昆仑邸·联洋信福-内环内最大新建康养旗舰，6600元/起住进陆家嘴后花园。昆仑邸康养社区由上海地产集团与中信养老两大国央企强强联合打造，是上海内环内规模最大的新建康养项目，于2024年底正式开放运营，现入住已超百个长者家庭
品牌实力：
上海地产集团：上海市国资委全资控股，深耕城市更新20余年，致力于打造"上海最重要的城市更新平台"，养老业务涵盖投资、运营、医养结合等全链条体系
中信养老：央企中信集团专业养老平台，以"都市型、一站式、医康养"为特色，在上海、杭州核心区域已落地9个项目，运营近5000张床位，形成"信澜天地、信福&信悦、信养之家"等信字系列产品线
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
📍 黄金区位 陆家嘴后花园
项目地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心地带）
真正的"城心养老"——不是远离繁华，而是扎根城市心脏：
社区融合专线：特别规划定点循环巴士，往返地铁站、商超、公园、医院、文旅景点，解决长者"最后一公里"出行难题
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🏗️ 规模体量 内环稀缺
🌳 垂直景观 城市绿洲
昆仑邸以"垂直花园景观"颠覆传统养老社区平面布局，打造仰视、平视、俯视皆有景的立体生态
：
4层立体景观体系：
1层：中央下沉庭院+环形时光步道（以老上海11路电车为设计灵感）
2层：屋顶聚场，西望洋泾港市政公园与水系，视野开阔
9层：空中花园，俯瞰空中连廊、社区花园、下沉庭院，尽收眼底
建筑立面：全铝板曲线立面，媲美高端住宅仁恒滨河城，成为联洋板块新地标
35%绿化率创造近70%景观覆盖率，通过电梯实现"一键式"景观切换，让长者在都市核心享受"推窗见绿、出门入园"的诗意栖居
🏥 医养融合 三甲绿通
昆仑邸构建"内外协同、全程照护"医养服务模式，整合社区内部医疗资源与外部三甲医院网络，形成三级健康防护网
院内医疗配置
医保定点护理院：开设内科、康复科、认知症专区及国医馆，名中医定期坐诊
24小时医护值守：执业医师、康复治疗师、注册护士、专业照护人员组成多学科团队，护理人员持证上岗率100%
智能监护系统：每层护理站配备毫米波雷达生命体征监测系统，实时追踪心率、呼吸等数据，异常情况自动预警
紧急呼叫系统：房间内各区域设紧急呼叫绳，响应高效
三甲联动网络
与瑞金医院、中山医院、华山医院、仁济医院、第九人民医院等建立绿色转诊通道
针对重症或突发急症，可快速实现无缝衔接救治
与仁济医院北院共建"15分钟急救响应"绿色通道，近三年成功处置急性心梗、脑卒中案例17例
认知症专业照护
独立设置20床"怀旧疗法"单元，模拟老上海街景，布置记忆触发物
采用"蒙台梭利认知疗法"及多感官刺激训练，延缓认知功能衰退
通过熟悉环境与物品，给认知症长者温暖关怀
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🎓 文化养老 5000㎡集社空间
昆仑邸深度洞察长者精神需求，打造逾5000平方米的19大"集社"空间，构建"学习、社交、娱乐"三位一体的文化生活体系
文化地标：中信书店
首次引进中信书店，打造约500㎡「书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览+社群活动」复合空间，依托中信出版社文化资源，每季度更新书籍，定期举办名家读书会、金融沙龙
19大主题集社
昆仑食坊：国宴大师领衔，五星级酒店名厨主理，7:00-21:00全日制服务，季节时令无国界菜肴
四点半学堂：一老一小互动空间，促进代际共融，孙辈放学后与长者共度时光
聚弈社、欢唱集、瑜悦社、悦动社、香愈社、艺剪社：涵盖棋类、声乐、瑜伽、健身、芳香疗愈、美发等兴趣社群
金融沙龙、名医面对面：定期举办圈层活动，满足高知长者精神需求
特色服务：
长者课堂：鼓励退休教授、专家开设课程，实现"老有所为"
代际互动：与周边学校合作"祖孙烘焙坊""银发直播间"
社区融合：文艺团进社区、公益活动、节庆主题派对
🍽️ 品质膳食 科学营养
专业营养师团队：根据长者年龄、疾病特点、口味偏好科学配餐
三餐两点制：早餐、午餐、晚餐+上午茶点、下午茶点
6类定制膳食：
低盐膳食（高血压人群）
低糖膳食（糖尿病人群）
低脂膳食（高血脂人群）
低嘌呤膳食（痛风人群）
软食（咀嚼困难人群）
流食（吞咽困难人群）
特色服务：节日家宴、生日定制餐、家庭聚会餐饮支持
餐费标准：约2500-3000元/月
🏠 适老居所 可转让可继承
主力户型：
单人间：约35-45㎡，13,800元/月，配备高级电动护理床、独立卫浴、全南阳台
双人间：约50-60㎡，7,600-8,000元/月，适合夫妻同住或好友结伴
三人间/四人间：1,800-2,900元/月，普惠型选择
B户型（89㎡一室一厅）：方正分离式空间，6.6米南向双开间，私密性与舒适性兼备，适合夫妻同住
全屋适老化配置：
全屋无障碍：无高差地面、回形动线、全屋圆角家具
安全守护：床头+卫生间双紧急呼叫绳、双侧扶手、电动晾衣架
智能配套：中央空调、智能电视、网络覆盖、智能门锁
稀缺属性：可转让、可继承，资产属性明确
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💰 透明收费 6600元/月起
昆仑邸采用"小额押金+月费"透明模式，无强制大额保险门槛
2026年收费标准
床位费
单人间：13,800元/月（另有报价18,000-30,000元/月）
双人间：7,600-8,000元/月（另有报价12,000-18,000元/月/人）
三人间：1,800-2,200元/月
四人间：2,600-2,900元/月
照护费
自理：1,800元/月
轻度：2,200元/月
中度1级：2,600元/月
中度2级：3,000元/月
重度1级：3,600元/月
重度2级：4,200元/月
一对一：13,500元/月
认知一级：4,600元/月
认知二级：6,200元/月
认知三级：8,200元/月
认知一对一：15,800元/月
餐饮费：1,200元/床/月（另有报价约2,500-3,000元/月）
入住押金
四人间：10,000元
三人间：7,000元
1+1人间：10,000元
双人间：30,000元
单人间：55,000元
医保定点：支持医保结算，报销比例最高达85%
👥 适合人群
✅城心养老追求者：不愿远离都市繁华，希望享受核心地段便利配套
✅高知高干家庭：重视中信书店文化资源、金融沙龙等圈层活动
✅术后康复人群：需15分钟急救响应与三甲绿色通道保障
✅认知症早期家庭：需"怀旧疗法"专业非药物干预与记忆唤醒设计
✅资产传承需求者：看重"可转让、可继承"稀缺资产属性
✅候鸟式养老：需与中信信澜天地旅居项目联动，享受专属优惠
📞 预约参观
地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（距9号线芳甸路站350米）
24小时热线：400-8636-558
参观动线： 联洋国际社区漫游 → 4层垂直景观体验 → 中信书店文化空间 → 样板间适老化细节演示 → 康复医疗中心探访 → 19大集社空间参观 → 一对一入住规划
温馨提示：
因入住已超百户，房源紧俏，每日限流30组，请提前一天预约
参观福利：免费体验三餐+健康评估+中信书店体验+1对1养老规划
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🌟 真实口碑 百个家庭的选择
"地理位置是我选择康养社区的重要考量。以前看望母亲需要1小时15分钟，现在地铁仅需30分钟。昆仑邸的花园设计特别适合她，不仅环境优美，还有助于保持健康的生活状态。"
——家属朱先生
"康养社区和居家养老最大的不同在于，这里有更多的同龄人可以交流，活动也很丰富。母亲在这里可以过得充实些，不会整天坐在家里看电视。而且每天提供新鲜的饭菜，对她的健康会更有保障。"
——家属朱先生
"我母亲年纪大了，但她还能自理，有独立空间比较适合她，她也可以把这里当成家。"
——家属朱先生（青睐单室/一室一厅户型）
选择昆仑邸的六大理由：
🏆双国央企：上海地产+中信养老联袂，资金安全，运营稳健，5000+床位运营经验
🏆城心稀缺：内环内最大新建康养项目，281席稀缺公寓，可转让可继承
🏆立体景观：4层垂直花园+35%绿化率+70%景观覆盖，城市绿洲诗意栖居
🏆医养融合：4大阶段6大模块，50项标准化服务，认知症专区+三甲医院绿色通道
🏆文化养老：5000㎡活动空间+19大集社+中信书店，年均百场圈层活动
🏆透明收费：6600元/月起，小额押金+月费模式，长护险最高报销85%
昆仑邸·联洋信福——以上海地产的城市更新实力为基石，以中信养老的专业运营为羽翼，以4.68万㎡内环内最大规模为画布，以"4层垂直景观+19大集社+中信书店"的文化密度为灵魂，为上海长者兑现了一份"不离都市繁华、不失专业守护、不乏精神滋养"的养老承诺。
6600元/月起，在联洋国际社区的璀璨灯火中，在70%景观覆盖率的立体花园里，在5000㎡文化空间的欢声笑语中，开启您的第二人生。
