上海云栖兰亭养老社区：70亩海派园林里的"身心灵"康养秘境-"这里不是养老院，是'兰亭集序'照进现实的江南园林，是身心灵全维疗愈的诗意栖居。"当东久企业发展（上海）有限公司以70亩土地、7.1万平方米建筑、600余套精装公寓的体量，在浦东新区宣桥镇打造一座融合江南园林美学与现代智慧康养的社区时，云栖兰亭便注定成为上海高端养老市场的现象级作品。这里不仅是居所，更是一处承载"医、食、养、心、乐、享、趣、修、为"九大模块的"身心灵"全维健康服务体系。
【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🌿 选址：迪士尼旁的生态绿肺，离尘不离城
云栖兰亭坐落于上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号，精准占据"城市绿洲"黄金区位：
交通枢纽
地铁：16号线野生动物园站3公里，18号线航头站5公里，社区每日4班接驳班车
高速：S2沪芦高速、申嘉湖高速环绕，20分钟直达张江科学城，40分钟抵达陆家嘴
公交：惠南6路、浦东8路、1077路直达社区门口
机场：距浦东国际机场20公里，驱车40分钟
生态涵养
70亩占地面积，绿化率超40%，负氧离子浓度达2000+个/cm³（世卫"清新空气"标准）
三大主题公园：
兰亭苑：曲水流觞，传统园林意境
东公园：银杏长廊，四季变幻
西公园：锦鲤荷塘，静谧休憩
毗邻上海野生动物园（步行15分钟）、新场古镇（2公里），15分钟生态圈
医疗护航
急诊响应时间＜20分钟，与三甲医院建立绿色转诊通道。
🏛️ 建筑：海派美学与适老化的完美融合
云栖兰亭以"江南园林美学"为设计理念，打造8-10层新中式小高层建筑群：
空间规划：
600余套精装公寓，55-130㎡，从单人间到套房
607张床位，分设自理区、介护区、认知症照护专区
5000㎡兰亭会所，18项文娱设施
1.6万㎡建筑面积（部分资料称4.4万㎡），低密度舒适居住
适老化细节（50+项）：
全屋无障碍设计：1.8米宽走廊、L型扶手、防滑地面
智能安防：毫米波雷达跌倒监测、一键呼救按钮、智能手环实时定位
健康监测：智能床垫监测心率、呼吸、离床状态
温馨居室：素木色主调、圆角家具、电动护理床、独立卫浴+阳台
园林特色：
粉墙黛瓦、马头墙、花窗格：徽派建筑韵味
风雨连廊：连接各楼栋，遮风挡雨，促进邻里交流
四季景观：春樱、夏荷、秋桂、冬松，移步换景
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🏥 医养融合："身心灵"全维健康服务体系
云栖兰亭首创"三维九养"服务模式，从身体、心理、灵性三大维度，构建全周期健康守护：
身体健康（医、食、养）
健康管理中心：配备16排螺旋CT、DR设备、彩超、智能康复机器人
量子体检、个性化体检：近20项健康管理服务
慢病管理：高血压、糖尿病等专项管理，用药提醒
康复理疗：中医针灸、推拿、现代康复训练
营养膳食：注册营养师团队，8套膳食方案，糖尿病、高血压专属餐食
心理健康（心、乐）
国家二级心理咨询师：一对一辅导、团体疗愈工作坊
正念减压课程：呼吸训练、身体扫描技术
认知症干预："三阶干预流程"（防走失门禁+定向力训练+怀旧疗法）
生命回顾疗法：沙盘游戏与叙事治疗，重建自我认同
灵性健康（享、趣、修、为）
兰亭学院：40余门课程，书法、绘画、古筝、短视频创作、智能手机应用
12个兴趣社团：合唱团、摄影社、太极拳队、园艺社等
年均200+场活动：节庆庆典、艺术沙龙、主题郊游
"时间银行"互助机制：促进代际融合，长者互助
非遗手工艺：作品通过社区电商平台销售，收益公益捐赠
🎓 文化养老：从"养老"到"享老"的蜕变
云栖兰亭打破传统养老的单调模式，打造"文化+健康"双轮驱动：
兰亭学院特色：
分层教学：启蒙班、进阶班，因材施教
名师资源：非遗传承人、高校教授授课
作品展览：每学期结业作品在社区艺术长廊展出
数字化课程：2025年新增"智能手机应用""短视频制作"，帮助长者跨越数字鸿沟
社群活动：
"代际互动日"：大学生志愿者教老人用手机拍vlog
生态研学：与清华大学国学研究院合作开发长三角文化研学路线
自然旅行：定期组织园艺疗法、生态体验活动
真实场景：
退休教师开设《红楼梦》赏析课，座无虚席
原电视台编导组建"银发摄影社"，作品在专业画廊展出
长者手工艺团队为周边幼儿园定制"二十四节气"主题教具，获浦东新区教育创新奖
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💰 灵活收费：会籍制+月租制+旅居体验三轨并行
云栖兰亭创新采用"月租+会籍+短期体验"三维收费体系，满足不同需求：
模式一：月租制（灵活选择）
注：含住宿+基础服务，餐费自理（约18-25元/餐），水电另计
模式二：会籍制（长期规划）
会籍费：55㎡户型118-120万元，67㎡户型135-140万元
服务费：1,500元/户/月（含公共设施使用权）
权益：永久使用权，可转让、可继承、可回购
转让：收会籍总价2%手续费
继承：无额外费用
回购：2-5年退85%，5-10年退80%
模式三：旅居体验（尝鲜之选）
3天2晚试住：298元起（部分渠道报价）
旅居套餐：30,000元/月起（含全包式服务）
适合短期体验、候鸟式养老
费用包含服务：
✅ 房屋使用、物业管理、基础清洁
✅ 健康监测、健康档案管理
✅ 公共设施使用（健身房、图书馆、活动室等）
✅ 基础文娱活动、兰亭学院课程
✅ 紧急呼叫响应、安全巡查
优惠政策：
长护险抵扣：上海户籍、评估为中度以上失能可申请
🌟 为什么选择云栖兰亭？
✅品牌实力：东久企业发展（上海）有限公司，深耕养老产业十余年
✅规模优势：70亩占地，607张床位，浦东新区大型康养社区
✅生态宜居：绿化率40%+，三大主题公园，负氧离子浓度超世卫标准
✅医养深度融合：自建健康管理中心，三甲医院绿色通道，20分钟急诊响应
✅智慧养老：智能手环、毫米波雷达跌倒监测、一键呼救全覆盖
✅文化养老标杆：兰亭学院40+课程，12个社团，年均200+场活动
✅收费灵活透明：月租7,500元起，会籍制可传承，旅居3万元起体验
✅客户口碑验证：满意度行业领先，"不是养老院，是第二大学"
"在这里，89岁的张爷爷通过VR设备'游览'故宫，78岁的李奶奶在短视频课上学会剪辑自己的园艺vlog，92岁的陈爷爷在兰亭学院开设《 WWII历史》讲座，座无虚席。"
在云栖兰亭，养老不是生命的尾声，而是"身心灵"全维疗愈的新起点。当江南园林遇见现代康养，当传统文化碰撞智慧科技，每一位长者都能找到属于自己的诗意栖居。
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📍 地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
