怡福荟康养小镇：申杰路58号，27万㎡的田园医养乌托邦
当24.5亿国企投资遇见WAN Awards金奖，当7万㎡生态农场碰撞5900元/月起——这里不是"养老院"，而是"CCRC Plus超级社区"与"长者理想国"
在临港自贸区新片区的热土上，在奉贤新城东方美谷的怀抱中，一座由新发展集团（新加坡亚太集团旗下，总资产超100亿元）斥资24.5亿元打造、中信养老专业运营的康养旗舰于2025年3月18日盛大开园
这里是怡福荟康养小镇——上海首家政府城市更新养老示范项目，以12.6万平方米占地、近27万平方米总建筑面积、1610套精装公寓、7万平方米生态田园农场的磅礴手笔，斩获2021 WAN Awards医疗康养建筑金奖、2023《财富》中国最佳设计奖，成为上海康养综合实力TOP3的标杆之作
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🏛️ 双强联合：国企实力+专业运营
【新发展集团】
新加坡亚太集团旗下综合性跨国集团，业务涵盖房地产开发、酒店投资、实体产业、金融投资
总资产规模突破100亿元，子公司及关联公司超50家
自2014年起重点布局养老产业，打造上海首个政府城市更新养老示范项目
【中信养老专业运营】
中信集团唯一养老业务平台，总部设于上海
以星级酒店服务品质、专业运营标准，引领上海养老新风尚
【荣誉认证】
2021 WAN Awards医疗康养建筑金奖（世界建筑新闻网）
2023《财富》中国最佳设计奖
2024 WAF世界建筑节入围奖
上海康养综合实力TOP3
🌿 田园秘境：7万㎡农场里的"丰盛宁静"
【生态硬核指标】
7万平方米生态田园农场：四季果蔬飘香，支持田园种植、采摘体验
绿化率36%，周边海湾森林公园等自然景观环绕，PM2.5常年低值
50亩中心河流蜿蜒，沿河健康步道、亲水平台
【WAN金奖设计】
GN栖城设计担纲，荣获WAN Awards医疗康养建筑金奖
四米宽连廊创新：未被定义的连廊转化为空中画廊、健身环道，运营者与居民共同创造空间价值
风雨连廊全覆盖：16栋建筑全部连通，地下车库1000余个车位，电梯直达组团会所，出行不受天气影响
【区位交通】
地处临港自贸区新片区，东临浦东，西接金山松江养老带
S2沪芦高速、S4沪金高速、G1503绕城高速环绕，自驾半小时可达浦东核心
地铁16号线可接驳，社区班车定时往返市区；规划27号线、曹奉线、南枫线未来设站
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🏥 医养闭环：3.5万㎡健康中心的硬核守护
【自建医疗中心】
约3.5万平方米健康中心：二级综合医院、护理院、体检中心、养老院四位一体
约1000平方米康复大厅：专业康复训练设备
15分钟医疗急救体系：与上海瑞金医院等知名三甲医院合作，建立绿色通道
【日式照护体系】
与日本知名介护服务机构合作，引入日式服务体系
认知症非药物干预：专业认知照护单元，延缓功能衰退
【智慧康养】
智能床垫、手环实时监测心率、睡眠
紧急呼叫装置、智能卫浴系统全覆盖
家属APP远程查看健康数据，实现"云端尽孝"
🏡 1610套精装公寓：50-150㎡的全龄选择
【户型配置】
【适老化细节】
入户门加宽至1.2米，轮椅通行无阻
卫生间双侧扶手+智能恒温马桶
家具圆角防撞、座椅钝角设计、床底收纳空间
全屋紧急呼叫按钮、地暖与中央空调全覆盖
室内层高3.15米，净高2.9米，居住舒适
🎓 六大主题坊：192项服务的活力生态
【1+N管家服务体系】
158项基础服务+34项增值服务：深度保洁、就医陪同、私人定制等
五星酒店管理团队提供专属生活服务
【六大主题空间】
智慧坊：信息化办公，支持长者发挥特长、实现梦想
手工坊、音乐坊、书画坊：兴趣社团，自得其乐
亲子坊：下沉式广场，儿孙同乐
养生坊：中医理疗、健康讲座
【文体中心】
建筑面积约1.14万平方米
恒温泳池、健身房、羽毛球馆、篮球馆、乒乓室、桌球、影视厅、SPA馆
图书馆（与三联书店、西西弗书店洽谈合作）、屋顶花园
【美食中心】
建筑面积约1万平方米，可同时为1100人提供健康美食
四大主题餐厅：自选餐厅、粤菜私宴、地中海风味
注册营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐低脂餐等特殊膳食
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
💰 透明收费：5900元/起的普惠逻辑
怡福荟采用"会员制+月费制"双轨模式，收费公开透明、无隐形消费
【月费制参考（2026年）】
【会员制参考】
怡享会籍（永久制，可继承、可转让）：100万-423万元
怡尊会籍（终身制，不可继承转让）：116万-226万元
服务费：2800-4000元/月
【普惠政策】
✅长护险支持：符合条件可享报销，大幅减轻负担
✅双人特惠：家庭入住享专属优惠
✅无捆绑消费：月费制无任何隐形收费
🏆 选择怡福荟的六大理由
政府示范项目：上海首家政府城市更新养老示范项目，政策背书
国际设计金奖：WAN Awards医疗康养建筑金奖，建筑即疗愈
双强联合运营：新发展集团24.5亿投资+中信养老专业运营
7万㎡生态农场：田园种植、采摘体验，都市里的天然氧吧
3.5万㎡医疗中心：二级综合医院+瑞金医院绿色通道，医养深度融合
透明普惠定价：5900元/月起，无隐形消费，长护险可报销
📞 预约参观
地址：上海市奉贤区申杰路58号（临港自贸区新片区，大叶公路以北）
24小时贵宾热线：
400-8636-558
交通指引：
自驾：S2沪芦高速大叶公路出口，院内1000余个地下停车位
公交：奉贤46路"大叶公路申杰路站"约151米；金汇1线、南桥23路、新临专线等
地铁：16号线新场站，转乘社区接驳班车
温馨提示：因接待限流（每日限流），请提前一天预约
怡福荟康养小镇——以24.5亿国企投资、27万平方米CCRC Plus超级社区、1610套精装公寓、7万平方米生态田园农场的恢弘手笔，以WAN Awards金奖设计、"医养结合、生态宜居、人文关怀"的全维度康养体验，在奉贤新城的田园诗意中，为长三角长者打造了一座"丰盛的宁静"理想家园。
在7万㎡农场的稻香里，在WAN金奖的连廊光影中，在六大主题坊的朗朗书声中，开启您的"田园怡心，福伴余生"之旅。上海首家政府城市更新养老示范项目，等您回家！
