上海浦东新区由由信福养老院作为2022年浦东新区重点民生建设项目，由上海由由集团投资建设，并委托中信养老实施专业化运营管理。该项目定位为大型综合性养老社区，地处上海市中环线核心区域，总建筑面积达70,000平方米，规划床位1200张，致力于为75岁以上长者提供涵盖自理、半失能、失能及医养结合的全周期、多层次养老服务。
【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约
### 一、科学规划的功能分区体系
养老院采用创新型分区管理模式，通过功能模块的精准划分，满足不同健康状态长者的差异化需求：
- **自理生活区**：1-2号楼作为独立生活区域，设有254套适老化生活单元，为具备自主生活能力的长者提供舒适居住空间；
- **专业护理区**：3号楼定位为专业护理型养老机构，配置249张护理床位，为半失能及失能长者提供全方位生活照料与医疗护理服务；
- **医养结合区**：4号楼为医保定点老年护理院，依托完善的医疗设施与专业医护团队，实现养老服务与医疗保障的深度融合；
- **综合配套区**：5号楼作为社区综合会所，集成餐饮服务、文化娱乐、社交活动等多元化功能，为长者营造丰富的精神文化生活场景。
### 二、深度融合的医养服务体系
1. **优质医疗资源联动**：项目与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，与仁济医院直线距离2.6公里，形成高效医疗协作网络。依托紧密的医联体合作机制，确保急重症患者快速转诊与优先救治；
2. **院内医疗配套**：设立中西医结合康复中心，配备先进康复设备与专业治疗团队，提供个性化康复治疗方案。同时引入海上名医直播平台，定期邀请三甲医院专家开展健康讲座、在线问诊等服务；
3. **医保定点服务**：医保定点老年护理院可提供门诊诊疗、住院治疗等医保报销服务，实现养老与医疗服务的无缝衔接，切实减轻长者医疗负担。
### 三、创新家庭式服务模式
1. **弹性居住方案**：首创以家庭为单位的服务模式，提供可分可合的特色房型设计，支持跨代际家庭共同居住需求，同时满足不同家庭成员的个性化生活空间需求；
2. **增值服务体系**：为探视家属提供山姆会员店购物协助、中医理疗体验等专属服务，配套超长免费停车位，提升家属探视的便利性与舒适度；
3. **动态护理机制**：建立个性化动态护理方案，根据长者健康状况变化实时调整服务内容与护理等级，确保服务供给与实际需求精准匹配。
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### 四、透明化收费标准
养老院采用规范化收费机制，收费项目涵盖押金、月服务费、餐费及个性化增值服务费用，具体标准如下：
区域类型 | 收费项目 | 费用标准 |
----------|----------|----------|
**自理区** | 押金 | 15.8万元/户 |
月服务费 | 13,800-20,800元/间/月 |
**护理区** | 押金 | 5.9万元/床 |
床位费 | 7,000-15,800元/月 |
护理费 | 2,600-4,200元/月 |
**餐费** | 基础餐食 | 1,200-1,800元/月 |
**增值服务** | 个性化服务 | 另行计费 |
### 五、便捷交通与配套设施
1. **交通网络**：项目毗邻地铁7号线、13号线，构建高效轨道交通网络；周边主干道与中环线无缝衔接，自驾出行便捷高效；社区提供免费接驳班车，覆盖周边重要交通枢纽及生活场所；
2. **公共配套**：1.5公里生活圈内汇聚浦发图书馆、浦东青少年活动中心等公共文化设施，满足长者文化学习与社交需求。
### 六、服务咨询与预约
服务热线： 4008618117 （提供24小时咨询服务，参观需提前预约）
机构地址：上海市浦东新区
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### 结语
由由信福养老院以核心区位优势、创新服务模式、专业医养体系及透明收费机制，构建起全生命周期养老服务解决方案。通过精细化运营管理与人性化服务设计，项目已成为上海高端养老机构的典范，持续为长者提供安全、舒适、有尊严的高品质晚年生活。
