员制模式
模块化计价，兼顾性价比与高品质
入住资格费（押金）：30万-80万元（合约期满无息全额退还）
月度费用参考：
护理服务费用（按需选择）：
一级护理（协助型）：约2500元/月
二级护理（介助型）：约4500元/月
三级护理（介护型）：约7000元/月起
特级护理（专护）：不低于12000元/月
空置费：1400-2000元/月（短期外出时）
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🏆 国际荣誉：WAN世界建筑新闻网医疗康养金奖
建筑设计界"奥斯卡"认可
怡福荟康养小镇由GN栖城设计担纲建筑设计，荣获：
2021 WAN Awards Future Projects-Healthcare GOLD（医疗康养建筑·金奖）
2023《财富》中国最佳设计奖
2023 上海建筑学会佳作奖
2024 WAF世界建筑节入围奖
设计理念：从"老人乌托邦"到"面向所有人的社区"，打破传统养老社区封闭模式，打造开放、多元、成长的区域活力中心
📅 运营动态
2017年：项目启动，GN栖城设计介入
2022年：建成完工
2025年3月18日：正式开园，首期投运865套公寓
2025年：中信养老专业运营，入住率稳步提升
📞 预约参观
24小时热线：400-8618-117
温馨提示 ：因接待量有限，请提前1-2天预约参观，以便为您提供更优质的服务体验。
"我们不要一个内向的'老年乌托邦'，而是面向'所有人'开放的社区。"
——GN栖城设计主创建筑师 管轶群
"田园与都市共生，健康与快乐同行。"
怡福荟康养小镇
上海首家政府城市更新养老项目
在7万㎡生态田园中，开启您的CCRC Plus享老新生活
