上海市奉贤区五宅青春里颐养院：12000㎡田园康养旗舰，1800元起享"没有围墙"的乡村养老综合体
一、项目概况：奉贤区农村互助式养老的创新典范
上海市奉贤区五宅青春里颐养院坐落于上海市奉贤区西渡街道五宅村107号（金庄公路188号），紧邻虹梅南路隧道出口约1公里，是奉贤区深化农村互助式养老服务模式的重要探索，也是上海市首家"没有围墙的养老服务综合体"
。项目由17户闲置宅基地流转改造而成，占地面积约12000平方米，总建筑面积约5300平方米，规划床位150张（本地与外区各75张），由数栋灰瓦白墙的中式别墅组成，是名副其实的低密度田园养老社区。
作为公建民营性质的养老机构，五宅青春里颐养院集"长期康养、集中照护、日间照料、技能培训"多功能于一体，既是长者的颐养居所，也是向周边村民开放的共享空间，实现了"1份资源服务N类群体"的社区融合效应
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、核心优势：五大维度定义乡村养老新模式
1. 生态宜居：黄浦江畔的田园秘境
黄金区位：距黄浦江仅2公里，1公里范围内汇聚西渡花海、五彩稻田、淳之文化中心等网红打卡景点，四季有景、推窗见绿
低密度布局：由灰瓦白墙中式别墅组成，容积率极低，告别城市养老院的拥挤局促，营造庭院式居住格局
田园风光：院内设有农耕体验园，长者可参与播种、浇水、采摘，在劳作中舒展身心、收获喜悦
2. 交通便捷：虹梅南路隧道1公里，城乡无缝衔接
自驾：虹梅南路隧道出口约1公里，快速接入市区，30分钟可达中环
公交：多条公交线路可达五宅村，方便家属探访
配套：周边3公里内有五宅村社区卫生服务站、超市、农贸市场等基础生活配套
3. 医养融合：社区医疗+三甲绿色通道
构建"院内医疗+社区联动+三甲转诊"三级医疗保障
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院内医疗：深度联动五宅村卫生室、西渡街道社区卫生服务中心，24小时医护值守，每日巡诊并建立动态健康档案
分级照护：从轻度协助到重度失能全覆盖，认知症照护区采用"怀旧疗法+田园疗愈+智能定位"，有效延缓记忆衰退、防止走失
中医理疗：开设中医理疗室，提供针灸、艾灸、推拿，适配高血压、糖尿病等老年慢病调理
三甲联动：与奉贤区中心医院、上海市第六人民医院（南院）等建立绿色转诊通道，紧急情况快速响应
4. 智慧养老：智能定位+紧急呼叫
智能监护：认知症长者配备智能定位手环，电子围栏防止走失
紧急响应：每间房标配紧急呼叫器，24小时医护快速响应
安全环境：全域防滑地胶、圆角家具、双层扶手走廊，适老化细节无微不至
5. 开放共享：没有围墙的养老服务综合体
打破传统养老机构封闭模式，向周边社区开放
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功能共享：小剧场、音乐室、书画室不仅服务住院长者，也向周边村民开放
日间照料：为社区老人提供临时托养、健康监测
技能培训：开展照护技能培训，提升农村养老护理水平
乡村旅游：融合乡村旅游元素，助力乡村振兴
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三、服务体系：分级照护+田园康复+精神丰盈
分级精准照护
根据长者身体状况提供个性化服务
田园康复特色
依托周边生态优势，创新推出"田园康复"服务
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农耕疗法：组织长者参与院内小菜园种植、采摘，锻炼肢体协调性
自然疗愈：在周边田园步道进行慢走训练，改善心肺功能
记忆唤醒：通过识别农作物、回忆农耕场景，延缓认知退化
精神文化生活
银龄学堂：书法、太极、手工、歌唱等课程
节庆活动：春节团年宴、中秋赏月会、重阳登高、集体生日会，全年超200场活动
邻里互动：茶话会、故事分享会，延续乡村邻里温情
四、配套设施：中式别墅+多功能共享空间
居住设施
房型多样：二人间、三人间、四人间、六人间，满足不同预算与陪伴需求
适老配置：独立卫浴、空调、紧急呼叫器、防滑地胶、圆角家具
田园风格：灰瓦白墙中式别墅，保留乡村肌理与居家温馨感
公共空间
文娱设施：小剧场、音乐室、书画室、棋牌室
康复设施：专业康复区域、中医理疗室
餐饮空间：餐厅采用木质桌椅，墙面装饰农作物图案，营造田园氛围
户外空间
农耕体验园：长者参与种植、采摘，收获蔬菜用于餐厅烹饪
休闲庭院：防滑步道、休憩凉亭、绿植花卉，散步晒太阳绝佳场所
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五、收费标准：普惠透明，1800元起
五宅青春里颐养院坚持明码标价、无隐形消费，推出差异化、灵活多样的收费模式
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2025-2026年参考价格
总费用区间：1800-6700元/月（根据房型、护理等级组合）
特惠政策
本村老人专属福利：床位费8折乃至全免
医保定点：支持医保、长护险报销，符合条件可申请养老补贴
短期托养：支持7-15天短期体验，按天计费
六、客户口碑：政府开放日好评如潮
政府开放日活动反馈
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"没想到现在的养老机构条件这么好，设施这么齐全，长者们在这里生活真的很幸福。" ——参观市民
"上海口味的本地菜大加赞赏，对于每天为'吃'犯愁的长者，又多了一个选择机构养老的理由。" ——品尝特色午餐的市民
运营数据：
作为奉贤区农村互助式养老示范项目，多次获政府调研肯定
通过"空间折叠、功能融合、利益共享"策略，实现资源高效利用
七、预约参观
地址：上海市奉贤区西渡街道五宅村107号（金庄公路188号，虹梅南路隧道出口1公里）
24小时咨询热线：
400-8636-558
交通指引：
自驾：虹梅南路隧道出口1公里即达，院内可停车
公交：多条线路可达五宅村
地铁：5号线西渡站转公交，或规划中的15号线延伸段
参观提示：
务必提前一天预约：因接待限流（每日限10-15组），临时到访恕不接待
政府开放日：定期举办开放日活动，可体验保健操、特色午餐、座谈交流
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八、社会意义：乡村振兴与养老服务的同频共振
五宅青春里颐养院是奉贤区实施乡村振兴战略的一个缩影
，通过盘活农村闲置宅基地，实现：
资源活化：17户闲置宅基地改造为养老社区
服务下沉：弥补农村养老服务资源不足短板
社区融合：打破"一地一用"，服务N类群体
城乡互动：吸引城市长者乡村养老，带动乡村旅游
上海市奉贤区五宅青春里颐养院——以12000㎡田园院区、150张床位、1800元起的普惠价格，以"没有围墙"的开放姿态，以"不离乡土、专业守护、温情满溢"的服务理念，为上海长者打造一处"推窗见绿、出门即景、邻里相亲"的乡村养老家园。
1800元/月起，在黄浦江畔的花海稻田间，在灰瓦白墙的中式庭院里，重拾田园诗意，安享幸福晚年。
