侨辉·天颐康养城-沪上规模最大CCRC · 30亿打造5000床养老航母 · 南翔古镇旁50%绿化率生态社区。侨辉·天颐康养城坐落于上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号，是上海侨辉置业发展有限公司投资30亿元倾力打造的超大型CCRC（持续照料退休社区）养老项目。作为沪上规模最大的养老院，项目总占地面积14.76万平方米（约221亩），总建筑面积30万平方米，规划床位超5000张，分三期开发，一期已投入运营。以"医养融合、持续照护"为核心理念，天颐康养城集居住、养生、疗养、康复、保健、文化、娱乐等功能于一体，为长者提供从活力自理到专业护理的全生命周期一站式养老解决方案。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【核心数据】
占地面积：14.76万平方米（约221亩）
总建筑面积：30万平方米
规划床位：5000+张（一期7号楼220户已开放，二期、三期持续建设中）
绿化率：50%（含100亩绿化、50亩中心河流）
总投资：30亿元人民币
开业时间：2020年（一期），2023年三期开业
入住率：70%+（截至2023年9月，持续上升中）
建筑荣誉：采用中国著名品牌安信地板，精装交付，拎包入住
一、超级规模：沪上最大养老社区，5000床养老航母
侨辉·天颐康养城是上海乃至长三角地区规模最大的养老项目之一，其"大"不仅体现在体量，更体现在功能的完备与服务的专业。
分期开发规划：
一期：7号楼养老社区（1.6万㎡，220户，已运营）
二期：养老公寓、医疗康复医院（建设中）
三期：花园洋房、护理医院、文化娱乐中心（2023年已开业）
综合配套体系：
商业办公楼、医学研究院、人才培训中心
老年养生公寓、高端体检中心、医疗康复医院、老年护理医院
月子中心、文化娱乐中心、水疗机构、牙医诊所
中西式餐厅、烹饪教室、多功能娱乐室
生态规模：
50%绿化率：100亩绿化面积，50亩中心河流
沿河健康步道：亲水平台、亭台水阁、长廊假山
生态农场：垂钓、散步、园艺疗法，亲近自然
二、黄金区位：南翔古镇旁，30分钟直达市区
天颐康养城占据嘉定南翔核心地段，交通便捷，配套成熟，真正实现"离尘不离城"。
立体交通网络：
高速：S6、S5、S20高速环绕，距S6高速出口仅1公里
地铁：11号线陈翔公路站（2公里，社区免费班车30分钟/班）
自驾：30分钟直达市区，距人民广场约25公里
公交：嘉定58路、125路等线路覆盖
文旅配套丰富：
南翔古镇："小小南翔赛苏城"，1500年历史，古猗园、南翔双塔
菁英湖风情公园：4公里，都市绿肺
南翔印象城、中冶祥腾城市广场：购物休闲便捷
古漪园：江南古典园林，文化滋养
医疗保障：
宝佳护理医院、明州康复医院：社区内设，医保定点
瑞金医院北院、同济医院：三甲绿色通道
南翔医院：日常医疗支持
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三、医养融合：自建医院+三甲绿通，闭环守护健康
天颐康养城以"医养融合，持续照护"为核心理念，构建完善医疗保障体系。
院内医疗资源：
一级护理医院：300床位（一期）
二级康复医院：已投入使用，医保定点
宝佳护理医院：定期义诊，慢病管理
明州康复医院：专业康复，术后恢复
高端体检中心：年度体检，健康管理
三甲绿色通道：
与瑞金医院北院、同济医院等建立绿色转诊
紧急呼叫5分钟响应，15分钟急救转运
CCRC持续照料模式：
活力自理区：健康监测、慢病管理、文娱活动
协助护理区：生活协助、用药提醒、康复训练
专业护理区：24小时医护、伤口护理、鼻饲管维护
记忆照护区：认知症专护、怀旧疗法、多感官刺激
四、社区模式：不是养老院，是搬来的家
天颐康养城创新"社区模式"，打破传统养老院刻板印象，营造"居民小区"氛围。
邻里关系重构：
入住者把家搬进来，家具采用红木家具，精装交付
邻里串门、社区活动，像住在自家小区
沿河健康步道、亲水平台，散步聊天，舒适悠闲
适老化设计：
安信地板：中国著名品牌，环保舒适
三种户型：59㎡、75㎡、87㎡，满足不同需求
智能安防：紧急呼叫系统、智能监控、智能家居
无障碍设计：地面零高差、扶手、防滑地砖、智能马桶
生活配套：
超市、理发店、银行ATM：日常所需一应俱全
中央餐厅：中西式餐厅、素食餐厅、烹饪教室
多功能娱乐室：影音厅、国粹室、书画室、阅读室、棋艺室、冥想室、茶艺室
运动设施：篮球场、健身房、楼顶空中花园
五、文化养老：老年大学+12个社团，精神生活丰盈
天颐康养城注重长者精神文化生活，打造"老有所学、老有所乐"的活力社区。
老年大学课程：
书法、绘画、音乐、舞蹈、智能手机培训
烹饪课程、园艺疗法、手工制作
兴趣社团（12个）：
书画社、合唱团、舞蹈队、门球队、摄影协会等
定期活动：
书画展览、音乐会、健康讲座
节日庆典、集体生日会、亲子开放日
免费理发服务（定期组织专业理发师上门义剪）
代际融合：
与周边学校联动，开展"一老一小"互动
鼓励长者参与社区管理，实现自我价值
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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
六、透明收费：5000元/月起，普惠价格享高端服务
天颐康养城采用"月费制+个性化服务"模式，费用透明，无隐形消费。
2025-2026年收费标准：
费用亮点：
✅无大额押金：月费制，无需动用房产
✅长护险定点：护理费用可报销，降低家庭负担
✅透明消费：所有费用书面确认，绝无隐形消费
✅灵活入住：支持短期体验，满意再长期入住
七、选择天颐康养城的六大理由
🏆规模领先：30亿投资，5000+床位，沪上最大养老社区，配套最全
🏆医养融合：自建护理医院+康复医院+三甲绿通，闭环守护健康
🏆生态宜居：50%绿化率，50亩中心河流，南翔古镇旁，天然氧吧
🏆社区模式：不是养老院，是搬来的家，红木家具精装，邻里关系温馨
🏆文化养老：老年大学+12个社团，书画、音乐、园艺，精神生活丰盈
🏆普惠价格：5000元/月起，长护险可报销，退休金可覆盖
【预约参观】
📍地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号（近S6高速出口）
📞24小时热线：400-8636-558
参观提示 ：因接待限流，请提前一天预约，社区提供免费班车（11号线陈翔公路站接驳）
温馨提示 ：目前一期入住率70%+，二期、三期持续建设中，建议尽早预约锁定房源
侨辉·天颐康养城——在千年南翔的文脉之上，在50亩河流的碧波之畔，为您筑就一座值得托付的养老家园。
这里不是养老院，是您搬来的新家。
