一、静安北中环核心，地铁1号线旁的"都市桃花源"
上海市静安区，江场西路585号。这里地处静安区北中环大宁-市北板块核心，距地铁1号线汶水路站步行仅8分钟，20分钟车程直达人民广场、南京西路、静安寺等上海地标。南北高架快速接驳全城，子女下班顺路就能来陪长辈吃顿晚饭。社区北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，紧邻180亩大型公共绿地和68万平方米大宁灵石绿地，周边还有近千年的古刹宝华寺。
周边大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货环伺，10分钟车程内上海市第十人民医院、同济医院等三甲医疗资源触手可及。入则宁静，出则繁华——这不是广告语，而是静安府的真实日常。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
二、泰康保险集团背书，上海"两园两府"战略布局
泰康之家是泰康保险集团旗下专注养老、护理、康复的专业品牌。
布局全国32个城市
开业园区20个
入住居民超过10000人
泰康之家·静安府是泰康在上海中心城区布局的旗舰级CCRC养老社区，也是静安区最大的新建养老项目之一。2026年4月17日正式投入运营，与申园、锦绣府、浦园形成"两园两府"四星联动的城市养联体新格局，上海在住泰康居民已近2500人。
选择泰康，不仅是选择一个社区，更是选择一张全国通用的"养老护照"——候鸟式旅居，冬天去三亚，夏天回上海，全国泰康之家自由切换。
三、海派建筑美学，弄堂门廊里的老上海情怀
静安府以海派文化为设计基调，由两栋优雅灵动的小高层与连廊裙楼组成半围合院落。
室内巧妙融入弄堂、门廊等老上海元素，为长者打造出兼具情怀与舒适的居住环境。所有居住单元均配置阳台，延伸链接室内空间与自然环境，让长者足不出户就能享受阳光和新鲜空气。
全屋48项适老化设计：
零高差地面、防滑地胶、圆角家具
智能马桶、恒温淋浴
紧急拉绳报警系统全覆盖
60%户型朝南带观景阳台
轮椅可360°自由回转
中央空调、地暖系统、新风系统三级净化空气，恒温恒湿，四季如春。
四、CCRC持续照护，"1+N"模式守护全生命周期
泰康之家·静安府引入美国CCRC持续照料模式，覆盖长者从自理到护理的全生命周期：
独创"1+N"多学科照护模式：1名个案管理师统筹，联动医生、护士、康复师、营养师、社工、文娱师等专业团队，基于12项健康指标全面评估，动态定制个性化照护方案。
身体状态变化无需搬家，在同一个社区内完成照护升级，长辈不用适应新环境，家属也不用来回折腾。
五、急救8分钟响应，医养融合三重防线
静安府坚持"一个社区配建一家医院"：
🏥近千平方米专业医疗中心
由泰康申园康复医院直管
配备全科、内科、康复、中医四大科室
标准化康复大厅
24小时医护团队驻场值守
急救响应仅需8分钟
🏥三甲绿通
与上海市第十人民医院、长海医院等三甲医院合作
开通专家会诊、优先挂号等绿色通道
年均协助转诊三甲医院超200人次
慢病控制达标率达92%
🏥智能安防
AI智能安防全覆盖
定位报警卡、智能生命体征监测床垫
跌倒识别8秒内自动预警
无感化守护居住安全
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
六、"5+3+1"记忆照护，守护认知症长者的尊严
针对认知症长者，静安府设有专属"记忆照护区"：
🧠"5+3+1"特色照护体系
五大基础服务：友好环境、特色餐饮、文娱疗愈、团队与家属支持
三大非药物干预：多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法
分阶段精准照护方案
🧠记忆花园
老上海怀旧场景、安全绿植景观
营造熟悉感，有效缓解焦虑躁动
🧠1:2高配比专业护理员
蒙特梭利疗法开展认知康复
数据显示长者夜间躁动减少80%以上
七、927㎡活力中心，年均300+场海派文娱活动
泰康之家·静安府倡导"活力养老、文化养老"：
📚乐泰学院
开设40余门精品课程
书法、国画、摄影、声乐、舞蹈、智能手机……
🎭乐泰俱乐部
鼓励长辈因共同兴趣自主建立兴趣小组
年均举办超300场海派文娱活动
🏊927㎡活力中心
图书馆、小剧场、恒温泳池、空中门球场
健身房、瑜伽室、台球室、棋牌室
工艺室、歌唱室等20余处空间
每一天都过得充实而有意义。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
八、一日五餐精致膳食，12种慢病专属食谱
营养师联合星级厨师打造一日五餐精致膳食：
🍱三餐两点：定时供餐，兼顾营养与海派风味 🍱12种特殊饮食定制：糖尿病、高血压等慢病专属食谱 🍱个性化调整：适配不同长者的饮食偏好与身体需求
建立家属专属沟通渠道，每日推送活动动态与健康报告，让家属安心无忧。
九、灵活入住，保险对接或押金入住任选
方案一：保险对接（推荐）
总保费240万：锁定保证入住资格
享有优先选房、费用折扣等特权
同时享有年金/寿险保障+养老社区入住权
方案二：押金入住
押金入住方式灵活
近期打算入住可直接申请
月费参考（以实际评估为准）：
基础服务费：约10,000-37,000元/月
护理等级费：自理型约1,500元/月，半失能型3,000-5,000元/月，全失能型6,000-8,000元/月，认知症特护28,000元/月起
月度餐费：约1,800元/月
写在最后
泰康之家·静安府，是泰康保险集团送给上海中心城区长者的一份礼物。
在这里，建筑与海派文化共生，传统与现代交融，医疗与养老一体。长者们可以在180亩绿地旁打太极，在乐泰学院里学摄影，在恒温泳池中畅游，在记忆花园里找回熟悉的上海记忆。
"温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的俱乐部、长辈心灵和精神的家园"——五位一体，缺一不可。
泰康之家·静安府，不只是一个养老社区，更是一种有尊严、有品质、有温度的城心享老生活方式。
📍地址：上海市静安区江场西路585号（康宁路388弄）
📞咨询热线：400 8636 558（24小时热线）
🚇交通：地铁1号线汶水路站步行约8分钟，南北高架快速接驳全城
欢迎预约实地参观，在静安城芯的都市桃花源里，开启您的海派颐养时光。
