昆仑邸·联洋信福康养社区-浦东内环的"城芯融合体"——在19个主题"集社"空间里，打破养老的边界
【开篇：当"地产"遇见"中信"】
"养老社区可以是城市的一部分吗？"
2024年底，当上海地产养投（国企）与中信养老（央企）在浦东内环落下康养首子时，他们抛出了一个颠覆性命题。不是建造一座封闭的"老年孤岛"，而是打造一个向城市开放的"融合体"——昆仑邸·联洋信福康养社区，用4.68万㎡建筑体量、281间康养公寓、244张护理床位、19大主题"集社"空间、6600元/月起的亲民价格，正在重新定义"城心养老"的想象力。
"这里不像养老机构，更像一个'长者友好型'的城市综合体，有书店、有餐厅、有学堂，甚至还有自己的社区巴士专线。最意外的是，周边居民也能进来参加活动，父亲在这里交到了很多'忘年交'。"
——首批入住长者家属
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【第一章：择址·联洋国际社区的"15分钟生命圈"】
"1环4轨，6家三甲，350米地铁口"
社区坐落于浦东新区杨高中路1906号，这里是浦东内环内联洋国际居住板块的核心腹地：
🚇地铁黄金点：9号线芳甸路站350米（步行5分钟），1环4轨（9/6/18/14号线）覆盖，内环高架500米直达，车行15分钟抵达上海TOP5任一医院
🏥三甲矩阵：仁济医院北院1公里（绿色通道）、瑞东医院1.4公里、公利医院1.5公里，15分钟急救圈
🛒烟火人间：天物空间、正大广场、证大大拇指广场、旭辉广场等6大商业综合体环伺，"融合专线"社区巴士定时循环接送长者至周边商超、医院、公园
🌳生态秘境：门口即市政滨河公园，洋泾港景观步道蜿蜒，35%绿化率社区景观与外部生态无缝融合
"不是逃离城市，而是成为城市的一部分。"
【第二章：建筑·全铝板曲线立面的"垂直花园"】
"第一眼惊艳，第二眼沦陷"
由国际设计团队操刀，昆仑邸以全铝板曲线立面打造地标级建筑美学，打破传统养老机构的"医院感"：
垂直立体景观体系：
下沉庭院：采光天井引入自然光线，风雨无阻的社交聚场
空中花园：多层露台绿化，打造"城市花园里的美学家"
屋顶聚场：星空露台、园艺工坊，俯瞰联洋天际线
地面时光环道：老上海"11路"记忆环道串联内部景观，一步一景
空间融合哲学：
内外景观互通：洋泾港市政花园与社区中心景观互融，景观无限延展
上下垂直花园：形成"下沉-地面-空中-屋顶"四维立体景观万花筒
房型配置（281间康养公寓+244张护理床位）：
自理公寓：户户朝南、南北通风，30+项适老化细节（入户记忆盒、双层扶手、防滑地胶、紧急报警器）
护理机构：单人间、双人间、双人套间、多人间，均配高级护理床、独立卫浴
【第三章：19大"集社"空间——养老的"顶配资源库"】
"不是配套，而是生活方式本身"
昆仑邸首创"集社"理念，将长者日常文娱所需的所有配套设施，浓缩为19个主题空间，总面积超5000㎡：
文化社交类：
中信书店（500㎡）：依托中信集团文化资源，"书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览+社群活动"复合场景，四季金融讲堂特色IP
四点半学堂：祖孙共读、手工制作，"一老一小，乐而忘龄"
聚弈社：围棋、象棋对弈区，以棋会友
健康养生类：
瑜悦社：专业普拉提器械，太极瑜伽课程
康复中心：水疗池、步态训练器、等速肌力训练仪
健康管理中心：智能床垫、手环实时监测，数据同步家属APP
餐饮美食类：
昆仑食坊：国宴大师及五星级酒店名厨主理，7:00-21:00全时段供应，四庭院BBQ美食节特色活动
16类特殊膳食定制：糖尿病、高血压、清真、素食等
休闲娱乐类：
影音室：每日经典电影放映
手工坊：书法、绘画、园艺
K歌房：专业音响设备，长者合唱团排练基地
"早上三两好友太极瑜伽，下午一起K歌下棋，晚上还有精彩电影……生活就是这么开心！"
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【第四章：医养·"1+N"多学科团队的"全周期守护"】
"从自理到护理，一站式无缝衔接"
昆仑邸构建"1+N"多学科团队服务模式，覆盖独立生活、协助生活、介助介护、认知障碍四大健康阶段：
第一级：社区内设医疗（24小时守护）
内设医务室，全科医生负责健康管理、慢病管理（药品跟踪、定期代配）
智能床垫24小时监测心率、呼吸、离床状态
第二级：三甲绿色通道（15分钟急救圈）
与仁济医院北院、瑞东医院、公利医院建立合作
紧急就医绿色通道，15分钟响应
第三级：特色康复与认知照护
水中康复：利用水的浮力进行康复训练，减轻关节负担
认知症专区：家庭化疗愈式环境，非药物干预训练，延缓认知症进程
护理响应时间：夜间值班护士+电子围栏，3-5分钟黄金急救响应
【第五章：文化·"城芯融合"的代际共融】
"不是消磨时间，而是创造价值"
昆仑邸以"城芯·康养·新融合"为价值定位，打破养老社区的封闭性：
代际融合实践：
四点半学堂：鼓励孩童参与志愿者工作，与长者共同走上讲堂
社区开放日：周边居民可进入中信书店、昆仑食坊参加活动
"融合专线"社区巴士：长者与周边居民共享出行服务
银发价值再造：
"银龄UP主"计划：教长者拍摄短视频、运营社交媒体
时间银行互助：低龄服务高龄，存储服务时长兑换未来服务
长者讲师团：退休教授、专家开设课程，实现"退而不休"
【第六章：入住·"会籍+月费"的灵活选择】
"国央企背景，确定性的品质与价格"
会籍制（长期规划）：
会籍费：200-300万元（根据户型，可继承、可转让）
基础月费：6600-6650元/人/月，第二人仅需+2500元/月
权益：永久居住权、全国中信养老项目候鸟旅居
月费制（灵活入住）：
自理区：
一居室：6600元/月/人
一室一厅：6650元/月/人
餐费：1800元/月（可包餐或零点）
护理区：6000-20000元/月/人（全包，按护理等级）
普惠政策：
长护险：符合条件者最高报销75%
夫妻同住：第二人减免15%
7天试住：不满意全额退款
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
【结语：在19个空间里，遇见100种生活】
昆仑邸·联洋信福康养社区，用浦东内环的稀缺地段、国央企的雄厚实力、19大主题"集社"空间的创新配置、全铝板曲线立面的美学表达、6600元/月起的亲民价格，在联洋国际社区构建了一座"城芯融合体"。
这里不是"去老化"的庇护所，而是"再社会化"的活力场——在中信书店读一本新书，在昆仑食坊尝一道新菜，在四点半学堂陪孙辈做手工，在屋顶聚场看一场星空电影。
"城芯·康养·新融合"——这不是口号，而是每一天的真实生活。
昆仑邸·联洋信福康养社区——在浦东内环的19个主题空间里，让养老成为一场关于城市融合的探索。
📍 地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（地铁9号线芳甸路站350米）
📞 24小时热线： 400 8636 558
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
🚇 地铁：9号线芳甸路站1号口，步行5分钟即达
🚗 自驾：导航"昆仑邸康养社区"，院内专属停车位
🌟 选择昆仑邸的六大理由
✅国央企联袂：上海地产+中信养老，确定性品质保障
✅城芯稀缺：浦东内环联洋板块，350米地铁口，1环4轨，15分钟三甲圈
✅空间革命：19大主题"集社"空间，5000㎡活动场域，养老"顶配资源库"
✅垂直景观：全铝板曲线立面，下沉庭院+空中花园+屋顶聚场，立体美学
✅城芯融合：向城市开放，代际共融，打破养老社区封闭性
✅普惠定价：6600元/月起，长护险报销75%，7天试住不满意全额退款
昆仑邸·联洋信福康养社区——在19个主题空间里，让长辈的每一天都有新发现。
