一、项目概况：央企旗舰，上海规模最大医养社区之一**
梧桐人家国际健康颐养社区是中国太平保险集团斥资39亿元打造的旗舰级CCRC持续照料养老社区，位于上海浦东新区张江科学城核心板块（忘忧路100弄，康新公路与望江南路交叉口）。项目占地284亩，总建筑面积约29.4万平方米，绿化率高达59%，容积率仅1.5，是上海单体体量最大、定位最高的医养结合型养老项目之一。
社区由美国道林集团担纲规划设计，以"公园里的家"为理念，14栋11层公寓楼环抱1.1万平方米中央会所与3000平方米中心湖，19000平方米景观园林错落有致。自2019年9月运营以来，已服务逾千户长者家庭，入住长者中八成以上为教授、专家、企业高管等高知群体，形成了独特的"文化养老"社区氛围。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **二、核心亮点：五位一体构筑全周期颐养体系**
### **1. 医养融合：2025年三级医疗体系再升级**
**【自建二级康复医院】** 社区内嵌太平康复医院，开设神经康复、骨关节康复、中医理疗等12个临床科室，900余张医疗床位全覆盖，年接诊量突破2.5万人次，医保结算率保持98%高位。医院配备AI诊断设备，通过大数据分析提前预测疾病风险，实现精准诊疗。
**【卫星医疗站】** 每栋公寓楼底层设健康小屋，24小时智能监测机器人可自动完成血压、血糖、心电图等12项基础检测，数据实时上传至健康管家平台。健康管家借助AI算法，为每位长者定制动态健康方案——糖尿病患者李爷爷在个性化干预下，糖化血红蛋白半年内下降2%。
**【三甲绿色通道】** 300米直达上海国际医学中心，500米对接复旦大学附属肿瘤医院浦东院区与质子重离子医院，12分钟急重症转诊响应机制为生命保驾护航。与曙光医院东院建立医联体，实现专家坐诊、远程会诊、双向转诊无缝衔接。
### **2. 智慧康养：毫米级适老化与AI守护**
- **智能空间**：全屋配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫体征追踪、99%PM2.5过滤新风系统、地暖及中央空调。家具边角圆弧处理，插座位置抬高至80cm，淋浴区恒温花洒与防滑地胶，走廊双层扶手，风雨连廊贯通全社区。
- **数字平台**："梧桐记忆"系统通过AI技术将长者口述史转化为有声书、微电影；家属端APP实时查看健康数据、活动影像，实现"子女虽远，亲情不断"。
- **安全响应**：拉绳报警全屋覆盖，胸牌定位与紧急呼叫系统联动，24小时管家3分钟响应机制，通过CNIS养老设施认证。
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### **3. 5H服务体系：从生活照料到生命绽放**
梧桐人家首创"健康医疗(Health)、温馨家园(Home)、酒店式服务(Hotel)、文娱生活(Hobby)、旅居度假(Holiday)"5H服务体系：
- **健康医疗**：24小时医护值班，154项健康服务，慢病管理、术后康复、临终关怀全覆盖
- **温馨家园**："3对1"管家团队（健康管家+文化管家+生活管家），提供36项代办服务，从代配药到代购鲜花，细致入微
- **酒店式服务**：五星级保洁标准，每日房间清洁、每周床品更换、24小时送餐到房，护理型公寓提供翻身、喂药等专业照护
- **文娱生活**：35+兴趣社团（书法、模特、电竞"王者荣耀"）、老年大学23门课程（短视频制作、直播带货）、艺术工坊（3D打印、数字绘画），月均举办48场主题活动
- **旅居度假**：依托中国太平全国14城养老网络，推出"候鸟式"旅居套餐，长者可在海南、云南等地切换养老场景
### **4. 人文关怀：认知症照护与代际共融**
**【记忆照护专区】** 采用蒙特梭利老年照护法，独创"记忆咖啡馆"，由认知症长者担任咖啡师，通过角色扮演延缓功能衰退。怀旧物品陈列室、感官刺激花园营造家庭化小单元环境，1:3护患比确保尊严与温度。
**【代际交流】** 社区距迪士尼度假区仅3公里，定期组织"祖孙同游迪士尼"活动；与周边幼儿园共建"时间银行"，长者讲故事、教书法积累服务积分，可兑换理疗、课程，形成"低龄助高龄"的良性循环。
**【生命仪式】** 每月集体生日会、金婚庆典，"银发艺术双年展"与上海当代艺术博物馆合作，长者作品可入专业画廊。91岁长者王奶奶的油画作品《梧桐秋色》在2024年双年展中获金奖，被家属称为"人生第二春"。
### **5. 生态宜居：城市绿肺中的诗意栖居**
59%绿化率，中央湖景区种植药用香草植物，四季飘香；1.9万平方米园林设门球场、太极广场、开心农场。风雨连廊内配置无障碍充电桩、休息长椅，暴雨天气长者无需打伞即可通达全社区。推窗即见张江科学城现代天际线，转身便是湖光山色，实现"离尘不离城"的理想状态。
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## **三、2025年最新收费标准**
房型 | 面积 | 月费区间（元） | 适宜人群 |
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单人间 | 40-50㎡ | 9,000-15,000 | 自理长者 |
双人间 | 65-80㎡ | 12,000-20,000 | 夫妻/亲友同住 |
豪华套房 | 100-120㎡ | 18,000-28,000 | 高端需求长者 |
护理型单间 | - | 7,700-18,300 | 半失能/全失能长者 |
**费用构成说明**：
- **基础服务费**：含住宿、公共设施、基础管家服务
- **护理等级费**：自理约3,000元/月，全护理7,000-10,000元/月，失智专护5,500元/月
- **餐费**：1,200-1,800元/人/月，特殊膳食定制免费
- **押金**：5-10万元/户，退住时无息返还
- **保险入住**：购买太平养老险150万起，享优先入住权及费用优惠
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## **四、交通与配套：30分钟都市生活圈**
- **轨道交通**：距地铁11号线康新公路站2.8公里、16号线周浦东站3公里，社区班车每日8班次接驳
- **自驾出行**：S3沪奉公路直连中环、外环，30分钟直达市中心，35分钟抵达虹桥/浦东机场
- **医疗配套**：上海国际医学中心300米、肿瘤医院浦东院区500米、曙光医院东院5公里
- **商业休闲**：迪士尼度假区3公里、周浦万达广场5.5公里、张江绿地缤纷广场3.2公里
- **人文景观**：周浦花海、广富林文化遗址、周浦文化公园环绕
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## **五、长者口碑：92%续住率背后的信任**
**【数据说话】** 2025年用户满意度调查显示，梧桐人家年度续住率高达92%，综合评分4.7分（满分5分），家属高频评价词为"服务贴心、医疗专业、环境优美"。
**【真实声音】** ：
- 78岁认知症长者家属："母亲入住两年，从认不出我到能参加合唱团，这里的音乐疗法和耐心护工创造了奇迹。"
- 退休高校教授："老年大学的短视频课程让我成了'网红爷爷'，20万粉丝比教书时影响还大！"
- 企业高管子女："父亲突发心梗，12分钟转到质子重离子医院，这个响应速度让我们全家安心。"
**【行业殊荣】** 获评"2025年度高端医养融合典范"、"医养结合示范单位"，入选上海银发经济百大品牌。
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## **六、结语：在梧桐树下，遇见百岁人生的N种可能**
梧桐人家·浦东，不只是一家养老社区，更是中国太平"爱与责任"的具象化表达。在这里，91岁的画家可以举办个人画展，78岁的认知症长者能重拾欢笑，退休工程师能教孩子们编程——生命从未因年龄而设限。
当梧桐叶落铺满中央湖，当迪士尼的烟花照亮长者窗棂，当张江的科学精神与佘山的自然诗意在此交融，我们读懂了康养的真谛：**最好的养老，是让长者继续成为自己人生的主角。**
**梧桐人家·浦东——让城市的繁华，滋养生命的丰盈；让科学的智慧，守护岁月的安康。**
