"当4.68万㎡遇见内环陆家嘴350米地铁口，当'五大融合'服务体系遇见19大主题集社——这不是养老院，而是700位长者用85%入住率投票选择的'城芯康养'新范式。"
一、项目速览
二、双国央企背书：国企建设 + 央企运营
昆仑邸康养社区由上海地产集团（本土国企，深耕城市更新建设）与中信养老（财政部直属央企，沪杭布局9大康养项目、服务近5000张床位）联袂打造，是上海内环内新建规模最大的康养社区。
双强品牌保障：
✅ 上海地产：品质基建值得信赖，项目硬件标准严苛
✅ 中信养老：运营经验丰富，服务体系成熟稳定
✅ 产权会籍支持转让、继承，入住权益可传承
✅ 收费透明无捆绑，无隐性消费
三、内环核心区位：陆家嘴350米地铁口
🚇 "1环4轨"立体交通网络
地铁9号线芳甸路站：步行仅350米，3-5分钟即达
周边1公里内覆盖6号线、14号线、18号线站点
内环高架杨高中路出口距社区仅500米
10分钟车程直达瑞金医院、中山医院等三甲医院集群
🏪 繁华配套触手可及
步行10分钟可达大拇指广场、联洋广场等6大商业综合体
周边3公里内分布仁济医院北院等4家医疗机构
紧邻市政公园，内外双园林景观环绕
🌳 内外双景交融
社区外侧紧邻市政公园，内部规划四层立体景观，步道科学串联全域景观，四季景致各不相同，让长者随时亲近自然。
四、CCRC全周期照护：从自理到认知症"永不搬离"
昆仑邸严格遵循CCRC持续照料退休社区标准，覆盖四大健康阶段：
特色服务：
居家式上门小时护理：无需更换居所即可获得照护服务
夫妻同住差异化分级照护：兼顾二人陪伴生活，一人需护理、另一人可自理时无需分离
分级标准照护：6级护理评估+3维度服务，压疮发生率低于行业均值55%
五、19大"集社"空间：超5000㎡活力配套
昆仑邸规划19大主题"集社"空间，总面积超5000㎡，涵盖社区、餐饮、活动、管家、医疗、家政六大服务模块：
📚 中信书店（业内独有）
依托中信出版社领先文化资源，打造约500㎡「书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览+社群活动」集合空间，季度更新藏书、定期举办名家读书会。
🍽️ 昆仑食坊（国宴级餐饮）
国宴大师、锦江饭店大厨联袂掌勺
7:00-21:00全时段供餐，明档半自助模式
每日20余种菜品可选，清淡软烂适配长者口味
支持慢病餐、素食、半流质餐、鼻饲餐等个性化定制
定期举办中西美食节、时令家宴
餐费标准：1,200元/床/月（每日三餐一点）
🎓 精彩学院
19大主题社团，挖掘长者特长开设特色课堂
书画、声乐、太极、手工等课程
每日3-5档免费活动、每周主题沙龙、每月生日会
四点半学堂：促进祖孙互动
🏊 运动康养
恒温泳池、专业健身房
下沉庭院、空中花园、屋顶休闲区
无障碍步道贯通内外景观
🏥 医疗康复
内设标准化医疗中心及康复训练室
24小时健康监测、慢性病管理
术后康复服务，健康档案动态更新率100%
联合华山医院康复科开展专项合作
三级康复体系：预防→救治→康复闭环服务
六、全适老化精装：户户朝南的奢适居所
户型选择
适老细节（30余项）
✅户户朝南、南北通透，采光通风绝佳
✅ 全屋无障碍地面覆盖
✅ 卫生间扶手、全屋紧急呼叫绳
✅ 电动晾衣架、智能夜灯
✅ 防滑地面、圆角家具
✅ 智能无感通行、一键呼叫响应
✅ 独立卫浴、智能适老家具
七、透明收费：纯月费无捆绑
昆仑邸采用"床位费+护理费+餐费"模块化透明计价，无保单捆绑、无隐性消费，支持长护险结算（最高可报销75%）：
活力公寓区
护理区（2024年12月起执行）
注 ：具体费用需结合房型、照护等级、个性化服务需求综合评估，入住前出具完整费用清单。
八、24小时管家服务：国央企品质守护
专属生活管家：对接日常保洁、维修、安保、快递、送餐、配药等一站式需求
专属健康管家：建立终身健康档案，定期体检、慢病随访、中医理疗、康复训练、用药提醒
全天候安保巡逻：智能无感通行、一键呼叫响应
专业照护团队：24小时在岗值守，随时响应长者需求
九、收住人群
社区主要接收60周岁及以上长者，涵盖：
✅ 活力自理长者
✅ 半自理/半失能长者
✅ 全失能/特护长者
✅ 认知症长者
✅ 术后康复休养长者
✅ 慢病长期管护长者
无年龄上限，只要符合入住评估标准，均可申请入住。
十、真实口碑
"当4.68万㎡遇见内环陆家嘴350米地铁口，当'五大融合'服务体系遇见19大主题集社——这不是养老院，而是700位长者用85%入住率投票选择的'城芯康养'新范式。"
——社区运营方
"入席昆仑邸，即是在上海内环内实现幸福无忧养老的同时，亦提前抢占市区核心区高端养老位置。项目康养公寓仅281席，是显而易见的稀缺、此后难得的养老方式。"
——项目方
"国企+央企双重品牌背书，内环陆家嘴核心稀缺地段，地铁出行便利。创新五大融合特色服务，独有中信书店、国宴级全天候餐饮、居家式上门护理、夫妻差异化同住照护人性化方案。"
——行业评测
昆仑邸康养社区——在上海内环4.68万㎡的土地上，以国企建设+央企运营的双重保障、内环陆家嘴350米地铁口的稀缺区位、CCRC全周期照护的专业体系、19大主题集社的活力生态、国宴级全天候餐饮的品质生活、6,600元/月起的透明诚意，为上海长者重新定义"不离城芯，乐享晚年"的康养新范式。
281席康养公寓，敬待品鉴。【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
