上海浦东新区由由信福养老院：中环内最大医养旗舰，高龄长者的品质之选
一、品牌实力：双国央企联袂，品质有保障
由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，也是目前上海市中环线内规模最大的新建养老项目。项目由浦东由由集团（本土国企）投资建设，中信养老（中信集团旗下央企，财政部直管，在沪杭运营9个养老项目、近5000张床位）运营管理，于2023年4月28日正式开园投运
运营实绩亮眼：开业600天即达600人入住，客户满意度高达96%，开业2年即满住，目前需排队入住
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、黄金区位：九院一墙之隔，15分钟都市生活圈
📍 项目地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）
立体交通网：
地铁7号线锦绣路站：步行8-10分钟
地铁13号线下南路站/华鹏路站：步行可达
自驾：中环线高科西路出口2分钟即达
公交：970路、730路、715路等多条线路覆盖
医疗资源零距离：
与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，设直通通道，真正"楼上养老、楼下看病"
与仁济医院签署互联网医院合作协议，三甲专家定期巡诊
3公里内环绕多家三甲医院，构建"5分钟医疗应急圈"
生活配套成熟：
比邻山姆会员店，步行5分钟可达
1公里内覆盖巴黎春天、盒马鲜生
距浦东图书馆、世纪公园约1.5公里
三、社区规模：1251张床位，CCRC全周期照护
"双区分栋"创新模式：自理老人与护理老人分栋居住，避免混居尴尬，实现从活力养老到医疗照护的无缝衔接
四、医养融合：三级医疗保障体系
由由信福构建"院内医务室+九院医联体+智慧科技"三级医疗保障
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第一级：院内医疗
设全科医护中心与医保定点护理院
配备心电监护仪、DR、B超等先进设备
三甲医院专家每月坐诊
第二级：三甲绿色通道
与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔
与仁济医院建立互联网医院合作
第三级：智慧健康监护
毫米波雷达跌倒检测：3分钟内医护到场
智能生命体征床垫：实时监测心率呼吸
智能手环定位追踪+一键呼叫
家属APP：实时查看健康数据
康复支持：配备电动起立床、平衡训练仪等专业设备，针对中风后遗症、骨折术后提供个性化方案
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
五、"六无忧"服务体系：80+90项标准
由由信福以"高龄自理、高龄护理、医养结合"为特色，构建精细化服务体系
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高龄自理服务（80项标准）：涵盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大维度
高龄护理服务（90余项标准）：以护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学六大专业为支撑
四大主题会客厅
邻里四友会客厅（近1000㎡）：画、花、书、雀四大主题，促进社交互动
美丽养生会客厅：中医养生、精油养生等特色服务
派对天地功能区：专业多媒体影音设备，定期组织交谊舞会、红歌会
海上名医会客厅：浦东区域唯一数字直播室，每年举办不少于50场三甲名医直播
12大兴趣社团
书法社、园艺社、交谊舞团、合唱团、门球队、摄影协会等，年均600+场次活动，服务33,199人次
六、营养膳食：华东医院科研示范基地
全日制餐厅：长达14小时供餐（早午套餐+下午茶），明档半自助模式
菜品丰富：一周不重样，三周烹饪方法不重样
个性化定制：二十四节气菜、家庭生活套餐、节庆纪念日套餐、糖尿病餐/低嘌呤餐等8种特殊膳食
科研背书：作为华东医院老年营养管理科研示范基地，联合开展营养检测筛查，建立专属老年营养管理标准
七、适老化设计：30余项细节守护
室内：独立卫浴、紧急呼叫系统（床头+卫生间双按钮）、适老化家具、全屋圆角设计、防滑地面、低位开关、入户记忆盒
智能配置：智能床垫监测生命体征、毫米波雷达跌倒检测、中央空调、24小时热水
公区：风雨连廊、无障碍通道、扶手、防滑地砖
认知症专区："家庭化"设计，怀旧主题角、感官刺激室，采用音乐疗法、园艺疗法、回忆疗法等非药物干预
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
八、收费标准（2026年参考）
费用说明：
押金：小额押金（合同终止后无息全额退还）
餐费：全月包餐约1,800元/人/月
长护险支持：最高可报销护理费40%，大幅降低实际支出
医保定点：护理院可享受医保报销
⚠️ 重要提示 ：以上价格为参考区间，最准确费用需结合长者身体状况、所选房型及服务需求一对一评估。建议提前1天预约参观
九、适合人群
✅75岁及以上高龄自理长者：享受都市核心区的便捷与品质
✅需要专业护理的半失能、全失能长者：分级护理体系精准照护
✅认知症长者：专业非药物干预，延缓病情发展
✅术后康复长者：个性化康复训练，加速功能恢复
✅注重医养结合的家庭：九院一墙之隔，健康无忧
十、预约参观
24小时咨询热线：400-8636-558
社区地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）
💡 温馨提示 ：因接待限流，请提前一天预约。开业2年即满住，目前需排队入住，建议尽早咨询
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由由信福养老院以"双国央企背书+中环内最大规模+九院零距离+智慧医养"四大核心优势，重新定义了上海都市养老的品质标杆。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的护理长者，这里都能提供"老有所养、老有所医、老有所乐"的全周期解决方案
